Huyện sắp lên quận của Hà Nội: Chung cư, đất nền cuối năm đang diễn biến ra sao?

Giá đất nền tại huyện Đông Anh, Hà Nội đang có sự biến động mạnh mẽ trong những tháng cuối năm 2024. Không chỉ dừng lại ở mức tăng trưởng bình thường, một số khu vực ghi nhận mức tăng hơn 110% chỉ trong vòng một năm.

Thậm chí, giá căn hộ chung cư trên địa bàn huyện Đông Anh cũng đang ở mức cao dù vẫn chưa chính thức trở thành quận. Theo khảo sát trong tháng 11, giá chung cư tại một số dự án đáng chú ý đã phản ánh xu hướng tích cực này.

Dự án Vinhomes Cổ Loa (Vinhome Global Gate) nổi bật trở thành tâm điểm ở thị trường bất động sản Đông Anh. Tại đây, giá các căn hộ chung cư dao động từ 80-100 triệu đồng/m2, cho thấy sự tham gia đông đảo từ phía khách hàng.

Không chỉ dừng lại ở phân khúc chung cư, giá đất nền tại huyện Đông Anh cũng đang có những bước nhảy vọt. Khảo sát cho thấy, vào tháng 11, giá đất nền tại một số xã trong huyện đã có sự điều chỉnh rõ rệt.

Theo dữ liệu thống kê, trong khi giá đất nền tại các huyện ngoại thành Hà Nội đã có sự gia tăng đáng kể trong quý III/2024, thì giá đất trung bình tại huyện Đông Anh đã ghi nhận sự tăng trưởng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2, tương đương với mức tăng 53%.

Ngoài ra, huyện Đông Anh đang hướng đến việc nâng cấp thành quận vào cuối năm 2024. Đặc biệt, một tin tức nổi bật gần đây là sự hợp tác giữa Tập đoàn Đầu tư và Tư vấn Quốc tế (JTA) từ Qatar và Tập đoàn T&T trong việc nghiên cứu đầu tư cho dự án khu liên hợp thể thao lớn nhất Việt Nam.

Khu liên hợp này dự kiến sẽ bao gồm sân vận động với quy mô lớn 60.000 chỗ ngồi, gấp 1,5 lần sân Mỹ Đình, cùng với công viên chuyên đề và khu vui chơi theo mô hình Disneyland, mang lại nhiều cơ hội phát triển cho khu vực.