Khu vực phía Tây rất được khách hàng và giới đầu tư quan tâm bởi sự phát triển đồng bộ và nhanh chóng trong thời gian trở lại đây. Với định hướng kiến tạo một khu đô thị hiện đại đẳng cấp, chủ đầu tư Sudico đem tới dự án khu đô thị Nam An Khánh SUDICO hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng sống mới của khu vực phía Tây.
1. Giới thiệu về dự án Nam An Khánh
| Tên dự án | Khu đô thị mới Nam An Khánh |
| Địa chỉ | Xã An Khánh và xã An Thượng, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp sông Đà (Sudico) |
| Tổng diện tích | 288.8ha bao gồm 4 phân khu (Khu hồ lớn, hồ nhỏ, khu hỗn hợp và khu mở rộng) |
| Mức vốn đầu tư | 2500 tỷ |
| Tổng số sản phẩm | 1.973 căn |
| Diện tích | 110m2 - 1.200m2 |
| Loại hình phát triển | Liền kề, biệt thự, shophouse và chung cư cao tầng |
| Hình thức sở hữu | Sổ lâu dài |
| Hiện trạng | Đã hoàn thành |
2. Vị trí khu đô thị Nam An Khánh Sudico
Dự án Nam An Khánh toạ lạc vị thế "vàng" ngay trung tâm phía Tây thành phố Hà Nội. Nơi đây được đánh giá cao với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hiện đại cùng liên kết vùng hoàn hảo với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Toạ lạc ngay gần nhiều tuyến đường trọng điểm như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, đường vành đai 3.5, đường 70,... nhờ đó mà cư dân khi sinh sống tại khu đô thị mới Nam An Khánh có thể dễ dàng di chuyển, kết nối đến bất cứ nơi đâu trong thành phố cũng như các vùng lân cận một cách nhanh chóng và dễ dàng nhất.
- Trung tâm hội nghị quốc gia
- TTTM Big C Thăng Long
- SVĐ Mỹ Đình
- Bến xe khách Mỹ Đình
- Công viên Thiên Đường Bảo Sơn
- ...
Bên cạnh đó, nơi đây cũng nằm trong khu vực quần thể đô thị mới phía Tây với nhiều khu đô thị lớn lân cận như: Vinhomes Thăng Long, Geleximco Lê Trọng Tấn, Vinhomes Smart City, Splendora Bắc An Khánh, khu đô thị Vân Canh,... mang đến một hệ thống tiện ích ngoại khu vượt trội, đáp ứng đẩy đủ về các nhu cầu cuộc sống mà cư dân Sudico Nam An Khánh có thể được thừa hưởng.
3. Quy hoạch khu đô thị Nam An Khánh
Dự án khu đô thị Nam An Khánh được quy hoạch với tổng diện tích lên tới 288.8ha gồm 4 phân khu: hồ lớn, hồ nhỏ, khu hỗn hợp và khu mở rộng. Phát triển theo mô hình đô thị kiểu mẫu hiện đại, đẳng cấp, nơi đây mang đến cho các khách hàng đa dạng các sản phẩm từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại và căn hộ chung cư đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư.
3.1 Khu hỗn hợp
Khu hỗn hợp có vị trí một mặt tiếp giáp với Đại Lộ Thăng Long, một mặt tiếp giáp với đường Lê Trọng Tấn, được phát triển với các tòa căn hộ cao tầng & trung tâm thương mại chia làm 5 tổ hợp:
| Tổ hợp | Chủ sở hữu | Hiện trạng |
| HH1 | Đã bán cho Phúc Hà | Đã bàn giao 2 tòa Thăng Long Victory, 2 tòa Thăng Long Capital đang xây dựng |
| HH2 | Sudico, HH2D bán cho Vietradico | Đang làm thủ tục đầu tư |
| HH3 | Sông Hà Việt Đức | Chưa có kế hoạch triển khai |
| HH4 | CPO | Chưa xây dựng, vẫn là khu đất trống |
| HH6 | Sông Đà 6 | 6 tòa The Golden An Khánh đã hoàn thành & bàn giao cho cư dân |
3.2 Khu hồ nhỏ
Phân khu hồ nhỏ thuộc giai đoạn 1 có vị trí tiếp giáp với đường liên khu 8 và đường trục Đại lộ Thăng Long, khu chung cư An Khánh giai đoạn này được Sudico bán buôn cho các đơn vị: Đô thị Sông Đà, BIDV, Đất Quảng,...
