Nhà đầu tư đổ về Long An để sở hữu biệt thự ven sông

BĐS tại các khu đô thị cạnh sông luôn thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư nhờ vào cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp, khí hậu trong lành và khả năng sinh lợi cao. Từ xưa đã có câu nói "Nhất cận thị, nhị cận giang" để nhấn mạnh sức hấp dẫn của những địa điểm này.

Theo báo cáo từ DKRA Group trong quý 3 năm 2024, giá bán của nhà phố và biệt thự sơ cấp tại TP.HCM có thể lên đến 700 tỷ đồng/căn. So với các tỉnh thành lân cận, giá nhà phố và biệt thự tại Long An chỉ khoảng 39,4 tỷ đồng/căn, thấp hơn hẳn so với Đồng Nai (228,5 tỷ đồng/căn) và Bình Dương (từ 45,5 tỷ đồng/căn).

Trong thời gian gần đây, bảng giá đất mới do UBND TP.HCM ban hành sẽ có hiệu lực đến hết năm 2025, dẫn đến việc giá đất tăng từ 3 đến 38 lần, ảnh hưởng rõ nét tới nguồn cung và giá trị BĐS trong tương lai. Do quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhiều chuyên gia dự đoán rằng người mua sẽ chuyển hướng đầu tư sang các địa bàn vệ tinh nhiều tiềm năng như Long An, sau Bình Dương và Đồng Nai. Theo Savills Việt Nam, với vị trí đắc địa, quỹ đất phong phú, cơ sở hạ tầng kết nối thuận lợi và kinh tế đang phát triển, BĐS Long An đang trở thành địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Waterpoint – đại đô thị quy mô lớn tại phía Tây Nam TP.HCM

Trong ba năm qua, thị trường BĐS Long An đã đón nhận nhiều dự án lớn từ các doanh nghiệp uy tín, từ hàng trăm đến hàng nghìn hectare. Tuy nhiên, Waterpoint của Nam Long và đối tác Nhật Bản Nishi Nippon Railroad là đại đô thị tích hợp đầu tiên với hạ tầng và tiện nghi hiện có, tọa lạc tại cửa ngõ Tây Nam TP.HCM.

Chất lượng "vị trí" luôn là nhân tố quyết định giá trị của dự án BĐS. Waterpoint nằm ở điểm giao giữa Long An và TP.HCM, chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 45 phút đi xe, cùng với nhiều tuyến đường lớn như cao tốc TP.HCM - Trung Lương và Quốc lộ 1A. Thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn khi các công trình giao thông đầu tư khác như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành hoàn thiện.

Khu đô thị này được bao bọc bởi 5,8 km dòng sông Vàm Cỏ Đông, mang đến môi trường sống trong lành, cảnh quan xanh tươi và giá trị của BĐS "cận giang". Với sự tham gia của các đơn vị thiết kế và quy hoạch hàng đầu quốc tế, Waterpoint hướng tới việc đạt được những tiêu chuẩn sống đẳng cấp quốc tế.

Dự án có quy mô lên tới 355 ha, trong đó hơn 65% quỹ đất được dành cho các tiện ích và không gian xanh. Hàng loạt tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống, học tập, làm việc, mua sắm và giải trí đã được đưa vào hoạt động, như tổ hợp thể thao 3ha, đường đạp xe, trường học quốc tế, siêu thị thực phẩm và phòng khám đa khoa... Tất cả nhằm đảm bảo một cuộc sống tràn đầy hạnh phúc và kết nối cho mọi thế hệ cư dân.

Waterpoint được thiết kế để xây dựng một môi trường sống năng động, nơi sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân được chăm sóc chu đáo.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, khi những người có tài sản chọn biệt thự ven sông, họ thường tìm kiếm trải nghiệm sống chất lượng. Một không gian ven sông đảm bảo yếu tố an ninh, tiện lợi trong di chuyển và đầy đủ tiện ích xung quanh sẽ luôn được thị trường săn đón.

Chính sách thu hút, tối ưu dòng tài chính

Khi quỹ đất ngày một cạn kiệt và giá thành biệt thự ven sông tại TP.HCM tăng cao, Waterpoint tạo cơ hội cho những ai muốn sở hữu bất động sản cao cấp gần TP.HCM với mức giá hợp lý và chính sách hấp dẫn.

Chủ đầu tư hiện đang triển khai các sản phẩm biệt thự tại khu compound The Aqua với mức giá khoảng 10 tỷ đồng/căn (từ 42 triệu/m2). Trong tháng 11 này, Nam Long sẽ ra mắt giai đoạn tiếp theo tại compound Park Village với giá từ 17 tỷ đồng/căn (từ 55 triệu/m2).

So với các phân khúc tương tự, giá cả này được chuyên gia và nhà đầu tư nhận định là rất hấp dẫn. Tại khu Đông Sài Gòn, giá biệt thự ven sông dao động từ 375 đến 410 triệu/m2, trong khi đó, tại Đồng Nai, giá chào bán khoảng từ 88 đến 100 triệu/m2.

Nằm trong vị trí đặc biệt với ba mặt tiếp giáp kênh tự nhiên xanh mát, khu compound Park Village được bao quanh bởi không gian sinh thái của Waterpoint.

Khách hàng sở hữu sản phẩm Park Village sẽ được tặng một chiếc Mercedes Benz GLC 200 trị giá 2 tỷ đồng trong giai đoạn này. Nhân dịp 32 năm thành lập Nam Long, sẽ có 11 khách hàng giao dịch thành công trong tháng 11 nhận ưu đãi trị giá 320 triệu đồng.

Chính sách ưu đãi này không chỉ giúp khách hàng trở thành một trong 96 chủ nhân danh giá, mà còn tận hưởng nhiều tiện ích vượt trội cùng mức an toàn tuyệt đối của khu compound phong cách Âu sang trọng, và dễ dàng quản lý tài chính cá nhân hơn.

Park Village là khu compound phong cách châu Âu, nằm tại phân khu Central Park, được bao quanh bởi hệ thống kênh đào và hành lang cảnh quan xanh. Khu biệt thự có quy mô 6,6ha với số lượng sản phẩm giới hạn là 96 căn.