Quy hoạch chi tiết 4 phân khu tại khu đô thị Nam An Khánh Sudico

Khu đô thị Nam An Khánh Sudico được quy hoạch với bốn phân khu riêng biệt, mỗi phân khu một chức năng và cung cấp nhiều sản phẩm bất động sản khác nhau. Hãy cùng Xemnha.vn khám phá quy hoạch bốn phân khu ấy trong bài viết dưới.

1. Vài nét tổng quan về khu đô thị Nam An Khánh Sudico

Khu đô thị Nam An Khánh được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Sông Đà (viết tắt là SUDICO), một thành viên thuộc Tập đoàn Sông Đà, trước đây được biết đến là Tổng công ty Sông Đà. Khu đô thị tọa lạc tại Km10 Đại Lộ Thăng Long, Xã An Khánh, Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội.

Khu đô thị với diện tích sử dụng là 288ha, được chia thành 4 phân khu đặc trưng (Khu hồ lớn, Khu hồ nhỏ, Khu hỗn hợp và Khu mở rộng). Thiết kế của Nam An Khánh lấy cảm hứng từ lối kiến trúc Địa Trung Hải, tạo nên một không gian sống thân thiện và sang trọng.

Ảnh: Toàn cảnh khu đô thị Nam An Khánh Sudico

Khu đô thị Sudico Nam An Khánh cung cấp nhiều loại sản phẩm đa dạng bao gồm biệt thự, nhà liền kề, shophouse, chung cư và các tòa nhà văn phòng hiện đại. Nơi đây được trang bị các tiện ích hiện đại như 3 khu hồ, hệ thống trường học, trung tâm thương mại phục vụ mua sắm, công viên cây xanh để thư giãn để đáp ứng tốt nhất nhu cầu hàng ngày của cư dân.

2. Quy hoạch phân khu của khu đô thị Nam An Khánh

Khu đô thị Nam An Khánh được quy hoạch thành 4 phân khu khác nhau, trong đó:

Ảnh: Bốn phân khu của khu đô thị Nam An Khánh Sudico

2.1 Khu hỗn hợp cao tầng Nam An Khánh

Khu hỗn hợp cao tầng Nam An Khánh bao gồm khu căn hộ chung cư cao cấp, tòa cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính và các ngân hàng, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu và phong cách sống của người dân. Sự kết nối giữa không gian gia đình và không gian giải trí đã tạo ra một tầm nhìn độc đáo về kiến trúc cảnh quan, tạo nên sự khác biệt cho Nam An Khánh.

Ảnh: Quy hoạch phân khu hỗn hợp cao tầng thuộc khu đô thị Nam An Khánh 

Khu hỗn hợp cao tầng còn tiếp giáp với đất dịch vụ và gần dự án Geleximco Lê Trọng Tấn, tạo ra sự kết nối và thừa hưởng những tiện ích ngoại khu cho cư dân và người làm việc tại khu vực lân cận. Khu hỗn hợp cao tầng tại Nam An Khánh  có tổng diện tích đất quy hoạch là 33,68 ha, được phân bổ như sau:

• Đất đường giao thông : 6,2 ha
• Đất hỗn hợp : 27,5 ha

2.2 Khu hồ lớn Nam An Khánh Sudico

• Khu vực 1: Phân khu Vista Lago

Với vị trí nằm trong Khu khép kín Vistalago, cư dân được phép tận hưởng toàn bộ tiện ích của khu dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Không gian xanh trong lòng thủ đô, biệt thự Liền kề Nam An Khánh Sudico được thiết kế với mật độ xây dựng thấp chỉ chiếm 30% trên tổng diện tích rộng lớn 14ha. Điều này tạo nên môi trường sống ấm cúng, hoà mình vào quần thể ven hồ rộng 7ha và công viên mênh mông 4ha của khu đô thị Nam An Khánh.

• Khu vực 2: Vinhomes Thăng Long

Vinhomes Thăng Long nằm trong khu đô thị Nam An Khánh, thuộc phân khu hồ lớn, với tổng diện tích lên tới 224.000 m2. Một nửa bên hồ với diện tích 23ha được chủ đầu tư Vingroup thi công xong, hiện đã bán hết toàn bộ (gần 800 căn gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập). Hạ tầng của Vinhomes Thăng Long được quy hoạch tổng thể và đồng bộ, với tới 70% diện tích dành cho cảnh quan thiên nhiên như cây xanh, mặt nước, công viên và một hồ điều hòa rộng lớn đạt diện tích 10 ha. 

• Khu vực 3: Nằm gần khu vực tháp đôi

 Do Mb AMC (Chủ đầu tư 3 dãy TT69, TT70, TT71) làm chủ đầu tư sau đó chuyển giao cho Sudico trực tiếp làm phần còn lại

Ảnh: Quy hoạch phân khu hồ lớn của khu đô thị Nam An Khánh

2.3 Khu hồ nhỏ Nam An Khánh Sudico

Thuộc khu giai đoạn 1, Khu hồ nhỏ Nam An Khánh có vị trí tiếp giáp với đường liên khu 8 (hay còn gọi là Đường quy hoạch vành đai 4 cũ), tạo lớp liên kết hợp nhất với trục Đại Lộ Thăng Long. Đây là một vị trí chiến lược, đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng.

Trong giai đoạn này, Sudico đã tiến hành bán buôn phần lớn dự án cho 17 đối tác thứ cấp khác nhau, trong đó có những tên tuổi quen thuộc như BIDV, Đất Quảng và Đô Thị Sông Đà. Sự hợp tác này đã thể hiện cam kết của Sudico trong việc phát triển và xây dựng một cộng đồng đô thị phát triển, đồng thời mở ra cơ hội đa dạng hóa về dịch vụ và tiện ích cho cư dân tương lai của Vinhomes Thăng Long.

Ảnh: Quy hoạch phân khu hồ nhỏ khu đô thị Nam An Khánh Sudico

2.4 Phân khu mở rộng Nam An Khánh

Phần mở rộng của dự án có diện tích đất rộng lên đến 44.6ha, tạo điều kiện cho sự phát triển bổ sung và mở rộng quy mô của khu đô thị. Một phần của khu mở rộng hiện đang tiếp giáp với dãy TT69 - Nam An Khánh, đang được thực hiện xây dựng Học viện Chính sách và Phát triển trong môi trường cơ sở mới. Phần còn lại của khu mở rộng đang trong giai đoạn đền bù, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị cho quá trình đầu tư. Điều này cho thấy sự tập trung và quyết tâm của dự án trong việc thúc đẩy sự phát triển cùng với việc đảm bảo quyền lợi của cư dân hiện tại và tương lai.

Ảnh: Thực tế khu mở rộng thuộc khu đô thị Nam An Khánh Sudico

Trên đây là những thông tin về quy hoạch bốn phân khu của khu đô thị Nam An Khánh Sudico mà Xemnha.vn tổng hợp được. Khách hàng có thể cập nhật những thông tin mua bán, tiến độ thi công, bài viết liên quan về khu đô thị Nam An Khánh Sudico sớm nhất tại Xemnha.vn.

Vân Trang