Đấu giá 4,4 ha đất gần hồ Linh Đàm khởi điểm 86 triệu đồng một m2

12/12/2024 - 16:42

Hà Nội dự kiến tổ chức phiên đấu giá khoảng 4,4 hecta đất nhằm xây dựng nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai vào ngày 23/12.

Theo thông tin từ Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, lô đất đấu giá mang ký hiệu TT4 thuộc khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (giai đoạn 1). Đây là tài sản do Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai quản lý.

Lô đất này có tổng diện tích gần 4,4 hecta, trong đó có hơn 2 hecta dành cho đất ở, phần còn lại được sử dụng cho giao thông và cây xanh. Diện tích đất ở tương ứng với 10 khu vực, bao gồm 262 lô, với mật độ xây dựng khoảng 49,7% và độ cao tối đa 4 tầng.

Phiên đấu giá sẽ tiến hành thông qua hình thức bỏ phiếu trực tiếp với ít nhất 3 vòng, mỗi bước giá là 500.000 đồng mỗi mét vuông. Giá khởi điểm trong vòng 1 là hơn 86 triệu đồng mỗi mét vuông, tương đương với mức tiền cọc khoảng 345 tỷ đồng.

Đấu giá 4,4 ha đất gần hồ Linh Đàm khởi điểm 86 triệu đồng một m2 - ảnh 1

Quận Hoàng Mai nằm ở phía đông nam Hà Nội, có tổng diện tích trên 4.000 hecta và dân số hơn 365.000 người. Đây là quận có mật độ dân cư đông đảo nhất tại Thủ đô, với nhiều khu đô thị nổi bật như HH Linh Đàm, Định Công, Đại Kim, Đền Lừ, Kim Văn-Kim Lũ.

Thời gian gần đây, một vài phiên đấu giá đất tại Hà Nội đã tạo nên sự chú ý lớn trong thị trường do hiện tượng người tham gia đấu giá đưa ra mức giá cao nhưng bỏ ngang, gây khó khăn trong việc tìm kiếm chủ sở hữu cho nhiều lô đất. Vào đầu tháng 12, 5 cá nhân đã bị tạm giữ vì có hành vi liên quan đến việc nâng giá lên tới 30 tỷ đồng một mét vuông tại huyện Sóc Sơn nhằm "cản trở lô đất trúng đấu giá".

Hai ngày sau đó, tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai, 22 thửa đất đã thất bại trong phiên đấu giá dù trải qua 8 vòng đấu, với nhà đầu tư ném giá cao rồi không tiếp tục tham gia. Thực trạng này cho thấy những kẽ hở trong quy trình đấu giá đất đang khiến tình hình trở nên bất ổn.

Từ đầu năm đến hết tháng 9 vừa qua, các quận, huyện tại Hà Nội đã thu được hơn 11.000 tỷ đồng từ việc đấu giá quyền sử dụng đất, tăng so với khoảng 9.200 tỷ đồng trong cùng kỳ năm ngoái.