Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá đất hơn 1.100 tỷ đồng tại Bắc Từ Liêm

08/11/2024 - 08:16

UBND quận Bắc Từ Liêm đã không tuân thủ đầy đủ quy trình và quy định trong vụ đấu giá khu đất 1,48 ha, dẫn đến việc thành phố không công nhận kết quả đấu giá này.

UBND TP Hà Nội đã phát đi văn bản khẳng định nguyên tắc không công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất của dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu đất 1,48 ha thuộc phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm.

Theo thông tin từ phóng viên, vào ngày 7/4/2023, UBND TP Hà Nội đã quyết định điều chỉnh thời gian dự kiến đấu giá và sử dụng nguồn thu từ kết quả đấu giá quyền sử dụng đất. Đến ngày 18/11/2023, quận Bắc Từ Liêm đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho khu đất 14.892m2 tại phường Cổ Nhuế 2 và phường Xuân Đỉnh, trong đó bao gồm hơn 9.660m2 đất để xây dựng nhà ở liền kề tại các lô có ký hiệu A1, A2, B1, B2 và B3.

Theo quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, khu đất này có mật độ xây dựng 51%, chiều cao tối đa 5 tầng và hệ số sử dụng đất là 2,6 lần.

Hà Nội hủy kết quả trúng đấu giá đất hơn 1.100 tỷ đồng tại Bắc Từ Liêm - ảnh 1

Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 – Quốc gia, có địa chỉ tại số 193 Hoàng Văn Thái, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội, là đơn vị thực hiện đấu giá. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm là tổ chức đại diện trong cuộc đấu giá này.

Theo thông báo đấu giá, diện tích 9.660,9m2 tại các ô có ký hiệu A1, A2, B1, B2 và B3 đã được phê duyệt giá khởi điểm là 112,4 triệu đồng/m2 theo Quyết định số 5020/QĐ-UBND ngày 6/10/2023. Phương thức đấu giá sẽ áp dụng là trả giá lên với mức giá bước là 300.000 đồng/m2.

Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng là 50 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả. Người mua nhà ở trên đất gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng ổn định và lâu dài.

Sau 7 vòng đấu giá, CTCP Đầu tư Mai Linh đã thành công với mức giá đấu trúng là 114.200.000 đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 1,8 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá ước tính trên 1.100 tỷ đồng.

Ngày 24/11/2023, UBND quận Bắc Từ Liêm đã gửi văn bản tới UBND TP và Sở Tài nguyên và Môi trường để xem xét phê duyệt công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án.

Vào ngày 13/12/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội đã yêu cầu UBND quận Bắc Từ Liêm rà soát lại quy trình đấu giá và các quy định pháp luật liên quan, đồng thời giải quyết khiếu nại từ Công ty TNHH Bất động sản Hà Thành. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã không trình UBND TP Hà Nội xem xét phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án này.

Ngay sau đó, Thanh tra TP Hà Nội đã vào cuộc kiểm tra và chỉ ra nhiều thiếu sót của UBND quận Bắc Từ Liêm trong quá trình tổ chức đấu giá và quy trình đề nghị công nhận kết quả đấu giá cho dự án trên. Trước những vấn đề này, UBND TP Hà Nội đã quyết định không công nhận kết quả đấu giá hơn 9.660m2 đất mà Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh đã đoạt được.