Hà Nội thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất

24/12/2024 - 16:04

Năm 2024, TP Hà Nội dự kiến thu gần 48.600 tỷ đồng từ nguồn tài nguyên đất đai, trong đó tiền sử dụng đất chiếm khoảng 36.100 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng hơn 40% so với năm trước.

Thông tin này được công bố trong báo cáo về việc thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội do UBND TP Hà Nội trình bày. Đặc biệt, năm nay, ngân sách của Thủ đô lần đầu tiên vượt ngưỡng 500.000 tỷ đồng, tăng gần 20% so với năm trước - đứng đầu cả nước về mức tăng trưởng.

Trong đó, thu từ nhà đất có mức tăng trưởng ấn tượng, lên đến hơn 29%, đạt khoảng 48.590 tỷ đồng, vượt xa dự toán ban đầu 14%. Riêng khoản thu từ sử dụng đất chiếm gần 75%, đạt khoảng 36.100 tỷ đồng, tương ứng với mức tăng 40,5% so với năm 2023.

Hà Nội thu gần 48.600 tỷ đồng từ nhà, đất - ảnh 1

Dữ liệu này phần nào chỉ ra sự phục hồi tích cực của thị trường bất động sản tại Hà Nội. Trước đó, nhiều khoản thu từ bất động sản tại Thủ đô không đáp ứng được kế hoạch do sự suy thoái của thị trường địa ốc. Doanh thu của các nhà đầu tư giảm sút, dự án mới và sản phẩm hoàn thiện hạn chế, dẫn đến lượng nhà ở tiêu thụ sụt giảm so với năm 2022.

So với TP Hồ Chí Minh, mức thu từ đất đai của Hà Nội vẫn vượt trội hơn đáng kể. Trong 10 tháng đầu năm, TP Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn thu này chỉ đạt khoảng 17.000 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái.

UBND thành phố cho biết thời gian qua, Hà Nội đã nhanh chóng thiết lập Tổ công tác để giải quyết khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản. Đến nay, thành phố đã tiến hành rà soát và lập danh mục 829 dự án chậm triển khai và đã thực hiện thanh tra, đôn đốc thực hiện.

Cụ thể, trong số này, 420 dự án đã được đưa ra khỏi danh sách chậm triển khai với tổng diện tích lên tới trên 9.000 ha, tuy nhiên, chính quyền vẫn sẽ giám sát chặt chẽ. Hơn 292 dự án đã được đẩy nhanh tiến độ. Có 8 dự án (tổng diện tích gần 259 ha) bị thu hồi do vi phạm pháp luật, không đưa đất vào sử dụng, dẫn đến tình trạng hoang hóa, lãng phí.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở, Hà Nội đặt mục tiêu cung cấp 47.280 căn hộ vào năm 2025, trong đó 87% là chung cư (tương đương 41.135 căn), còn lại là nhà đất. Con số này gấp 3 lần so với năm nay, khi mà thị trường Thủ đô chỉ có hơn 15.600 căn nhà mới hoàn thành.

Về nhà ở xã hội, thành phố giữ mục tiêu khá khiêm tốn với dự kiến bổ sung thêm 4.670 căn trong năm sau, con số này thấp hơn khoảng 1.600 căn so với ước tính cho năm 2024.