The Gió Riverside: Dự án căn hộ tại Bình Dương

09/12/2024 - 08:12

The Gió Riverside là dự án chung cư nằm tại đường DT16, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có vị trí thuận lợi gần trục Xa lộ Hà Nội và các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, cũng như tuyến Metro số 1. Nơi đây còn được bao quanh bởi nhiều tiện ích ngoại khu như Trung tâm hành chính Đồng Nai, Làng Đại học Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bến xe Miền Đông mới, KCN Biên Hòa, KCN Amata, và Ga Dĩ An - Bình Dương.

Quy mô của dự án The Gió Riverside Bình Dương được xây dựng trên khu đất có diện tích lên đến 29.257m2, với mật độ xây dựng là 42%. Trong tổng diện tích trên, đất ở chiếm 27.139m2, bao gồm diện tích xây dựng công trình 8.340,5m2; đất cây xanh 6.515,9m2, đất giao thông 4.122,8m2 và đất công trình trường học: 8.160m2. Phần diện tích còn lại ngoài cơ sở cây xanh là 2.117,7m2.

The Gió Riverside: Dự án căn hộ tại Bình Dương - ảnh 1

Dự án bao gồm 2 tòa nhà căn hộ cao 40 tầng, cùng 3 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 2.905 căn hộ và 76 căn shophouse.

Mặt bằng của dự án The Gió Riverside được chia thành hai block căn hộ:

The Gió Riverside: Dự án căn hộ tại Bình Dương - ảnh 2

Block A (Gió Đông Tower)

Diện tích: 4.130,6m2

Quy mô dân số: 3.262 người

Mật độ xây dựng: 15,22

Số lượng căn hộ: 1.400 căn

Block B (Gió Nam Tower)

Diện tích: 4.209,8m2
Quy mô dân số: 3.538 người
Mật độ xây dựng: 15,51
Số lượng căn hộ: 1.505 căn

Các sản phẩm tại dự án The Gió Riverside Bình Dương được thiết kế đa dạng với 3 loại hình căn hộ, căn officetel và shophouse:

Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 40m2
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 65-75m2
Shophouse: Diện tích 115m2

Dự án được chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích nội khu phong phú, bao gồm hồ bơi, phòng tập gym và yoga, sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi giải trí, vườn tri thức, vườn nướng BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện và trung tâm thương mại, cùng chuỗi nhà hàng ẩm thực và quán cà phê.

Về pháp lý, The Gió Riverside có tên gọi pháp lý là Khu dân cư Ngãi Thắng, do Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam làm chủ đầu tư, với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia là đơn vị phát triển.

Khu dân cư Ngãi Thắng đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch tại Văn bản số 836/UB-SX vào ngày 15/03/2002 và phê duyệt quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 tại các quyết định số 1752/QĐ-CT và số 1820/QĐ-UBND. Ngày 21/12/2020, UBND thành phố Dĩ An đã phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch tại Quyết định số 6682/QĐ-UBND.

Tiếp theo, vào ngày 27/01/2022, nghiệ quyết số 511/QĐ-UBND được phê duyệt cho đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu dân cư Ngãi Thắng, với tổng diện tích 29.257m2, tổng số 2.905 căn hộ và quy mô dân số dự kiến khoảng 6.800 người. Dự án thuộc loại hình đầu tư xây dựng mới và phải thực hiện báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật.

Về tiến độ, dự án The Gió Riverside Bình Dương đã chính thức khởi công vào ngày 26/6/2024. Theo thông tin cập nhật vào tháng 7/2024, đang tiến hành thi công các hạng mục đầu tiên như cọc khoan nhồi và tường vây, chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng hầm. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ chính thức ra mắt dự án vào quý I/2025.

The Gió Riverside: Dự án căn hộ tại Bình Dương - ảnh 3

Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, được thành lập ngày 20/7/1996, và trụ sở chính tại số 935, đường ĐT743A, khu phố Ngãi Thắng, phường Bình Thắng, TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Tiến Thông.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia, thành lập ngày 18/1/2012, có địa chỉ tại 60 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM, với ông Nguyễn Bá Sáng là người đại diện pháp luật và đồng thời là Chủ tịch HĐQT.

Thông tin nhanh dự án The Gió Riverside Bình Dương bao gồm: