Một dự án mở bán ở Cần Thơ bùng nổ giao dịch cuối năm, 80% sản phẩm được tiêu thụ sau 3 giờ đồng hồ

Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản mới tiếp tục khan hiếm, thị trường tại khu vực lân cận TP.HCM ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong những tháng cuối năm 2024.

Nam Long đã công bố thông tin mở bán giai đoạn 2 của dự án Nam Long II Central Lake tại quận Cái Răng, TP. Cần Thơ vào ngày 17/11. Chỉ sau 3 giờ mở bán, 80% giỏ hàng với 140 sản phẩm đã được tiêu thụ, mang lại doanh thu lên tới 600 tỷ đồng cho chủ đầu tư. Sự thành công này được dự đoán từ trước do nguồn cung dự án sơ cấp tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) vẫn hạn chế trong năm nay. Tình hình thị trường như một "chiếc lò xo bị nén," chỉ chờ đợi những sản phẩm chất lượng ra mắt để phục hồi.

Dự án Nam Long II Central Lake có quy mô lên tới 43,8ha, hiện tại đã hoàn thiện về hạ tầng và pháp lý, thu hút sự quan tâm tích cực từ người mua. Tại sự kiện mở bán, chủ đầu tư cũng đã công bố chính sách bán hàng linh hoạt, cho phép khách hàng chọn phương án thanh toán phù hợp với khả năng tài chính. Ngân hàng đối tác hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá trị sản phẩm, kèm theo ưu đãi 0% lãi suất và một năm ân hạn nợ gốc. Đặc biệt, khách hàng thanh toán trước 95% giá trị sẽ nhận ưu đãi 4% trừ vào giá bán.

Nam Long đã ghi dấu ấn trong việc phát triển đô thị Việt Nam với 11 khu đô thị tại 6 tỉnh thành trong suốt hơn 30 năm. Dự án Nam Long II Central Lake được giới thiệu lần đầu vào năm 2021, và tính đến hết quý 3/2024, doanh số bán hàng đã đạt 3.523 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Dự án này đã hoàn thành việc đóng tiền sử dụng đất và trong tháng 11/2024, sẽ có 274 sản phẩm bao gồm đất nền và nhà phố thương mại được giới thiệu.

Cùng thời điểm này, từ ngày 19/10, Nam Long cũng bắt đầu bàn giao 179 căn hộ EHomeS Cần Thơ, dự kiến doanh thu khoảng 200 tỷ đồng. Dự án này gồm 11 block nhà với hơn 1.600 căn hộ, trong đó 6 block nhà đang được triển khai với 919 căn hộ, bao gồm 144 căn nhà ở thương mại và 775 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH).

Tại Bình Dương, sát bên TP.HCM, một dự án căn hộ giá rẻ cũng đã tiêu thụ 100% giỏ hàng trong buổi sáng mở bán. Điều này cho thấy nhu cầu trên thị trường bất động sản phía Nam đang dần quay trở lại vào cuối năm 2024. Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, cho rằng trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung mới, các dự án hiện có đang thu hút người mua một cách tích cực.

Trong những tháng còn lại của năm 2024, thị trường TP.HCM và các tỉnh lân cận dự kiến sẽ ghi nhận thêm một số dự án được tái khởi động sau thời gian dài dừng lại. Điều này giúp củng cố niềm tin của người tiêu dùng và nhà đầu tư. Với giá bán tại TP.HCM vẫn đang có xu hướng tăng do nhu cầu cao cùng nguồn cung hạn chế, người mua nhà sẵn sàng tìm kiếm những khu vực xa hơn để sở hữu nhà ở.

Đại diện CBRE cũng nhấn mạnh, khi thị trường thiếu sản phẩm, những người sở hữu bất động sản trong giai đoạn này sẽ có lợi thế hơn so với những người không tham gia. Nhu cầu của người mua cũng đa dạng hơn trong từng phân khúc bất động sản. Hiện tại, ngoài yếu tố giá cả, người mua nhà ngày càng chú trọng đến giá trị của sản phẩm. Một căn nhà dù giá cao nhưng có tiềm năng tăng giá và nằm trong khu vực có dịch vụ tiện ích tốt vẫn thu hút sự chú ý của khách hàng, cho thấy rằng giá trị gia tăng trong tương lai quan trọng không kém so với giá bán.