Cận cảnh khu đất gần 10.000 m2 sát công viên Ngọc Thụy sắp làm hạ tầng để đấu giá

UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 6212/2024, giao 9.989,5 m2 đất tại phường Thượng Thanh cho UBND quận Long Biên nhằm thực hiện dự án nâng cấp hạ tầng kỹ thuật của ô đất. Diện tích đất này tọa lạc tại ô quy hoạch A.5/CCKO1 và A.5/NO1, gần tuyến đường quy hoạch rộng 30 m và 15,5 m tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

Diện tích này đã được UBND quận Long Biên xác nhận hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng tính đến ngày 31/10.

Hai ô đất được giao sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng theo quy hoạch đã được phê duyệt. Hình thức giao đất cho UBND quận Long Biên là không thu tiền sử dụng đất từ phía Nhà nước.

Ô đất A.5/CCKO1 có diện tích 6.131,6 m2, sẽ được Nhà nước cho thuê với một lần thanh toán tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian hợp đồng đối với tổ chức trúng thầu. Thời hạn thuê sẽ theo quy định của dự án đầu tư.

Ô đất A.5/NO1 có diện tích 1.255,9 m2 sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng với tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Thời gian sử dụng cũng sẽ theo quy định về dự án đầu tư, và người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng lâu dài và ổn định.

Diện tích 2.602 m2 còn lại sẽ được sử dụng để xây dựng đường giao thông. Hình thức giao đất cho mục đích này là không thu phí sử dụng đất từ Nhà nước, đồng thời thời gian sử dụng sẽ kéo dài.

UBND TP Hà Nội cũng đã giao Trung tâm phát triển quỹ đất quận Long Biên phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để thực hiện các thủ tục giao đất tại thực địa theo quy định.

UBND quận Long Biên sẽ có trách nhiệm tổ chức thực hiện dự án đầu tư, bảo đảm tổng thể quy hoạch và kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật trong khu vực; đồng thời phải thực hiện lập và phê duyệt bản vẽ quy hoạch tổng thể, ngăn chặn việc phát sinh diện tích đất xen kẹt, đồng thời đảm bảo việc sử dụng đất hiệu quả.

Chính quyền quận cũng cần theo dõi nguồn gốc sử dụng đất, diện tích đất trồng lúa chuyển đổi mục đích trong khu vực dự án. Trong quá trình quản lý đất đai và thực hiện giải phóng mặt bằng, cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định; đảm bảo ranh giới dự án không chồng lấn với các dự án lân cận, tránh phát sinh diện tích đất xen kẹt, và sử dụng đất đúng mục đích.

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu các sở như Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, cùng Cục Thuế TP Hà Nội phối hợp hướng dẫn UBND quận Long Biên thực hiện các công việc liên quan đến quản lý chuyên ngành. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ chịu trách nhiệm cập nhật quyền sử dụng đất và làm thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định hiện hành.