Đánh giá ưu, nhược điểm của 3 phân khu Vinhomes Ocean Park 1,2,3

Quần thể đô thị Vinhomes Ocean Park Phía Đông Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà và nhà đầu tư, tuy nhiên, sự khác biệt giữa các khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 2 và 3 vẫn là một điểm thắc mắc của nhiều khách hàng.

Hãy cùng Xemnha.vn điểm qua điểm tương đồng và khác biệt giữa ba khu đô thị này qua để giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan cũng như chọn lựa được phân khu phù hợp với nhu cầu nhất nhé!

Cùng phát triển bởi Vinhomes - nơi khởi nguồn những đại đô thị đẳng cấp

Vinhomes, một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, đã xây dựng danh tiếng của mình là nhà phát triển hàng đầu của các dự án đô thị sang trọng. Vinhomes có mặt vào năm 2012 và thuộc sự quản lý của Tập đoàn Vingroup, một trong những tập đoàn đa ngành nổi tiếng tại Việt Nam. Vinhomes chuyên về việc phát triển các dự án đô thị, khu dân cư, khu nghỉ dưỡng và căn hộ chất lượng cao.

Với cam kết mang lại chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân, Vinhomes đã đưa ra những ý tưởng sáng tạo và thực hiện dự án Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 với quy mô rộng lớn. Những khu đô thị này được thiết kế hiện đại và tiện nghi, đồng thời tạo ra một môi trường sống xanh, bình yên và đa dạng về tiện ích.

Ảnh: Cả Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 đều được phát triển bởi Vinhomes, thuộc tập đoàn lớn mạnh bậc nhất nước Vingroup

Với các tiêu chuẩn xây dựng cao cấp và quy hoạch đồng bộ, Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 không chỉ đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân mà còn đều được trang bị các tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm cả "bộ tứ" gồm bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học liên cấp quốc tế Vinschool và đại học VinUni - trường đại học hàng đầu tại Việt Nam.

Hơn nữa, các khu đô thị còn sở hữu hàng loạt tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời với thiết kế độc đáo, các sân thể thao như tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, bóng đá mini, khu vui chơi cho trẻ em, sân tập dưỡng sinh và không gian tập GYM ngoài trời. Tất cả những tiện ích này được sắp xếp hợp lý và hài hoà trong khuôn viên nội khu của các khu đô thị.

Những khác biệt đáng chú ý của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3

Vinhomes Ocean Park 1

Vinhomes Ocean Park 1 nằm tại vị trí giao cắt của 3 xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Quỳ, thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội. Khu vực này có lợi thế vị trí gần cả hai tuyến quốc lộ 5A và 5B cũng như giáp đường Lý Thánh Tông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội và các tỉnh thành phía Đông thủ đô.

Vinhomes Ocean Park 1 có diện tích đất tổng cộng là 423.6ha, với tỷ lệ mật độ xây dựng chỉ 19.2%. Quy mô phát triển bao gồm 66 tòa căn hộ và 3.500 căn nhà ở thấp tầng. Vinhomes Ocean Park 1 cung cấp nhiều loại hình căn hộ cao cấp với diện tích và số lượng phòng ngủ đa dạng. Ngoài ra, dự án còn có sự đa dạng về loại hình nhà ở thấp tầng như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse.

Ảnh: Phân khu Vinhomes Ocean Park 1 cung cấp chủ yếu là bất động sản thấp tầng như biệt thự, nhà liền kề, shophouse.

Tại Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes đã thành công trong việc xây dựng một đại đô thị đẳng cấp với bản sắc "đại dương". Nổi bật là hồ Ngọc Trai nằm ở trung tâm của khu đô thị, với diện tích lên đến 24.5ha, được coi như "trái tim xanh" của Vinhomes Ocean Park với bãi cát trắng dài và hàng dừa xanh mát, tạo ra một không gian sống động như biển thực sự. Biển hồ nước mặn với diện tích khoảng 6.1ha cũng là một trong những điểm đặc biệt thu hút của dự án. Đây là biển nước mặn lớn nhất tại Đông Nam Á và được quản lý bởi Crystal Lagoons. 

Ngoài ra, điểm tạo nên sự khác biệt của dự án chính là mật độ xây dựng của dự án chỉ gần 19%, có tới 62ha diện tích dành cho công viên và cây xanh và được đầu tư đầy đủ cơ sở vật chất với hệ thống trường liên cấp Vinschool, bệnh viện Đa khoa Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom, văn phòng, chợ đêm Ocean Park.

Ảnh: Nổi bật nhất Vinhomes Ocean Park 1 là hồ Ngọc Trai với quy mô lên tới gần 25ha, tạo nên cảnh quan vô cùng thơ mộng, xanh mát.

