Chấm dứt dự án bất động sản gần 1.700 tỷ đồng tại Kon Tum

10/12/2024 - 11:25

Ngày 04/12/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kon Tum đã phát đi Thông báo số 85 thông báo về việc chấm dứt hoạt động của dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ giải trí và nhà phố tại TP. Kon Tum.

Dự án này do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC là chủ đầu tư, theo quyết định số 1952 ban hành vào ngày 31/7/2019 của UBND tỉnh Kon Tum. Nguyên nhân dẫn đến việc chấm dứt hoạt động dự án là do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC đã gửi hồ sơ yêu cầu dừng dự án theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 của Luật Đầu tư. Lý do được đưa ra là do các yếu tố khách quan và chủ quan đã ảnh hưởng đến khả năng tiếp tục hoạt động của công ty.

Nhà đầu tư khẳng định cam kết không khiếu nại hay thắc mắc gì về quá trình giải quyết hồ sơ và thủ tục liên quan đến việc dừng hoạt động của dự án, đồng thời sẽ phối hợp với các bên liên quan để bảo đảm quyền lợi cho khách hàng và đối tác.

Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ giải trí và nhà phố đã được khởi công tại phường Thắng Lợi, TP. Kon Tum vào năm 2019, với tổng mức đầu tư lên đến hơn 1.700 tỷ đồng, trên diện tích rộng lớn khoảng 17,9 hecta.

Dự án bao gồm nhiều công trình với tiện ích đa dạng như 150-200 phòng khách sạn, 230 căn hộ chung cư, 410 căn nhà liên kế và 60 căn biệt thự. Tuy nhiên, sau 5 năm xây dựng, nhiều công trình hiện vẫn trong tình trạng bỏ hoang và thi công dở dang.

Trước đó, vào năm 2022, Thanh tra Chính phủ đã ra kết luận rằng việc UBND tỉnh Kon Tum giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thực hiện bán tài sản và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá đối với dự án là không đúng quy định. Tại thời điểm thanh tra vào tháng 8/2020, Tập đoàn FLC chưa thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Đến ngày 16/9/2020, Tập đoàn FLC mới thực hiện nộp tổng số tiền đấu giá là 204 tỷ đồng và khoản phí phạt chậm nộp khoảng 21 tỷ đồng. Việc này đã vi phạm quy chế đấu giá tài sản cũng như hợp đồng mua bán tài sản, tuy nhiên UBND tỉnh Kon Tum không có hành động mạnh mẽ trong việc xử lý để hủy kết quả đấu giá.

Ngoài ra, trong khi dự án vẫn chưa hoàn thành, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Kon Tum đã tự ý tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho Tập đoàn FLC, trong khi việc này không tuân thủ quy định của Luật Đất đai.

Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu UBND tỉnh Kon Tum chỉ đạo thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho Tập đoàn FLC theo đúng quy định hiện hành.