Đề xuất chi 1.850 tỷ đồng xây nhà thi đấu Phan Đình Phùng

Nội dung trong báo cáo nghiên cứu tiền khả thi về việc xây dựng Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng (nhà thi đấu Phan Đình Phùng, tọa lạc tại số 8 đường Võ Văn Tần, quận 3) đã được Sở Văn hóa và Thể thao TP HCM gửi đến HĐND, UBND và Sở Kế hoạch và Đầu tư của thành phố.

Đây là bước đi mới nhất sau khi Chủ tịch UBND TP HCM quyết định thu hồi dự án, chuyển đổi từ hình thức đầu tư BT (xây dựng – chuyển giao) sang mô hình đầu tư công, sau gần 15 năm trì hoãn.

Khuôn viên của dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng có diện tích hơn 14.400 m2. Theo đề xuất từ Sở Văn hóa và Thể thao TP HCM, mật độ xây dựng của công trình sẽ là 50%, với hệ số sử dụng đất đạt 2.0. Công trình dự kiến được xây dựng với ba tầng nổi và ba tầng hầm, tổng diện tích sàn lên tới hơn 59.600 m2, bao gồm cả phần ngầm.

Dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm trong quận 3 được triển khai vào tháng 7 năm 2023.

Công trình này sẽ phục vụ nhu cầu tập luyện và thi đấu cho 13 môn thể thao khác nhau như bóng chuyền, bóng rổ, đấu kiếm, cầu lông và võ thuật, với sức chứa khoảng 4.000-5.000 ghế ngồi. Nếu có thi tuyển thiết kế, thành phố dự kiến sẽ thực hiện vào năm sau, khởi công vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028.

So với kế hoạch ban đầu, quy mô dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng đã được thu hẹp và vốn đầu tư giảm đi đáng kể. Trước đây, công trình dự kiến gồm 7 tầng nổi và ba tầng hầm, với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 1.953 tỷ đồng (tính đến năm 2016).

Dự án nhà thi đấu này sở hữu vị trí chiến lược, nằm tại giao lộ của bốn đường lớn: Pasteur, Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Võ Văn Tần. Kế hoạch đầu tư theo hình thức BT đã được cơ quan quản lý chấp thuận vào năm 2008, và dự án đã được khởi động từ tháng 3/2010 do Công ty TNHH An Tạo và Tổng công ty Đền bù giải tỏa thực hiện. Tuy nhiên, Công ty TNHH An Tạo sau đó đã rút lui khỏi dự án.

Vào tháng 1 năm 2018, UBND đã chỉ định liên danh giữa Tổng công ty cổ phần Đền bù giải tỏa và Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt làm nhà đầu tư. Tuy nhiên, tiến độ dự án lại chậm trễ do tồn tại nhiều vấn đề, bao gồm khó khăn liên quan đến các khu đất mà thành phố dự kiến sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT.

Cuối tháng 4 năm nay, UBND TP HCM đã quyết định dừng dự án theo hợp đồng BT và chuyển sang thực hiện xây dựng nhà thi đấu bằng nguồn ngân sách.