Hà Nội bổ sung loạt chính sách hỗ trợ bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất
UBND TP. Hà Nội mới đây đã ký quyết định bổ sung và điều chỉnh nhiều chính sách liên quan đến bồi thường và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Quyết định này sửa đổi và bổ sung một số điều khoản trong Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND, được ban hành vào ngày 6/9/2024, với nội dung chi tiết như sau:
Bổ sung Khoản 2 Điều 6 nêu rõ: "Nhà ở, công trình bị cắt xén hoặc phá dỡ một phần nhưng vẫn đảm bảo khả năng sử dụng sẽ nhận được khoản bồi thường cho diện tích bị ảnh hưởng theo quy hoạch, bên cạnh khoản bồi thường cho phần bị cắt xén hoặc phá dỡ."
Mức hỗ trợ theo quy định tại khoản 2 và 3 Điều 9 cũng được điều chỉnh lên 15 triệu đồng/mộ, trong khi trước đây chỉ là 10 triệu đồng/mộ.
Dự án cải tạo và mở rộng đường Nguyễn Tuân ở phường Thanh Xuân hiện đang được thực hiện.
Điều 17 cũng được sửa đổi: “Người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ tái định cư sẽ được bố trí tạm cư tại quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Nếu tự tổ chức tạm cư, họ sẽ được hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư với mức 2,5 triệu đồng/người/tháng, trong khi trước đây là 1,5 triệu đồng/người, hoặc 5 triệu đồng cho hộ độc thân/tháng so với mức 3 triệu đồng trước đó, nhưng tổng tiền hỗ trợ không vượt quá 15 triệu đồng/trường hợp/thửa đất/tháng.”
Nội dung của Điều 18 cũng đã được sửa đổi, trong đó quy định: “Những người sử dụng đất nông nghiệp, là hộ gia đình hoặc cá nhân, đủ điều kiện bồi thường sẽ nhận được khoản thưởng 10.000 đồng/m² (trước đây là 3.000 đồng/m²), tối đa không quá 10 triệu đồng/người sử dụng đất (trước đây là 3 triệu đồng).”
Điều 18a được bổ sung, quy định rõ: “Đối với trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở hoặc xây dựng công trình phi nông nghiệp: Hỗ trợ tương ứng với 50% (đối với chuyển đổi trước 15/10/1993); 40% (từ 15/10/1993 đến 01/7/2004); 20% (từ 01/7/2004 đến 01/7/2014), tính theo giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư, với diện tích hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất ở quy định tại địa phương.”
Điều 28 cũng được điều chỉnh: “Đối với các trường hợp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt chính sách hỗ trợ khác mà không vi phạm quy định của Luật Đất đai, UBND cấp xã có trách nhiệm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo chính sách đã được chấp thuận.”
Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 18/1/2026, đồng thời sẽ bãi bỏ Quyết định số 47/2016/QĐ-UBND và Điều 2 của Quyết định số 38/2025/QĐ-UBND.
Hiện tại, thành phố đang thực hiện nhiều dự án trọng điểm bao gồm các tuyến đường Vành đai 1, Vành đai 2,5 và xây dựng các cầu như Trần Hưng Đạo, Hồng Hà, cùng với các cụm công nghiệp. Tuy nhiên, việc bồi thường vẫn còn thấp, dẫn đến khiếu nại kéo dài. Sự ra đời của chính sách hỗ trợ mới này sẽ góp phần giải quyết vấn đề khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.
