Hướng dẫn làm thủ tục hoàn công nhà ở

Theo quy định, sau khi công trình xây dựng xong cần phải làm thủ tục hoàn công. Nhưng đối với nhiều người không có kinh nghiệm thì đây là một vấn đề có hơi chút rắc rối. Bài viết hôm nay Xemnha.vn sẽ hướng dẫn chi tiết cho bạn về thủ tục hoàn công nhà ở mới nhất.

1. Hoàn công nhà ở là gì?

Hoàn công nhà ở là thủ tục hành chính cần thiết đối với mỗi công trình để có thể xác định được công trình thi công đã được hoàn thành sau khi cấp phép xây dựng và được nghiệm thu để đưa vào sử dụng.

Những người thiếu kinh nghiệm thường bị trả lại hồ sơ khi làm thủ tục xin phép hoàn công bởi thiếu giấy tờ cần thiết. Do đó, chuẩn bị hồ sơ là một bước quan trọng và cần được hoàn thiện đúng với quy định để tránh lãng phí thời gian và tiền bạc.

2. Hồ sơ làm thủ tục hoàn công nhà ở

Hồ sơ làm thủ tục hoàn công nhà ở bao gồm các giấy tờ sau đây:

• Mẫu đơn xin phép hoàn công nhà ở
• Chứng minh thư nhân dân/ Thẻ căn cước
• Sổ hộ khẩu
• Giấy đăng ký kết hôn hoặc chứng nhận tình trạng độc thân
• Giấy phéo xây dựng
• Thông báo nộp lệ phí trước bạ
• Thông báo cấp số nhà
• Bản vẽ thiết kế công trình
• Bản bẽ hiện trạng sơ đồ nhà đất
• Biên bản nghiệm thu công trình

3. Quy trình hoàn công nhà ở mới nhất

• Bước 1: Chủ sở hữu công trình nộp hồ sơ xin phép hoàn công nhà ở lên UBND quận huyện hoặc chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai địa phương. Hồ sơ sẽ được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và kiểm tra. Trong trường hợp nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện, cơ quan sẽ trả hồ sơ về cho chủ công trình bổ sung.
• Bước 2: Khi hồ sơ hợp lệ thì cơ quan có thẩm quyền sẽ cử đại diện đến công trình để kiểm tra và ký biên bản kiểm tra dành cho chủ nhà.
• Bước 3: UBND quận huyện sẽ ký quyết định cấp giấy chứng nhận hoàn công và chuyển hồ sơ cho Tổ tiếp nhận để trả về cho chủ sở hữu công trình.
• Bước 4: Chủ sở hữu công trình nộp thuế theo mức thuế được in trên phiếu
• Bước 5: Chủ sở hữu nộp biên lai thuế và nhận lại giấy phép hoàn công từ văn phòng UBND cấp quận, huyện.

4. Một số lưu ý về thủ tục hoàn công nhà ở

• Kiểm tra chi tiết hồ sơ để tránh bị trả về
• Thực hiện đúng các yêu cầu của cơ quan chức năng có thẩm quyền để mọi quy trình diễn ra nhanh chóng và đơn giản nhất
• Nộp thuế phó đầy đủ theo lịch hẹn

Trên đây là những thông tin hướng dẫn về thủ tục hoàn công nhà ở mới nhất. Mong rằng với những chia sẻ của trang đăng tin bất động sản Xemnha.vn, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc xin cấp hoàn công nhà ở của mình.