Hướng dẫn cách tính lãi suất vay tiền mua nhà tại ngân hàng mới

(01/01/2020)

Mua căn hộ trả góp là một trong những phương thức tài chính phổ biến hiện nay. Tuy nhiên mỗi ngân hàng lại có mức lãi suất khác nhau dẫn đến sự khó khăn khi quyết định lựa chọn ngân hàng vay vốn. Dưới đây là 2 cách tính lãi suất vay vốn ngân hàng đơn giản nhấy hiện nay.

Đối với lãi suất dư nợ giảm dần

Với cách này, bạn sẽ trả một khoản tiền gốc hàng tháng và tiền lãi được tính dựa trên số tiền gốc tại thời điểm đó.

Hướng dẫn tính lãi suất vay mua nhà
Cách tính lãi cụ thể:

  • + Lần 1: Số tiền trả ngân hàng = Số tiền vay/Thời gian vay tiền + Số tiền vay * Lãi suất vay cổ định
  • + Lần 2: Số tiền trả ngân hàng = Số tiền đã vay /Thời gian vay tiền + Tiền gốc sau khi trả lần 1 * Lãi suất vay cố định hàng tháng.
  • + Lần 3: Số tiền trả ngân hàng = Số tiền đã vay /Thời gian vay tiền + Tiền gốc sau khi trả lần 1 và lần 2 * Lãi suất vay cố định hàng tháng.

Tính theo dư nợ gốc

Với các tính này, khách hàng đi vay sẽ thanh toán lãi  suất không đổi theo thời gian, số tiền mà bạn đã trả sẽ được trừ trực tiếp vào tài khoản gốc.
Số tiền trả ngân hàng hàng tháng = Số tiền đã vay/Thời gian vay + Số tiền đã vay * lãi suất cố định. 
Ví dụ bạn vay 700 triệu trong vòng 24 tháng với lãi suấ 12% thì hàng tháng số tiền lãi mà bạn phải trả sẽ là: 700.000.000/24 + 700.000.000*1% = 36.166.000 đồng.

Lợi ích của việc mua nhà trả góp

+ Giảm nhẹ gánh nặng kinh tế 
+ Giúp gia đình bạn có chỗ ở cố định, an cư lạc nghiệp
+ Tiết kiệm tiền bạc và đầu tư kinh doanh

Lưu ý khi vay tiền mua nhà trả góp

+ Tìm hiểu về căn hộ của mình sắp mua
+ Lựa chọn ngân hàng uy tín với mức lãi suất ổn định
+ Xác định nguồn thu nhập của mình để tính số tiền vay
+ Chọn thời gian vay vốn phù hợp

Với những thông tin đã chia sẻ, mong rằng bạn sẽ tìm được cho mình một lựa chọn phương án vay vốn phù hợp nhất và thuận lợi sở hữu tổ ấm mới cho gia đình thân yêu của mình.

<