| Đơn vị đầu tư | Vị trí | Tình trạng pháp lý |
| Sudico | TT15, TT27B, TT19, TT20, TT21 | Hợp đồng mua bán |
| BIDV | TT1, TT3, TT4, TT5, TT8, TT9 | Đang xây dựng, ký hợp đồng mua bán |
| Đất Quảng | TT13, TT17 | Xây dựng xong thô |
| Đô Thị Sông Đà (SDU) | TT26, TT28, TT29 | Xây dựng xong thô, ký hợp đồng mua bán |
| Dầu khí Sông Đà (PVSD) | TT6, TT7, TT10, TT13 | Đã bàn giao, có sổ đỏ |
| Thăng Long ICT | TT23, TT24 | Hiện chưa xây, ký hợp đồng góp vốn |
| Taseco | TT32, TT84 | Chưa xây dựng |
| MBAMC | TT82 | Chưa xây, ký hợp đồng góp vốn |
| Thương mại Thăng Long | TT16, TT18 | Chưa xây dựng |
3.3 Khu hồ lớn
Phân khu hồ lớn thuộc giai đoạn 2 của dự án có vị trí nằm gần đường Lê Trọng Tấn và hồ 7.5ha, đây là trung tâm khu đô thị Nam An Khánh.
Giai đoạn này được chia làm 3 khu vực, trong đó:
Khu vực 1:
Một nửa bên hồ được Sudico trực tiếp thi công. Hiện trạng, shophouse đường trục chính 39m2, khu lõi và mặt hồ đã bàn giao.
| Đơn vị đầu tư | Vị trí | Hiện trạng |
| Đất Quảng | TT132, TT134 | Đã xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài |
| SDU | RR32 | Đã xây xong thô |
| Sudico trực tiếp bán | Các dãy còn lại | Đang xây dựng |
Khu vực 2: Chính là dự án Vinhomes Thăng Long quy mô rộng 23ha gồm 800 căn liền kề, biệt thự song lập và đơn lập. Hiện trạng, 100% số căn đã có chủ, toàn bộ cảnh quan tiện ích đã hoàn thiện xong bàn giao nhà cho cư dân.
Khu vực 3: Vị trí nằm ngay tháp đôi Nam An Khánh do tổng công ty Sudico thi cộng, các dãy TT69, TT70, TT71 do MB AMC đầu tư.
3.4 Khu mở rộng
Một phần khu mở rộng tại Nam An Khánh vị trí giáp dãy TT69 đang xây trường Học viện chính sách và phát triển (đã hoàn thành), phần còn lại đang trong quá trình đền bù chờ giải phóng mặt bằng để đầu tư.
4. Cơ cấu thiết kế sản phẩm tại khu đô thị Nam An Khánh
| Sản phẩm | Diện tích | Cơ cấu thiết kế |
| Liền kề | 130m2 - 150m2 | TT3, TT15, TT69 - xây 4 tầng |
| Nhà vườn | 210m2 | TT132, TT143 - xây 3.5 tầng 2 mặt thoáng trước sau |
| Shophouse | 170m2, 188m2, 195m2 | TT70, TT150 - xây 4 tầng mặt tiền 6,6m - 7.5m |
| Biệt thự đơn lập | 400m2 - 600m2 | TT6 - xây 2,5 tầng |
| Biệt thự mặt hồ | 365m2 - 800m2 | TT38, TT142 - xây cao 2,5 tầng |
Biệt thự Sudico Nam An Khánh
Là một trong những sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm, biệt thự Nam An Khánh sở hữu hàng loạt những lợi thế về vị trí, diện tích, thiết kế để trở thành nơi an cư đẳng cấp ngay cửa ngõ trung tâm phía Tây Hà Nội.
