Vì sao Expert Homes là lựa chọn đầu tư an toàn trong thời kỳ biến động?

Trong bối cảnh thị trường đang biến động liên tục, không ít nhà đầu tư kỳ cựu đã chuyển hướng sang các phân khúc ngách nhằm kiểm soát rủi ro và tìm kiếm nguồn lợi nhuận ổn định hơn.

Báo cáo mới nhất từ Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và bất động sản trong quý III/2024 cho thấy, thị trường vẫn đang trong sự bất ổn. Cụ thể, theo khảo sát tại một số thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng, với mức tăng từ 4% đến 6% theo quý và từ 22% đến 25% theo năm đối với các dự án mới.

Nguyên nhân chính dẫn đến sự tăng giá này được cho là do sự gia tăng chi phí đất đai và tình trạng thiếu nguồn cung tại nhiều địa phương. Đồng thời, nhiều nhà đầu tư cũng lợi dụng tình hình để "thổi giá" và tạo ra giá trị ảo nhằm thu lợi.

Theo ghi nhận thực tế, giá căn hộ chung đã gia tăng, đặc biệt tại một số khu vực với mức tăng dao động từ 35% đến 40% so với quý trước. Cụ thể, mức tăng giá bình quân tại các quận của Hà Nội như Thanh Xuân là 3,5%, Hà Đông 3,7%, Hoàng Mai 3,8%, và Nam Từ Liêm 4,1%...

Trong năm 2024, trên thị trường Hà Nội, số lượng căn hộ có mức giá từ 51-70 triệu đồng/m2 chiếm 63% nguồn cung mới, tăng trưởng 24% so với năm trước. Các căn hộ có mức giá từ 2 đến 4 tỷ đồng chiếm 55% thị phần, trong khi đó chỉ có 3% số căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cảnh báo rằng nếu giá căn hộ tại Hà Nội và các phân khúc nhà ở khác tiếp tục tăng mà không có biện pháp can thiệp kịp thời, điều này có thể dẫn đến những xáo trộn lớn trong thị trường và xã hội.

Trong khi nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội vẫn giữ nguyên vị trí, nhiều người khác đã nhanh chóng hướng tới những thị trường tiềm năng hơn, như Phú Thọ, nơi có chi phí đất đai hợp lý, tiềm năng phát triển hạ tầng và giao thông lớn, cùng với chính sách khuyến khích đầu tư từ địa phương.

Với vị trí chiến lược gần Hà Nội và kết nối qua các tuyến giao thông như cao tốc Nội Bài - Lào Cai và Quốc lộ 32, Phú Thọ đang mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt những ai muốn khai thác tiềm năng phát triển tại khu vực ven đô trong tương lai gần.

Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại Phú Thọ đã thu hút một số lượng lớn chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản, Trung Quốc và Hàn Quốc. Hiện tại, khu vực này có nhiều khu công nghiệp lớn, nhưng lại đang thiếu hụt nhà ở cao cấp đáp ứng nhu cầu sinh sống của các chuyên gia.

Vì vậy, những căn hộ cao cấp ở Phú Thọ đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhạy bén. Chỉ với số vốn đầu tư bằng 1/3 so với các sản phẩm tương tự tại Hà Nội, nhiều nhà đầu tư có thể tham gia vào thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.

Một ví dụ nổi bật là dự án căn hộ Expert Home thuộc khu VIC Grand Square tại trung tâm thành phố Việt Trì, hiện đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư. Dòng căn hộ này được thiết kế đặc biệt nhằm phục vụ nhu cầu của các chuyên gia với các tiện ích vượt trội như nội thất cao cấp, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí.

Đối với nhóm đầu tư căn hộ Expert Home tại Phú Thọ, lợi nhuận kép là mục tiêu chính. Họ mong muốn không chỉ thu lợi từ giá trị gia tăng của bất động sản mà còn từ dòng tiền thu được từ việc cho thuê căn hộ.

Theo dữ liệu toàn cầu từ Global Property Guide, tỷ suất sinh lợi cho thuê tại Việt Nam đang nằm trong top 5 khu vực châu Á, vượt qua cả các trung tâm tài chính lớn như Singapore và Hong Kong.

Thực tế từ các thành phố công nghiệp ven đô cho thấy nơi đây có tỷ suất sinh lời cho phân khúc căn hộ cho thuê cao và bền vững nhất. Với mức giá cho thuê cao và nhu cầu ổn định từ các chuyên gia nước ngoài, các căn hộ như Expert Home sẽ đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Hơn nữa, những căn hộ nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm công nghiệp và khu vực phát triển hạ tầng không chỉ mang lại thu nhập từ tiền thuê, mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị tài sản rất cao nhờ vào sự phát triển liên tục của khu vực và nhu cầu ngày càng tăng.

Chính vì vậy, thị trường bất động sản Phú Thọ đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ cho thuê dành cho chuyên gia. Khu vực này hiện có nhiều khu công nghiệp lớn và các cụm ngành công nghiệp, thu hút số lượng lớn lao động kỹ thuật cao và chuyên gia từ nước ngoài.

Tại VIC Grand Square, công trường đang thi công liên tục để đảm bảo tiến độ bàn giao dự án. Những tín hiệu tích cực từ các dự án hiện có cho thấy phân khúc căn hộ cao cấp tại Phú Thọ đang trong tình trạng "săn đón". Tuy nhiên, số lượng dự án đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của chuyên gia nước ngoài vẫn đang rất hạn chế.

Để tăng cơ hội cho thuê và đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài, căn hộ Expert Home tại VIC Grand Square được đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp, bao gồm thác nước thông tầng, sky bar ngoài trời và cầu kính cao nhất. Hơn nữa, mỗi căn hộ sẽ được trang bị nội thất cao cấp từ những thương hiệu hàng đầu như Kone, Dulux, Panasonic, Hafele, Schneider, và Bravat, đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.

VIC Grand Square tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố Việt Trì, chỉ cách Hà Nội 70 km, thuận tiện cho việc di chuyển. Các chuyên gia nhận định rằng sự kết hợp giữa tiện ích hiện đại và vị trí đắc giá của dự án chính là lý do chứng minh hiệu suất đầu tư, đồng thời tạo nên tiềm năng cho thuê hấp dẫn. Đây sẽ là yếu tố then chốt đảm bảo an toàn cho dòng tiền đầu tư của các nhà đầu tư trong tương lai.