Có gì thu hút ở An Lạc Green Symphony - Dự án thấp tầng phía Tây Hà Nội?

Khu vực phía Tây Hà Nội đang là thị trường bất động sản giàu tiềm năng, được nhiều “ông lớn” lựa chọn để triển khai xây dựng các dự án. Chính vì thế, trước khi đưa ra quyết định lựa chọn đầu tư vào An Lạc Green Symphony, khách hàng đều muốn review chi tiết để có cái nhìn tổng quan nhất. Liệu rằng, những nhận định về dự án thấp tầng phía Tây thủ đô có đúng như những gì khách hàng đang kỳ vọng?

Vị trí đắt giá nhưng là “điểm đen” tắc đường

Sự thay đổi chóng mặt của thị trường BĐS phía Tây Hà Nội chắc hẳn sẽ khiến nhiều người phải bất ngờ. Chỉ trong vòng 1 thập kỷ, nơi đây đã trở thành khu vực tấp nập, sở hữu nhiều dự án quy mô lớn và có sự phát triển nhất định. Chính vì thế, hạ tầng xã hội tại đây cũng được đầu tư bài bản và đồng bộ. 

Với việc nằm tại vị trí chiến lược, mang tính kết nối cao, An Lạc Green Symphony sẽ sớm trở thành cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực. Nhất là khi, các tuyến đường giao thông huyết mạch sớm hoàn thành và được đưa vào sử dụng như:

• Đường Trịnh Văn Bô kết nối An Lạc và khu vực trung tâm Mỹ Đình
• Đường Vành Đai 3.5
• Đường 70
• Đại lộ Ánh Trăng - Xuân Phương - Trần Hữu Dực - Mỹ Đình
• Trạm ga Metro số 7 kề sát dự án

Đặc biệt, huyện Hoài Đức được đề án lên quận trước năm 2030, hứa hẹn đem lại sự phát triển vượt bậc hơn nữa cho khu vực phía Tây Hà Nội. Vị trí chiến lược của An Lạc Green Symphony cũng được nói đến nhiều hơn khi các trường Đại Học lớn được di chuyển về trung tâm Hòa Lạc, cùng với đó là sự phát triển của công viên công nghệ cao Hòa Lạc. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở tăng cao. Chủ nhân căn hộ tại An Lạc Green Symphony có thể cho thuê, chuyển nhượng thu lợi nhuận khi không có nhu cầu ở.  Một lợi thế đáng để nhắc đến khi An Lạc Green Symphony sở hữu vị trí đắt giá đó là tiềm năng liên kết vùng thuận tiện. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các tiện ích khu vực như giải trí, vui chơi, mua sắm, học hành... để đáp ứng nhu cầu cuộc sống.  

Nói đi phải nói lại, mặc dù là dự án có vị trí đắc địa và thuận lợi nhưng điều này lại khiến cho An Lạc Green Symphony phải chịu cảnh tắc đường diễn ra thường xuyên.  Cụ thể, tình trạng tắc đường xảy ra tại đường Xuân Phương 70 vào giờ cao điểm. Bởi, hệ giao thông di chuyển tại khu vực dự án khá đông đúc, cộng thêm việc xung quanh An Lạc Green Symphony có khá nhiều dự án BĐS, khu đô thị lớn. Tuy nhiên, đây không phải là vấn đề quá nghiêm trọng. Tương lai gần sắp tới, khi hạ tầng đường vành đai 3.5 hoàn thiện cộng thêm đường Xuân 70 mở rộng sẽ được giảm tải tắc đường đáng kể. 

Quy hoạch 5 sao - lần đầu xuất hiện tại phía Tây Hà Nội

Quy hoạch dự án An Lạc Green Symphony cũng là ưu điểm đáng để nói đến khi review về dự án này. Được biết, An Lạc Green Symphony là khu đô thị kiểu mẫu 5 sao, bán khép kín (Semi - Compound). Concept quy hoạch của dự án này cũng lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực phía Tây Hà Nội. 

