Waterpoint: Dòng Dinh Thự Độc Bản Trở Thành Kênh Tích Sản Được Săn Đón

Thị trường bất động sản Long An đang nổi bật hơn bao giờ hết, trở thành tâm điểm của khu vực phía Tây Nam TP.HCM. Các sản phẩm dinh thự ven sông và ven kênh thuộc khu đô thị Waterpoint của Nam Long được đánh giá là kênh đầu tư hiệu quả và bền vững, theo nhận định của nhiều chuyên gia và nhà đầu tư.

Kênh đầu tư an toàn nhờ khả năng giữ giá và sinh lời

Một khảo sát gần đây từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy tới 83% người tham gia cho rằng bất động sản (BĐS) là một công cụ hữu hiệu để chống lại lạm phát. Trong bối cảnh kinh tế hiện tại, BĐS không chỉ mang lại các khoản thu nhập từ lợi ích trực tiếp mà còn giữ vững giá trị theo thời gian, nhờ vào khả năng duy trì lợi nhuận và tiềm năng phát triển. Điều này lý giải tại sao BĐS vẫn được xem là kênh đầu tư an toàn, ít bị ảnh hưởng bởi các biến động tiêu cực từ thị trường.

Cuối năm là thời điểm thị trường BĐS có nhiều tín hiệu tích cực, với những thay đổi tích cực trong chính sách pháp lý và sự hồi phục niềm tin từ các nhà đầu tư. Ngoài căn hộ chung cư, phân khúc thấp tầng như biệt thự và nhà liền kề cũng đang ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ.

Theo khảo sát của CBRE Việt Nam, thị trường Hà Nội đang trở thành “điểm nóng” với hơn 3.500 căn biệt thự được cung cấp trong 9 tháng đầu năm, ghi nhận con số cao nhất trong 5 năm qua. Giá bán sơ cấp trung bình đã đạt 235 triệu đồng/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.

Chuyên gia dự báo, trong thời gian tới, giá trị biệt thự sẽ tiếp tục gia tăng. Đặc biệt, trong giai đoạn thị trường hồi phục dự kiến từ quý 2/2025, phân khúc này sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào khả năng sinh lời ấn tượng.

Ông Nguyễn Xuân Quang – Chủ tịch tập đoàn Nam Long nhận định rằng thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu phục hồi rõ rệt, kéo theo sự khởi sắc ở nhiều phân khúc, trong đó cả chung cư và nhà phố nhỏ cũng đang nóng lên về giá cả. Tình hình này sẽ lan tỏa đến phía Nam, thúc đẩy tăng trưởng cho thị trường.

Trong thực tế, nguồn cung sơ cấp biệt thự và nhà liền kề tại TP.HCM trong quý 3/2024 đã tăng 15% so với quý trước, với các sản phẩm có giá trên 30 tỷ đồng chiếm đến 63% tổng nguồn cung.

Là một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm, anh Trần Thế Minh Sơn (Q.2, TP.HCM) cho biết, trong bối cảnh giá đất TP.HCM không ngừng leo thang và quỹ nhà ở ngày càng hạn chế do nhiều dự án vướng mắc về thủ tục pháp lý, việc đầu tư vào các dự án vệ tinh vị trí "vàng" xung quanh TP.HCM trở thành xu thế cần thiết. Điều này không chỉ giúp nắm giữ một tài sản có giá trị mà còn tạo được kênh tích sản an toàn với triển vọng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Bất động sản đô thị vệ tinh đang thu hút nhiều sự chú ý từ thị trường do quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm.

Những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn đầu tư BĐS

Khi quyết định đầu tư tích sản bất động sản, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư không chỉ chú trọng vào vị trí mà còn nhiều yếu tố khác.

