Nguồn cung căn hộ khu Đông Hà Nội dự báo sẽ vượt khu Tây

Các dự án triển vọng tại Ocean Park 1, 2 và 3 sắp ra mắt đã làm gia tăng nguồn cung căn hộ khu Đông trong quý IV.

Trong năm vừa qua, nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hà Nội chủ yếu đến từ khu Đông và Tây. Tình hình giao dịch nhà ở cao tầng tại khu Đông và Tây chiếm tới 84% tổng thị phần trong quý III, với khu Đông ghi nhận tỷ lệ tăng trưởng vượt bậc. Cụ thể, số lượng giao dịch sơ cấp trong quý I chỉ đạt 1.100, nhưng đã tăng vọt lên 3.100 trong quý III, tương ứng với mức tăng 181%. Trong khi đó, khu Tây chỉ tăng 69%.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý III và 9 tháng đầu năm từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), nhận định thị trường nhà ở đang bị chi phối bởi phân khúc căn hộ, với giá cả tiếp tục thiết lập mặt bằng mới cao hơn cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Thị trường căn hộ cũng diễn ra sự phân hóa giữa các phân khúc khác nhau. Dữ liệu từ VARs cho thấy, trong quý III, phân khúc căn hộ có giá trên 50 triệu đồng và trên 80 triệu đồng mỗi m2 chiếm ưu thế trong cơ cấu giao dịch toàn thị trường.

Tại Hà Nội, ngày càng nhiều cư dân tìm kiếm căn hộ hạng sang, chủ yếu tại khu Đông. Trong quý IV, nguồn cung căn hộ khu Đông sẽ vượt qua khu Tây nhờ vào các dự án triển vọng tại Ocean Park 1, 2 và 3. Một trong số đó là dự án Lumière SpringBay của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Ocean Park 2.

Tiếp nối thành công từ Lumière Evergreen ở phía Tây, Lumière SpringBay là dự án cao tầng đầu tiên tại Ocean Park 2, nằm trong không gian tầng không đặc sắc với hướng nhìn ôm trọn lấy Wonders Wave Park và hoàn toàn đối diện với The Venice.

Không chỉ được hưởng lợi từ các tiện ích và điểm đến giải trí sang trọng của Ocean City, Lumière SpringBay còn mang đến một không gian sống mới mẻ với 48 tiện ích được chia thành hai khu vực hoạt động động - tĩnh và khu vực cảnh quan xanh rộng 2 ha. Trong đó, khu Active Zone nổi bật với hệ thống sân tập Pickleball, kết nối với Ring Pavilion - nơi tĩnh tâm, và khu Wellness Zone ấn tượng với bể bơi chuẩn resort rộng hơn 900 m2.

Bên trong từng tòa tháp căn hộ, Lumière SpringBay mang đến phong cách sống tinh tế với nhiều tiện ích hiện đại, như phòng gym đạt tiêu chuẩn quốc tế cùng thiết bị cao cấp, và không gian Business Lounge sành điệu. Các gia đình cũng có thể tận hưởng những khoảnh khắc vui vẻ cùng nhau tại Game Room và Kids Club.

Lumière SpringBay được bàn giao theo tiêu chuẩn quốc tế.

Dự án thuộc dòng sản phẩm Lumière được bàn giao với tiêu chuẩn quốc tế, sử dụng kính Low-E, giúp cư dân đón ánh sáng bình minh trên biển hồ Wonders Wave Park và chiêm ngưỡng pháo hoa trên bầu trời The Venice. Bên trong căn hộ được trang bị nội thất cao cấp từ thiết bị bếp, vệ sinh đến tủ quần áo, tất cả đều mang thương hiệu nổi tiếng.

"Đây không chỉ là một giải pháp cho nhu cầu nhà ở cao cấp ngày càng tăng tại khu Đông Hà Nội, mà còn góp phần đưa khu vực này trở thành động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tại Thủ đô trong thời gian tới", đại diện chủ đầu tư cho biết.