Một tỉnh có loạt "ông lớn" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư gần 5.600 tỷ đồng

Hai khu công nghiệp tại tỉnh Hà Nam có diện tích lần lượt là 250ha và 226,6ha, với tổng mức đầu tư tương ứng là 2.975 tỷ đồng và 2.610 tỷ đồng.

Ngày 19/11, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1426/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đồng Văn VI tại tỉnh Hà Nam. Dự án này do Công ty cổ phần Cảng Quốc tế Hà Nam làm nhà đầu tư, triển khai tại xã Tiên Ngoại, xã Yên Nam và xã Tiên Sơn thuộc thị xã Duy Tiên, với quy mô 250ha và tổng vốn đầu tư lên tới 2.975 tỷ đồng.

Cùng với đó, Phó Thủ tướng cũng đã ký quyết định số 1425/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư cho khu công nghiệp Thanh Bình II - Giai đoạn I tại tỉnh Hà Nam. Nhà đầu tư cho dự án này là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Thanh Bình, có diện tích 226,6ha và tổng vốn đầu tư là 2.610 tỷ đồng. Dự án sẽ được thực hiện tại xã Thanh Nguyên và xã Thanh Hải, huyện Thanh Liêm, với thời gian hoạt động dự kiến là 50 năm từ khi Nhà nước cho thuê đất.

Để đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án này, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm thẩm định và quản lý các khu công nghiệp theo quy định pháp luật hiện hành. Các bộ liên quan cần đảm bảo nội dung thẩm định dự án đúng theo chức năng và nhiệm vụ được quy định.

UBND tỉnh Hà Nam cũng sẽ chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin và số liệu báo cáo liên quan đến dự án, đồng thời phải chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp và các cơ quan liên quan theo dõi, giám sát quá trình triển khai dự án.

Công ty Cổ phần Cảng Quốc tế Hà Nam và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Thanh Bình sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ đối với tính hợp pháp và chính xác của hồ sơ, cũng như thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch đã được phê duyệt. Bên cạnh đó, các công ty này cũng phải tự chịu rủi ro và chi phí theo quy định của Luật Đầu tư nếu có vi phạm.

Về tình hình thị trường bất động sản tại Hà Nam, bà Phạm Thị Miền - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu bất động sản Việt Nam cho biết, từ đầu năm đến cuối tháng 5/2024, tỉnh đã thu hút 29 dự án đầu tư mới, tăng 223% so với năm 2023. Đồng thời, 22 dự án cũng thực hiện điều chỉnh vốn đầu tư, đạt 200% so với cùng kỳ năm trước.

Trung bình mỗi năm Hà Nam có khoảng 10 dự án phát triển bất động sản mới được khởi công, trừ các năm chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Tính đến tháng 7/2024, tỉnh hiện có khoảng 43 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị cơ bản đã hoàn thiện.

Trong nửa đầu năm 2024, có 7 dự án nhà ở thương mại đã được phê duyệt, ngoài ra có 3 dự án đã được cấp phép xây dựng và 3 dự án đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, trong quý 2, chỉ có 1 dự án được triển khai trong toàn tỉnh.

Trong những năm gần đây, Hà Nam đã tích cực thu hút đầu tư vào lĩnh vực bất động sản với sự góp mặt của nhiều tập đoàn lớn như Sun Group, Bitexco, BRG Group, T&T và Icon4.

Theo nhận định của phó viện trưởng VARs IRE, Hà Nam đang sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí chiến lược gần Hà Nội cùng hệ thống giao thông đồng bộ. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nơi đây vẫn chưa thực sự phát triển mạnh mẽ do chất lượng và quy mô của các dự án trước đó chưa tương xứng với kỳ vọng.