Ông Phan Lê Thành Long, CEO AFA Group và đồng sáng lập Cộng đồng Cố vấn tài chính Việt Nam (VWA), nhấn mạnh rằng thời điểm mua là một tiêu chí cực kỳ quan trọng. Nhiều nhà đầu tư thường dựa vào tình hình kinh tế vĩ mô và biến động lãi suất để quyết định mua BĐS. Tuy nhiên, lượng tiền gửi tại ngân hàng vẫn cao khi nhiều người còn phân vân về khu vực đầu tư tốt nhất. Tâm lý này dẫn đến yếu tố thứ hai, đó là địa bàn.

"Nhà đầu tư nên xem xét khu vực nào có giá tốt, kết hợp với khả năng phát triển hạ tầng, tiện ích sinh hoạt và còn nhiều tiềm năng cho dự án phát triển," ông Long cho hay.

Giá trị bất động sản có xu hướng gia tăng theo thời gian, đặc biệt ở những khu vực có tiềm năng lớn như các quận nội thành và vùng ven sông đã được quy hoạch và ưu tiên phát triển hạ tầng.

Một ví dụ điển hình cho xu hướng đầu tư vào đô thị vệ tinh là khu đô thị Waterpoint do Nam Long và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) phát triển. Vị trí đắc địa của nó tại cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM giúp việc di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ mất hơn 30 phút, đồng thời liên kết với nhiều công trình hạ tầng quan trọng như Vành Đai 3, Vành Đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tạo sức hút lớn cho khu đô thị này.

Dòng biệt thự và dinh thự ven kênh Park Village trong khu đô thị Waterpoint đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho giới thượng lưu.

Sức hút của Waterpoint còn nằm ở môi trường sống thân thiện với thiên nhiên, kèm theo hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp không ngừng được mở rộng. Từ trung tâm thể dục thể thao 3ha, đường đi bộ và đạp xe, đến vịnh cảng nước ngọt 8,6ha, các câu lạc bộ bên sông, nhà hàng, quán cà phê, trường học quốc tế, siêu thị thực phẩm và các phòng khám đa khoa. Bên cạnh đó, các clubhouse được xây dựng theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng cao cấp đã đi vào hoạt động, đáp ứng toàn bộ nhu cầu sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí.

Cuối cùng, các chuyên gia nhấn mạnh rằng trước khi quyết định đầu tư, người tiêu dùng cần nắm rõ thông tin về chủ đầu tư. Nam Long có hơn 32 năm kinh nghiệm cùng sự hợp tác chiến lược với Nishi Nippon Railroad, đối tác có hơn 100 năm hoạt động, là yếu tố đảm bảo cho sự an tâm khi đầu tư.

Với vị trí vàng, được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, tiện ích đồng bộ và môi trường sống hài hòa, sản phẩm biệt thự trong khu đô thị Waterpoint hiện đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một kênh tích sản bền vững với tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai.

Mới đây, chủ đầu tư đã chính thức ra mắt bộ sưu tập biệt thự và dinh thự giá trị cao nhất tại Waterpoint, thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư. Các sản phẩm đợt này bao gồm những biệt thự và dinh thự ven sông "hiếm có khó tìm" thuộc khu compound The Aqua và Park Village. Cả hai đều là khu biệt thự cao cấp với quy mô lớn trong tổng thể 355 ha. Trong đó, The Aqua kề bên vịnh cảng nước ngọt 8,6ha và tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông mang phong cách kiến trúc Nhật Bản hiện đại; còn Park Village sở hữu kiến trúc Tân cổ điển châu Âu thanh lịch, nằm giữa không gian sinh thái của Waterpoint.

Tại Quý 4 này, khách hàng sở hữu sản phẩm Park Village sẽ được tặng xe Mercedes Benz GLC 300 trị giá gần 2,8 tỷ đồng. Trong khi đó, những khách hàng mua dinh thự ven sông The Aqua sẽ được tặng du thuyền Merry Fisher 895 có giá trị gần 8 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết có thể tham khảo tại trang chủ Khu đô thị Waterpoint: https://waterpoint.com.vn và Khu compound Park Village: https://waterpoint.com.vn/parkvillage/