Tổng thể dự án khi nhìn trên cao sẽ khá giống cây đàn cello (một loại đàn tương tự vĩ cầm). Chính vì thế, CĐT đặt tên dự án với nghĩa là bản giao hưởng xanh - một cái tên khá độc đáo và thú vị. Các phân khu trong dự án cũng được đặt tên theo các loại đàn như Dương Cầm, Mộc Cầm, Vĩ Cầm... Nhận định về quy hoạch dự án An Lạc Green Symphony, phải dành nhiều lời khen cho công ty Site architecture của Pháp - đây là đơn vị thiết kế phụ trách về quy hoạch cho toàn bộ dự án. 

Các phân khu tại An Lạc Green Symphony được quy hoạch thông minh, phù hợp đa dạng phong cách sống của cư dân thế hệ mới. Đó là sự hiện đại, năng động, vừa đem lại trải nghiệm hoàn hảo về các dịch vụ đa dạng, vừa đảm bảo riêng tư và kết nối hội nhập. An Lạc Green Symphony giải quyết khá tốt về vấn đề an ninh khi mọi chốt ra vào dự án đều có đội ngũ kiểm soát chặt chẽ. 

Giao thông nội khu của dự án cũng được đầu tư và quy hoạch đồng bộ, xuyên suốt để phục vụ cư dân. Mỗi nhánh tại dự án rộng 30m, có 3 làn xe. Đại lộ chính rộng 60m, có 8 làn xe giúp lan tỏa giao thông nội khu, cùng với đó kết nối trực tiếp hai tuyến đường lớn là Vành đai 3,5 và đường 70. Đây chính là lợi thế nổi bật của dự án so với các dự án khác trong khu vực phía Tây Hà Nội.

Điểm hạn chế trong quy hoạch dự án này đó là không gian cảnh quan chưa được đồng bộ. Nhưng đây không phải là vấn đề quá lớn vì chủ đầu tư chắc chắn sẽ có sự điều chỉnh và cải thiện cho dự án trong thời gian sớm nhất. 

Có thể nói, với mô hình quy hoạch "bán khép kín", An Lạc Green Symphony có thể làm hài lòng mọi đối tượng khách hàng. Tính linh hoạt cao nhưng vẫn đảm bảo an toàn là điểm cộng của dự án. Điều này giúp cho khu đô thị An Lạc Green Symphony tạo nên môi trường sống sôi động, đầy đủ dịch vụ nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an ninh cho cuộc sống hàng ngày. 

Chủ đầu tư uy tín - 20 năm kinh nghiệm

Chủ đầu tư của An Lạc Green Symphony chính là An Lạc Group. Đây là chủ đầu tư đã có hơn 20 năm hình thành và phát triển. Các dự án bất động sản tiêu biểu mà An Lạc Group đã triển khai thành công đó là: Khu nhà ở Phùng Khoang, Dự án 34 Cầu Diễn, Dự án 38 Hoàng Ngân, dự án khu đô thị Nam La Khê... Ngoài lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư này còn phát triển thêm về mảng năng lượng tái tạo. Cụ thể, An Lạc Group đã:

• Liên doanh dự án Nhà máy thủy điện Nhạn Hạc
• Liên doanh dự án nhà máy năng lượng điện gió, điện mặt trời tại Bình Thuận
• Liên doanh dự án nhà máy thủy điện Nậm Pông
• Liên doanh dự án nhà máy thủy điện Za Hưng

Một điều đặc biệt về CĐT An Lạc Group đó là chủ tịch của An Lạc Group cũng chính là chủ tịch của Hà Đô group - đại tá Nguyễn Trọng Thông. Được biết, Hà Đô Group (HDG) là một trong 10 chủ đầu tư uy tín nhất tại Việt Nam năm 2021. 

Những thông tin được chia sẻ trên phần nào nói lên được sự uy tín, tiềm lực kinh tế của chủ đầu tư An Lạc Group, tạo được sự yên tâm cho khách hàng khi quyết định đầu tư. Mặc dù vẫn còn nhiều thông tin trái chiều về chủ đầu tư này như quá khứ phát triển dự án chậm, tính pháp lý còn nhiều vấn đề nhưng những gì An Lạc Group đã và đang thực hiện chính là câu trả lời rõ nhất. 

