Chỉ giới đường đỏ trên đường Vành đai 4 trên địa bàn các quận huyện của Hà Nội
Ngày 25/6 vừa qua, dự án đường Vành Đai 4 đi qua 5 quận huyện của Hà Nội đã chính thức được khởi công. Hãy cùng Xemnha tìm hiểu đường chỉ đỏ của dự án trên địa bàn từng quận, huyện trong bài viết dưới đây.
Chỉ giới đường đỏ là gì?
Chỉ giới đường đỏ là ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa, nhằm phân chia đất thành hai phần: phần đất dành cho xây dựng công trình và phần đất dành cho đường giao thông hoặc công trình hạ tầng kỹ thuật và không gian công cộng khác.
Chỉ giới đường đỏ có vai trò quan trọng trong việc đánh dấu phần đất có thể mở rộng để xây dựng hẻm, đường trong tương lai. Trên các khu vực đô thị, chỉ giới đường đỏ bao gồm toàn bộ lòng đường, bó vỉa hè và vỉa hè.
Ảnh: Minh hoạ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, và khoảng lùi xây dựng
Ngoài chỉ giới đường đỏ, còn có hai khái niệm quan trọng khác liên quan đến quy hoạch xây dựng, đó là chỉ giới xây dựng và khoảng lùi xây dựng. Chỉ giới xây dựng là ranh giới xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất được phép xây dựng công trình (bao gồm cả phần trên mặt đất và phần ngầm) và phần đất dành cho không gian lưu không.
Khoảng lùi xây dựng là khoảng cách giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. Nói đơn giản là khoảng cách mà công trình phải lùi lại so với đường giao thông.
Khi có ý định xây dựng nhà ở hoặc các công trình tiếp giáp với đường giao thông, chủ đầu tư hoặc người dân cần phải hiểu rõ các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và khoảng lùi xây dựng của công trình. Tuân thủ quy định về chỉ giới đường đỏ là một thủ tục cần thiết khi xây dựng công trình, giúp đảm bảo rằng công trình không vi phạm ranh giới đất địa phương, tránh rủi ro và tranh chấp pháp lý trong tương lai.
Đường Vành đai 4 Hà Nội: Giải tỏa ùn tắc và kết nối vùng Thủ đô
Với tổng chiều dài toàn tuyến là 112,8 km, quy hoạch đường Vành đai 4 trải dọc qua nhiều quận, huyện trong Thủ đô Hà Nội. Dự án này được đầu tư với tổng vốn hơn 85.000 tỷ đồng. Cùng với đường Vành đai 3, nó tạo nên một hệ thống giao thông hoàn chỉnh và hiệu quả, giúp giảm thiểu ùn tắc và nâng cao hiệu suất di chuyển trong khu vực đô thị.
Ảnh: Bản đồ quy hoạch đường vành đai 4 Hà Nội
Chỉ Giới Đường Đỏ Vành Đai 4 Tại 5 quận huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh, Sóc Sơn, Hà Đông
- Đoạn từ Quốc Lộ 32 đến Cầu Hồng Hà: Đoạn đường này có chiều dài 9,6 km và đi qua các huyện Hoài Đức, Đan Phượng và Mê Linh. Trên đoạn này, sẽ có 3 nút giao dọc, trong đó có 2 nút giao trực thông với trục Tây Thăng Long - đê hữu sông Hồng và 1 nút giao liên thông với Quốc Lộ 32.
Ảnh:Đường vành đai 4 đoạn từ cầu Hồng Hà đến Quốc lộ 32
- Đoạn từ Quốc Lộ 32 đến Quốc Lộ 6: Đoạn này có chiều dài 5,8 km và đi qua xã Song Phương, huyện Hoài Đức. Quy hoạch chỉ giới đường đỏ đã được điều chỉnh, giữ nguyên quy mô mặt cắt ngang đường và điều chỉnh cấu tạo thành phần mặt cắt ngang đường.
Ảnh: Đường vành đai 4 đoạn từ Quốc lộ 32 đến Quốc lộ 6
- Đoạn từ Cầu Hồng Hà đến Quốc Lộ 18: Đoạn này có chiều dài khoảng 11 km và đi qua huyện Mê Linh và Sóc Sơn. Chỉ giới đường đỏ đã được phê duyệt, và đoạn này là đường cao tốc với thành phần cao tốc ở giữa và đường song hành hai bên.
Ảnh: Đường vành đai 4 đoạn từ cầu Hồng Hà đến quốc lộ 18
- Đoạn từ Quốc Lộ 6 đến Quốc Lộ 1: Chỉ giới đường đỏ trên đoạn này đã được điều chỉnh theo quyết định của UBND TP Hà Nội. Theo đó, vị trí nghiên cứu điều chỉnh chỉ giới đường đỏ Vành đai 4 nằm trên địa phận 2 phường Phú Lãm và Yên Nghĩa của quận Hà Đông. Trước đó, đường Quốc Lộ 6 đi ở phía dưới, phía trên là đường Vành đai 4. Sau điều chỉnh, đã tạo điều kiện kết nối cả 4 hướng di chuyển tại nút giao của đường Vành đai 4 và Quốc Lộ 6, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho các phương tiện di chuyển từ Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức vào trung tâm Hà Nội hoặc các tỉnh Tây Bắc.
Ảnh: Đường vành đai 4 đoạn qua Quận Hà Đông
