Hồ sơ vay vốn ngân hàng gồm có những giấy tờ gì?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà hay đồ vật có giá trị nhưng lại đang thiếu một khoản mà dù vay mượn nhưng vẫn chưa đủ. Thì giải pháp vay vốn chính là một lựa chọn hay nhất. Nhưng bạn cần phải hoàn thiện hồ sơ vay vốn ngân hàng và bởi đây là những yêu cầu bắt buộc đầu tiên của ngân hàng khi bạn muốn vay vốn để phục vụ cho từng mục đích vay khác nhau. 

Khi muốn vay vốn tại các ngân hàng bạn phải đảm bảo các yêu cầu và đặc biệt là hoàn thiện hồ sơ vay,  đây chính là các loại giấy tờ mà ngân hàng yêu cầu khi khách hàng có nhu cầu vay tiền, thường hồ sơ vay sẽ gồm các loại giấy tờ như: chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu (có xác nhận tạm trú) và giấy đề nghị vay vốn (mỗi ngân hàng sẽ có mẫu riêng). Ngoài ra tùy thuộc vào từng ngân hàng và các hình thức vay thì khách hàng cũng cần cung cấp thêm các một số giấy tờ khác.

Hồ sơ vay ngân hàng tín chấp (vay không có tài sản đảm bảo)

Vay tín chấp bao gồm có các hình thức vay như vay tín chấp theo lương, hoặc theo bảo hiểm, theo hoá đơn tiền điện, theo giấy đăng ký xe,... Và hồ sơ vay tín chấp bao gồm:

1.  Giấy đề nghị vay vốn

• Đối với mỗi một ngân hàng sẽ có mẫu Đơn đề nghị vay vốn khác nhau và sẽ được giao dịch viên phát cho bạn khi làm thủ tục vay vốn tại ngân hàng.
• Bạn sẽ phải điền tất cả thông tin cá nhân cũng như những thông tin khác và ký vào đơn. Sau đó, Ngân hàng/Công ty tài chính sẽ tiếp nhận đơn và xác minh các thông tin mà bạn đã khai báo.

2.  CMND + Sổ hộ khẩu/KT3

• Đây là loại giấy tờ vô cùng quan trọng để ngân hàng xác nhận danh tính của bạn. Trong một vài trường hợp có thể được thay thế bằng một vài loại giấy tờ như Thẻ căn cước hay Chứng minh quân đội (nếu khách hàng phục vụ quân đội)

3.  Giấy tờ chứng minh thu nhập

• Cần cung cấp bảng xác nhận lương/sao kê lương/hợp đồng lao động hợp đồng bảo hiểm, hoá đơn tiền điện, giấy đăng ký xe và các hợp đồng vay tín chấp của tổ chức tín dụng khác.

Hồ sơ vay thế chấp (vay có bảo đảm bằng tài sản của khách hàng)

Hình thức vay vốn này thường áp dụng đối với các khoản vay trả góp, vay mua nhà, vay kinh doanh, vay du học. Và cũng dựa vào các khoản vay mà các loại tài sản được thế chấp cũng khác nhau. Hồ sơ vay thế chấp bao gồm:

• Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng
• CMND/SHK/KT3
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
• Giấy chứng minh xác định mục đích vay vốn
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản, gồm một số loại chủ yếu như sau:    
• Tài sản được đăng ký quyền sở hữu chính chủ: Bản chính quyền sở hữu tài sản của cá nhân khách hàng;
• Máy móc, phương tiện vận tải tàu thuyền: giấy phép lưu hành và giấy chứng nhận đăng ký của khách hàng;
• Tài sản nhà đất, BĐS: Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất và một số giấy tờ liên quan đến tài sản đó;
• Ngoài ra còn có các chứng từ có giá như sổ tiết kiệm, kỳ phiếu, trái phiếu...
• Giấy chứng nhận về bảo hiểm của tài sản đảm bảo (nếu có)
• Và các loại giấy tờ khác.

Một số giấy tờ liên quan khác

Bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay

Đầu tiên bạn cần phải có giấy cam kết thế chấp bằng tài sản được hình thành từ nguồn tiền vay trong đó phải nêu cụ thể quá trình hình thành tài sản và bàn giao các giấy tờ đó cho ngân hàng.

Ngoài ra, bạn cần phải có công văn của Chính phủ cho phép được bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay.

Bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba

Hồ sơ ngoài cần các giấy tờ chính như trong vay thế chấp, bạn cần phải chuẩn bị một hồ sơ vay vốn ngân hàng có thêm giấy tờ cam kết bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba để khách hàng vay được vốn.

Hồ sơ phương án vay vốn

Đây được xem là cơ sở để ngân hàng xem xét, đánh giá và quản lý các khoản vay của khách hàng 1 cách hiệu quả. Vì vậy ứng với mỗi mục đích sử dụng sẽ là những giấy tờ đi kèm như sau:

- Vay mua nhà đất

• Giấy đặt cọc
• Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư hoặc chủ nhà có công chứng
• Vay thế chấp sổ hồng đã sang tên người vay (bổ sung trong vòng 60 ngày)

- Vay xây dựng, sửa lại nhà cửa

• Giấy phép xây dựng
• Bảng vẽ xây dựng
• Hợp đồng thi công
• Hóa đơn mua vật liệu

- Vay mua ô tô

• Hợp đồng mua bán xe
• Hợp đồng bảo hiểm xe
• Carvet xe (bổ sung trong 20 ngày sau khi nhận xe)

- Vay kinh doanh

• Hóa đơn thanh toán chi phí kinh doanh (bổ sung sau 30 ngày ngân hàng giải ngân)
  Giấy phép kinh doanh

- Vay tiêu dùng

• Hóa đơn mua sắm (bổ sung sau 30 ngày được ngân hàng giải ngân)

Nếu không đủ vốn để kinh doanh,  du học hay mua nhà bạn hoàn toàn có thể sử dụng hình thức vay vốn ngân hàng,  đây là hình thức vay tốt nhất. Tranh vay các tín dụng đen, vay nóng để không mất quyền lợi.  Đặc biệt dù vay ở đâu như thế nào bạn vẫn cần phải đảm bảo nắm rõ được điều kiện cũng như những giấy tờ liên quan mà ngân hàng đó yêu cầu.  

Xem thêm: Kinh nghiệm vay vốn mua nhà trả góp