Tiện ích đa dạng, cao cấp chuẩn 5 sao

An Lạc Green Symphony gây ấn tượng với tổ hợp hơn 40 tiện ích, quy hoạch thông minh. Nhờ vậy, cư dân tại dự án được chăm chút và đảm bảo các yêu cầu thiết yếu, phục vụ cho gia đình đa thế hệ. Chủ đầu tư dự án đã phân chia các tiện ích cụ thể bao gồm: 

• Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Gồm có không gian tập luyện ngoài trời cho đến các dịch vụ cao cấp như phòng gym, clubhouse, bể bơi tiêu chuẩn quốc tế; hệ thống chăm sóc sức khỏe. 3 công viên nội khu gồm Công viên âm nhạc rộng 1,1ha, Công viên hòa ca và Công viên ven sông. Tại đây, mọi đối tượng cư dân cho đến lứa tuổi đều có được những giây phút luyện tập chất lượng để nâng cao sức khỏe. 
• Tiện ích giáo dục: Hệ thống trường liên cấp quốc tế, nhà trẻ, trung tâm Anh ngữ
• Tiện ích giải trí, mua sắm: Trung tâm thương mại, shophouse… 

Với vị trí đắc địa, cư dân tại An Lạc Green Symphony còn dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện hữu, đa dạng trong bán kính 3-5km. Đặc biệt, sự dịch chuyển các văn phòng về khu Mỹ Đình, các khu công nghệ cao tại Hòa Lạc cũng tạo nên cơ hội việc làm gần nhà cho cư dân tại dự án. 

An Lạc Green Symphony được quản lý và vận hành bởi CBRE - thương hiệu bảo chứng cho chất lượng dịch vụ cho cư dân khi về sinh sống tại đây. 

Hệ thống tiện ích cao cấp của An Lạc Green Symphony đã giúp dự án này trở thành khu đô thị đáp ứng mọi tiêu chuẩn mà các mô hình đô thị nổi tiếng trên thế giới cần có. Đó là chức năng sống, tận hưởng, nghỉ dưỡng ngay trong chính căn hộ của mình. Gia đình bạn sẽ có được những trải nghiệm đáng nhớ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống. 

Nói về mặt hạn chế của hệ thống tiện ích, thật khó để tìm ra điểm chê. Tuy nhiên,  hạng mục công viên và hồ nội khu tại An Lạc Green Symphony hơi nhỏ, khi cư dân đông có thể dẫn đến quá tải và không đáp ứng đủ nhu cầu về vui chơi, thư giãn. 

Giá bán hấp dẫn, tiềm năng tăng giá trong tương lai

Như đã chia sẻ, sự phát triển nhanh chóng của bất động sản phía Tây Hà Nội đã kéo theo tiềm năng tăng giá của quận Hoài Đức trong tương lai. Dọc trục đường Đại lộ Thăng Long là sự hình thành của những dự án BĐS quy mô lớn như Khu đô thị như Vinhomes Smart City, Hà Đô Charm, Vinhomes Thăng Long, Splendora Bắc An Khánh... Điều này dẫn đến việc "quá tải" về các sự lựa chọn, khó tạo ra được sự khác biệt. Thế nhưng, An Lạc Green Symphony lại được các chuyên gia nhận định có vị trí đẹp nhất khi tọa lạc gần khu hành chính mới Mỹ Đình. 

An Lạc Green Symphony có giá bán hấp dẫn. Và với tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây được xem là dự án đáng đầu tư ở thời điểm hiện tại. Giá bán An Lạc Green Symphony từ 100 triệu - 130 triệu/m2 cho các căn biệt thự liền kề, shophouse. Cụ thể:

• Giá biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự thương mại diện tích 126m2 – 500m2: Giá bán từ 150 - 170 triệu/m2
• Giá nhà liền kề, shophouse thương mại diện tích từ 88m2-300m2: Giá từ 175 - 180 triệu/m2

Khi so sánh với các dự án khu vực lân cận, có thể giá bán của An Lạc Green Symphony có phần cao hơn. (Geleximco Lê Trọng Tấn 120 - 160 triệu/m2; Khu đô thị Bắc An Khánh 140 - 170 triệu/m2). Thế nhưng, với những lợi thế nổi bật, dự án này vẫn nhận được sự quan tâm không nhỏ của khách hàng và giới đầu tư. Khi Hoài Đức lên quận trong thời gian sắp tới, giá trị dự án cũng sẽ tăng theo. Và mức giá mà khách hàng đầu tư vào An Lạc Green Symphony được cho là rẻ hơn rất nhiều. 

Tuy nhiên, theo nhận định từ các chuyên gia, giá bán của An Lạc Green Symphony không phù hợp với các nhà đầu tư ngắn hạn. Dự án thích hợp đầu tư dài hạn từ 3 năm trở đi hoặc đầu tư cho thuê lâu dài. 

Mang đến môi trường sống "xanh" đúng nghĩa

Cư dân thế hệ mới tại Hà Nội hay các thành phố lớn hiện nay đều đề cao xu hướng sống hiện đại, năng động nhưng vẫn đảm bảo có không gian "xanh". Bởi lẽ, môi trường sống nhiều mảng xanh sẽ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống, giúp cư dân có được nguồn năng lượng tích cực, một sức khỏe dồi dào. Chính vì thế, các khu đô thị hiện nay đều chú trọng đến việc giảm mật độ xây dựng, chú trọng đến cảnh quan sinh thái. 

Tại Hà Nội, những dự án khu vực trung tâm đông đúc, tấp nập thường không có diện tích cho mảng xanh. Ngược lại, những nơi có không gian xanh lại quá xa với trung tâm, không thuận tiện cho con cái học hành, vui chơi, giải trí. Trong khi đó, An Lạc Green Symphony đã cân bằng được cả hai nhu cầu kể trên của cư dân khi vừa mang lại không gian sống trong lành, lại vừa đảm bảo về nhu cầu vui chơi giải trí, kinh doanh, ẩm thực khi vị trí tọa lạc đủ gần để di chuyển đến khu vực trung tâm. Hoặc, cư dân có thể trải nghiệm ngay những tiện ích nội khu ngay trong khuôn viên dự án. 

Thiết kế kiến trúc phong cách Pháp độc đáo

An Lạc Green Symphony có thiết kế theo phong cách Pháp concept Tân cổ điển lãng mạn. Các sản phẩm biệt thự, liền kề có phần mái Marsand là các phiến đá đen úp lên căn nhà để giúp tầng trên cùng không bị nóng. Ngoài ra, thiết kế mái Marsand còn đem lại một số công năng khác. Đã có nhiều công trình tại Việt Nam đã áp dụng phần mái này như The Manor Mễ Trì. 

Đối tác thiết kế kiến trúc của dự án là Hồ Thiệu Trị Group. Đây là một trong những kiến trúc sư người Việt tài năng nhất tại Pháp, góp phần tạo nên nhiều công trình ấn tượng như Nhà Hát Lớn Hà Nội, Khách sạn Continental Sài Gòn, Khách sạn Sapa Amazing, bảo tàng & thư viện TPHCM. 

Các sản phẩm tại An Lạc Green Symphony gây ấn tượng với lối thiết kế hiện đại, sang trọng và không kém phần đẳng cấp. Những khách hàng đầu tư vào dự án sẽ thể hiện được giá trị và nâng cao vị thế trong xã hội. 

Kết luận 

Nhìn chung, An Lạc Green Symphony tuy có nhiều ưu điểm nhưng theo nhận định khách quan thì điểm nổi bật nhất của dự án đó là vị trí đắt giá, hệ thống giao thông nội khu đẳng cấp. Có thể nói, An Lạc Green Symphony là dự án có giao thông nội khu được đầu tư bài bản, quy hoạch đồng bộ mà hiếm dự án nào tại khu vực phía Tây làm được. 

Hy vọng rằng, qua bài viết review chi tiết về dự án An Lạc Green Symphony, quý khách hàng và nhà đầu tư đã có cái nhìn tổng quan nhất và sớm đưa ra được quyết định lựa chọn đúng đắn.