Nhờ lực đẩy FDI, bất động sản Đông Anh đang tạo được sức hút lớn

15/11/2024 - 20:02

Nội dung bài viết [ Mở rộng]

DÒNG VỐN FDI ĐỔ XÔ VÀO ĐÔNG ANH

Trong 10 tháng đầu năm 2024, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Hà Nội đã đạt 1,6 tỷ USD. Những lĩnh vực như bất động sản, công nghiệp chế biến, chế tạo và thương mại ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào làn sóng đầu tư này.

Đông Anh với lợi thế về vị trí địa lý và quỹ đất rộng, có hạ tầng giao thông hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đang trở thành tâm điểm thu hút FDI quy mô lớn. Các khu công nghiệp tại đây như KCN Đông Anh, KCN Thăng Long II - Hà Nội và KCN Bắc Thăng Long đang nhanh chóng được lấp đầy bởi các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore.

Nổi bật là KCN Thăng Long II với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 700 triệu USD, thu hút sự quan tâm của các tên tuổi lớn như Sumitomo (Nhật Bản) và Dongshin Vina (Hàn Quốc). Trong khi đó, KCN Bắc Thăng Long có tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến 2 tỷ USD, bao gồm những thương hiệu hàng đầu như Canon, Panasonic (Nhật Bản) và Orion (Hàn Quốc). Dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội, được đầu tư bởi Tập đoàn BRG và Sumitomo, với số vốn lên tới 4,138 tỷ USD cũng đang tạo ra sức hút không nhỏ.

Dòng vốn FDI đổ mạnh vào Đông Anh là một dấu hiệu tích cực, mở ra cơ hội để địa phương này phát triển vượt bậc, hướng tới việc trở thành trung tâm kinh tế và xã hội mới tại Hà Nội.

FDI GÓP PHẦN THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐÔNG ANH

Ngoài ra, sự phát triển của hạ tầng giao thông đồng bộ và sự xuất hiện của nhiều dự án lớn cũng như thông tin Đông Anh sẽ nâng cấp lên quận vào năm 2025 là những yếu tố then chốt giúp thị trường bất động sản nơi đây phát triển mạnh mẽ.

Cụ thể, FDI không chỉ tạo ra nguồn cung dồi dào cho thị trường bất động sản công nghiệp mà còn tác động tích cực tới phân khúc nhà ở. Dòng vốn này đem lại đội ngũ chuyên gia và kỹ sư quốc tế, góp phần gia tăng nhu cầu nhà ở cao cấp. Hệ quả là, người lao động trong nước cũng được hưởng lợi từ việc làm có thu nhập tốt, từ đó thúc đẩy nhu cầu mua nhà của họ.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định rằng sự gia tăng của FDI đang thúc đẩy sự hồi phục của phân khúc căn hộ dịch vụ.

Dòng vốn FDI còn tạo ra hiệu ứng tích cực, góp phần đổi mới và phát triển hệ thống giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, tất cả liên kết tạo nên môi trường sống lý tưởng, hấp dẫn cư dân và du khách. Chính nhờ sự phát triển của hạ tầng và dịch vụ mà các nhà đầu tư bất động sản sẵn sàng triển khai dự án, tạo nên một thị trường sôi động và gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản tại Đông Anh.

Những dự án bất động sản tại đây nổi bật với vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp, trung tâm thành phố và sân bay; đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí với đa dạng tiện ích như phòng gym, bể bơi, nhà hàng và siêu thị; không gian sống hiện đại với thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp, mang lại trải nghiệm sống cao cấp luôn được nhiều người ưu tiên lựa chọn.

Xu hướng này mở ra nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Đông Anh, đặc biệt là các dự án đáp ứng nhu cầu hiện tại.

ĐÓN NHẬN CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI EUROWINDOW RIVER PARK

Với vị trí chiến lược và kết nối thuận lợi, dự án Eurowindow River Park đang là tâm điểm thu hút của nhiều nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực. Dự án tọa lạc gần các khu công nghiệp lớn như Bắc Thăng Long, Quang Minh, Nội Bài, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp FDI. Từ vị trí này, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển vào trung tâm Hà Nội và 20 phút đến sân bay Nội Bài.

Dự án bên bờ sông Đuống, gần sông Hồng, được bao quanh bởi thiên nhiên và công viên xanh. Hệ thống tiện ích nội khu tại Eurowindow River Park được đầu tư đồng bộ và hiện đại, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân với bể bơi bốn mùa, phòng tập gym & yoga, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại và siêu thị cùng hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Nhờ lực đẩy FDI, bất động sản Đông Anh đang tạo được sức hút lớn - ảnh 1

Hơn nữa, dự án còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như căn hộ cao cấp, shophouse khối đế và căn hộ thương mại dịch vụ.

Chủ đầu tư đang áp dụng chính sách bán hàng rất hấp dẫn chưa từng có. Đối với các sản phẩm shophouse khối đế và căn hộ thương mại dịch vụ, khách hàng có thể vay tối đa 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, đồng thời được ân hạn nợ gốc trong vòng 2 năm. Nếu thanh toán 100% bằng vốn tự có, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu trực tiếp lên đến 14%. Đối với thanh toán theo tiến độ chuẩn, khách hàng cũng được chiết khấu 6,5%, với tiến độ thanh toán kéo dài 17 đợt trong vòng 30 tháng.

Ngoài ra, chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê lên đến 5,5% giá niêm yết, hoặc 3%/năm trong vòng 2 năm và tặng cư dân gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất trị giá 3,3 triệu đồng/m2.

Đối với căn hộ, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu cao lên tới 10,5% khi thanh toán sớm và 8% cho thanh toán theo tiến độ chuẩn.

Chương trình hỗ trợ tài chính đặc biệt với gói vay ngân hàng tối đa 70% (chỉ cần chuẩn bị từ 1,5 tỷ đồng vốn tự có là có thể an cư ngay), ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước trong 24 tháng. Với những lợi thế vượt trội, Eurowindow River Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lợi hấp dẫn.