- Vị trí: khu vực hồ lớn trung tâm rộng 7.5ha
- Tổng số lượng: 31 căn
- Mật độ xây dựng: 30 - 50%
- Diện tích:
- + Biệt thự nhà vườn: 210m2 - 383m
- + Biệt thự song lập: 281m2 - 681m2
- + Biệt thự đơn lập: 355m2 - 1200m2
- Thiết kế: 3 tầng, Phong cách Địa Trung Hải
Liền kề Nam An Khánh
Bên cạnh những căn biệt thự đẳng cấp, khu nhà liền kề Nam An Khánh Sudico được đánh giá cao khi có diện tích, tiện ích và giá bán hợp lý phù hợp nhiều nhóm đối tượng khách hàng mua để an cư hay đầu tư sinh lời.
- Tổng số lượng: 82 căn
- Mật độ xây dựng: >80%
- Diện tích: 133m2 - 424m2
- Thiết kế: 4 tầng + 1 tum (mặt tiền tối thiểu 6m)
Shophouse Nam An Khánh
Khu nhà phố shophouse Nam An Khánh là sản phẩm “hiếm” có giá trị đầu tư thương mại cao khi nằm trong quần thể khu đô thị có quy mô lớn tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp, dân cư có trình độ dân trí cao.
- Vị trí: Trục đường chính 39m của khu đô thị kết nối từ đường Lê Trọng Tấn
- Tổng số lượng: 88 căn
- Diện tích: 162m - 374m2
- Thiết kế: 4 tầng + 1 tum (mặt tiền rộng 6.5m)
.jpg)
Quý khách hàng sở hữu nhà phố tại đây vừa có thể sử dụng an cư tận hưởng cuộc sống và đầu tư kinh doanh buôn bán mang lại dòng tiền bền vững, giá trị gia tăng theo thời gian.
5. Dịch vụ & tiện ích tại khu đô thị Nam An Khánh
Với mong muốn đem lại một cuộc sống trọn vẹn, nâng tầm chất lượng sống cho các gia đình Việt, chủ đầu tư Sudico hướng đến phát triển hệ thống dịch vụ tiện ích đa dạng hấp dẫn được đồng bộ khép kín trong khuôn viên dành riêng cho cư dân tại dự án Sudico Nam An Khánh. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng những giá trị đích thực nhất của cuộc sống qua những trải nghiệm tuyệt vời.
- Công viên cây xanh
- Hồ điều hoà
- Sân thể thao ngoài trời
- Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em
- Quảng trường dạo bộ
- Khu tổ chức sự kiện
- Trung tâm mua sắm
- Nhà hàng & Cafe
- Trường học liên cấp
- Nhà trẻ
- Hệ thống an ninh tối ưu
- ...
Tiện ích nội khu tại KĐT Nam An Khánh
Tiện ích ngoại khu
7. Hình ảnh thực tế khu đô thị Nam An Khánh
Dự án Khu đô thị Nam An Khánh được chia làm 2 giai đoạn thi công:
- Giai đoạn 1: từ 2008 - 2010
- Giai đoạn 2: từ 2017 - nay
- Giai đoạn 1, dự án tập trung hoàn thiện hệ thống giao thông hạ tầng tiện ích nội khu.
- Giai đoạn 2, dự án tập trung xây dựng và thi công nhà ở quanh khu vực hồ điều hoà với nhiều sản phẩm như liền kề, biệt thự và shophouse. Nhiều công trình nhà ở tại dự án đã hoàn thiện thi công, cư dân đã bắt đầu chuyển về đây sinh sống mang lại một nguồn năng lượng mới cho KĐT Nam An Khánh.
Trong khi đó, các khu mở rộng phía ngoài cũng đang trong quá trình xây dựng để chuẩn bị mở bán đợt tiếp theo.
Hồ điều hoà
Mọi thông tin chi tiết về mua bán & cho thuê liền kề, biệt thự, shophouse tại khu đô thị Nam An Khánh quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh bất động sản Xemnha.vn phía Tây Hà Nội.
- Địa chỉ: TT3D – 73 Khu đô thị Phùng Khoang, P. Trung Văn, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Hotline: 094 82 88 368
- Website: https://xemnha.vn/
.jpg)
