Đà Nẵng Thuộc Tỉnh Nào? Quy Hoạch Đà Nẵng Và Thị Trường BĐS Tại Đây

Khi nói đến những thành phố lý tưởng để sinh sống ở Việt Nam, Đà Nẵng luôn chiếm một vị trí quan trọng trong lòng nhiều người. Vì vậy, thông tin về thành phố này luôn được nhiều người tìm hiểu. Vậy, Đà Nẵng thuộc tỉnh nào? Nó nằm trong khu vực miền Nam hay miền Bắc? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Đà Nẵng là thành phố trực thuộc trung ương của Việt Nam. Thành phố này đã có một lịch sử phát triển lâu dài. Sau khi đất nước thống nhất, chính quyền đã thành lập thành phố Đà Nẵng trên nền tảng của ba quận thuộc tỉnh Quảng Nam – Đà Nẵng (theo Quyết định 228-CP, ngày 30 tháng 8 năm 1977 của Hội đồng Chính phủ).

Vào ngày 6 tháng 11 năm 1996, Quốc hội khóa IX đã thông qua nghị quyết tách tỉnh Quảng Nam – Đà Nẵng thành tỉnh Quảng Nam và Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc trung ương.

Đà Nẵng tọa lạc ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, trở thành trung tâm chính của miền Trung Việt Nam. Đây là một trong những địa điểm có vai trò quan trọng đối với phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, giáo dục và quốc phòng an ninh. Vị trí địa lý của Đà Nẵng trải dài từ 15°15′ đến 16°40′ vĩ độ Bắc và từ 107°17′ đến 108°20′ kinh độ Đông. Khoảng cách từ Đà Nẵng tới Hà Nội là 766 km về phía Bắc và 961 km tới thành phố Hồ Chí Minh về phía Nam.

Đà Nẵng giáp với tỉnh Thừa Thiên Huế ở phía Bắc.

Đà Nẵng không chỉ là một thành phố mà còn là một đô thị trực thuộc trung ương. Với diện tích khoảng 1285,4 km² và dân số khoảng 1.188.374 người (năm 2022), mật độ dân số ước tính vào khoảng 950 người/km².

Thành phố Đà Nẵng được chia thành 8 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 2 huyện (Hoàng Sa, Hòa Vang) và 6 quận (Liên Chiểu, Hải Châu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Cẩm Lệ, Thanh Khê).

Trong số 6 quận của Đà Nẵng, chỉ có Cẩm Lệ không giáp biển, còn các quận khác đều có vị trí ven biển. Ngoài phong phú về các địa điểm du lịch, Đà Nẵng còn nằm ở vị trí giao thương gần ba di sản văn hóa thế giới: Cố đô Huế, Phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn.

Theo thông tin trước đó, Đà Nẵng nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, thuộc miền Trung của Việt Nam. Đây là trung tâm lớn về kinh tế, xã hội, khoa học và giáo dục của khu vực này. Nhờ vào cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp, tâm hồn thân thiện của người dân, khí hậu trong lành, Đà Nẵng xứng đáng trở thành một trong những đô thị đáng sống bậc nhất tại Việt Nam.

Khi đến Đà Nẵng, du khách không chỉ bị thu hút bởi vẻ đẹp tự nhiên mà còn bởi nền văn hóa ẩm thực đa dạng và phong phú cùng nhiều địa điểm vui chơi thú vị.

Ngoài các món ăn nổi tiếng, bạn cũng nên khám phá một số địa điểm vui chơi hấp dẫn tại Đà Nẵng, chẳng hạn như:

Khu vui chơi VinWonders Nam Hội An – Đà Nẵng với các trò chơi mạo hiểm và công viên nước.

Công viên Châu Á (Asia Park) với nhiều hoạt động giải trí mạo hiểm.

Bên cạnh việc tìm hiểu Đà Nẵng thuộc tỉnh nào, thông tin quy hoạch của thành phố này đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045 cũng được rất nhiều người quan tâm. Đà Nẵng đang được định hướng trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội hàng đầu cả nước và khu vực Đông Nam Á, tập trung vào sáng tạo khởi nghiệp, thương mại, tài chính và công nghệ cao.

Quy hoạch không gian đô thị Đà Nẵng hiện tại bao gồm 6 quận và một phần của huyện Hòa Vang. Đến năm 2030, không gian này dự kiến sẽ mở rộng lên tới 20.814 hectare. Đồ án thiết kế đô thị trung tâm cơ bản đã hoàn thiện, trong khi huyện Hòa Vang đang được phát triển thành đô thị loại 4 theo hướng đô thị hiện đại, phấn đấu đạt hơn 90% tỷ lệ đô thị hóa vào năm 2030.

Các quận nội đô sẽ được phát triển với hệ thống tiện ích hiện đại, giao thông công cộng và công trình kiến trúc theo phong cách mới.

Đà Nẵng hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản. Các loại hình như chung cư, nhà ở, đất nền đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Theo thống kê, trong quý 3/2024, chung cư và condotel là hai hình thức được quan tâm nhiều nhất. Hầu hết các nhà đầu tư đến từ Hà Nội đang tìm kiếm cơ hội trong hai loại hình này.

Mặc dù bất động sản Đà Nẵng gặp phải một số thách thức trong giai đoạn trước đó, giá trị của các loại hình bất động sản đang dần phục hồi. Giá bán bất động sản hiện dao động trong khoảng 60 triệu đồng/m², tăng so với thời kỳ trước đó.

Theo số liệu khảo sát, 27% môi giới dự đoán rằng phân khúc chung cư và condotel sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Điều này kết hợp với sự hồi phục của du lịch sẽ là cơ sở cho hiện tượng tăng trưởng trở lại của bất động sản tại Đà Nẵng.

Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp thắc mắc về việc Đà Nẵng thuộc tỉnh nào và một số thông tin quan trọng về quy hoạch và thị trường bất động sản tại đây. Việc hiểu rõ về quy hoạch sẽ giúp bạn có những quyết định đầu tư đúng đắn.