Dừng phiên đấu giá 27 lô đất ở Hà Đông
Hà Nội đang ghi nhận sự gia tăng trong hoạt động đấu giá đất, tuy nhiên, phiên đấu giá 27 lô đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội thuộc quận Hà Đông vào đầu tháng 9 đã bị hoãn lại và chưa có thời điểm xác định cho việc tổ chức lại.
Theo thông báo từ Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia, phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 7/9 đã tạm dừng theo yêu cầu của Ban quản lý Đầu tư xây dựng quận Hà Đông. Hiện tại, chưa có thông tin nào từ cơ quan chức năng về thời điểm diễn ra lại phiên đấu giá này.
Trước đó, quận Hà Đông đã lên kế hoạch tổ chức đấu giá 27 thửa đất nằm rải rác ở 3 phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội. Trong số này, phường Phú Lương có tới 17 thửa đất có diện tích dao động từ 57,5 đến 72,1 m2 với mức giá khởi điểm từ 26 triệu đến 32,3 triệu đồng mỗi m2, tương ứng với số tiền đặt cọc từ 330 đến 370 triệu đồng cho một lô.
Đối với hai thửa đất tại phường Yên Nghĩa, mức giá khởi điểm được ấn định là 30,2 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, sáu lô đất ở phường Dương Nội có giá từ 22,7 triệu đồng mỗi m2.
Thông báo về việc hoãn phiên đấu giá đầu tháng 9 tại Hà Đông diễn ra trong bối cảnh các cơ quan chức năng đang yêu cầu rà soát và điều chỉnh lại quy trình đấu giá đất, do nhiều địa phương ghi nhận tình trạng giá trúng đấu giá cao gấp 18 lần so với giá khởi điểm. Vào cuối tuần trước, huyện Hoài Đức cũng đã thông báo tạm dừng đấu giá cho 52 lô đất vào tháng 9 để chờ đoàn kiểm tra từ Bộ Tài nguyên và Môi trường làm rõ các vấn đề liên quan.
Trong những ngày tới, một số huyện khác tại Hà Nội vẫn sẽ tiến hành đấu giá đất. Cụ thể, vào ngày 29/8, huyện Phúc Thọ sẽ tổ chức đấu giá 39 thửa đất với mức giá khởi điểm từ 19,8 triệu đồng mỗi m2. Huyện này cũng tiếp tục đấu giá thêm 13 thửa tại xã Trạch Mỹ Lộc trong tháng 9. Ngoài ra, các huyện như Ba Vì, Mỹ Đức, Mê Linh cũng có kế hoạch tổ chức đấu giá hàng chục lô đất trong giữa tháng 9.
Từ đầu tháng 8, hoạt động đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức đã thu hút một lượng lớn người tham gia, với hàng nghìn hồ sơ đăng ký, tạo nên một không khí sôi nổi trên thị trường. Tại phiên đấu giá gần đây nhất ở Hoài Đức vào ngày 19/8, có hơn mười lô đất trúng với mức giá trên 100 triệu đồng mỗi m2, trong đó có lô lên tới 133 triệu đồng một m2. Mức giá này đã cao gấp 18 lần so với giá khởi điểm, gây ra nhiều thắc mắc từ các nhà đầu tư và chuyên gia về việc liệu nó có vượt xa giá trị thực tế của các lô đất trong cùng khu vực hay không.
Một số người cũng chỉ ra rằng quy trình đấu giá hiện tại còn nhiều điểm bất cập, như việc giá khởi điểm quá thấp dẫn đến số tiền đặt cọc không đủ khả năng ngăn chặn tình trạng không thanh toán nếu trúng đấu giá với giá cao.