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park 1 đã hoàn thiện 90% các hạng mục, hiện hữu nhiều cư dân chuyển về sinh sống, kinh doanh rất thượng phát, tấp nập. Mức giá cho loại hình nhà liền kề rơi vào khoảng 17-23 tỷ đối với căn diện tích từ 66m2-112m2. Còn với phân khúc biệt thự, khách hàng phải bỏ ra từ 26-30 tỷ cho căn biệt thự song lập, và từ 40-70 tỷ cho biệt thự đơn lập, mức giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, phân khu,...Đối với phân khúc căn hộ chung cư, mức giá được đưa ra như sau: 

• Căn hộ studio: DT 27.4 – 36 m2, giá bán 1.3 – 1.6 tỷ
• Căn hộ 1PN: DT 40.7 – 47.5 m2, giá bán  1.6 – 2 tỷ
• Căn hộ 2PN: DT 53.6 – 74.3 m2, giá bán 2.5 – 3.4 tỷ
• Căn hộ 3PN: DT 88.2 – 104.4 m2, giá bán 4.5 – 5.4 tỷ

So với Vinhomes Ocean Park 2 và 3, Vinhomes Ocean Park 1 có mức giá cao hơn do có khả năng thanh khoản cao, sở hữu biển hồ là điểm nhấn đắt giá, độc bản tạo ra sức hút vô cùng lớn và hiện đang tập trung cư dân vô cùng đông đúc, tập nập, tiện cho kinh doanh thượng phát. Vinhomes Ocean Park 1 hứa hẹn sẽ "thắp sáng" cả các phân khu thấp tầng với khả năng thu hút đông đảo khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở là các chuyên gia tại các khu công nghiệp tại Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và cộng đồng doanh nhân muốn đón đầu sự bứt phá mạnh mẽ của "thành phố điểm đến" sầm uất bậc nhất bờ Đông Thủ đô.

Vinhomes Ocean Park 2

Vinhomes Ocean Park 2 nằm trên lãnh thổ của 2 xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, thuộc huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, sở hữu vị trí thuận lợi gần hai tuyến đường quan trọng là quốc lộ 5B (và đường vành đai 3.5, sẽ tạo cầu nối trực tiếp giữa Vinhomes Ocean Park 2 với khu vực phía Đông, phía Nam của thành phố Hà Nội.

Vinhome Ocean Park 2 có tổng diện tích đất là 459.8 ha với quy mô phát triển bao gồm 24 tòa căn hộ và 12.841 căn nhà ở thấp tầng. Vinhomes Ocean Park 2 cung cấp đa dạng loại hình nhà ở, bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, nhà liền kề và shophouse. Với kiến trúc thanh lịch và ấn tượng, nhà phố thương mại tại đây rất thích hợp cho các ngành hàng cao cấp. Điều này được củng cố bởi mật độ xây dựng lên đến 83%, mặt tiền rộng 9 m và vỉa hè sâu 3 m, tạo ra không gian tối ưu cho từng căn nhà, đáp ứng một loạt các nhu cầu và mục đích kinh doanh khác nhau.

Ảnh: Shophouse ( nhà phố thương mại ) tại phân khu Vinhomes Ocean Park 2

Tại Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes tiếp tục đem đến sự độc đáo với bộ tứ "kỳ quan". Công viên Royal Wave Park có diện tích lên đến 18ha, đây là công viên biển với sóng lớn nhất Đông Nam Á, với nhiều khu vui chơi thú vị bao gồm công viên tạo sóng 5.4 ha. Công viên Empire Park có diện tích rộng lên đến 7.5ha, kết hợp của "bộ ba" công viên liên hoàn gồm công viên Khải Hoàn, Ánh Sáng và Tình Yêu. Công viên Silk Park nằm dọc theo bờ sông sinh thái phía Tây và kéo dài hơn 2.6 km với nhiều cung đường dạo bộ, khu nghỉ ngơi, thảm cỏ, vườn hoa và cây xanh, phục vụ cho các hoạt động dạo chơi và picnic cuối tuần của cư dân.

Ảnh: Quảng trường Empire Square, là trung tâm của khu vực, được đặc trưng bởi tháp điêu khắc biểu tượng ánh sáng cao 30m.

Hiện tại, Vinhomes Ocean Park 2 đang trong giai đoạn bàn giao, mới hoàn thiện và đang chào đón những cư dân mới về ở. Mức giá mở bán cho các loại hình bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2 như sau:

• Biệt thự đơn lập: DT 168 – 465.8 m2, giá bán 21 – 112 tỷ
• Biệt thự song lập: DT 120 – 238.5 m2, giá bán 11 – 40 tỷ
• Biệt thự tứ lập: DT 120 – 150 m2, giá bán 13 – 16 tỷ
• Liền kề: DT 48 – 164 m2, giá bán 5 – 24 tỷ
• Shophouse: DT 48 – 274.3 m2, giá bán 6 – 40 tỷ

Với những lợi thế và chính sách hỗ trợ, chủ đầu tư Vinhomes kỳ vọng Vinhomes OceaN Park 2  sẽ là bến đỗ cho các hoạt động kinh doanh, đón đầu làn sóng mua sắm, du lịch tăng mạnh vào dịp cuối năm 2023.

Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 nằm trên lãnh thổ của hai huyện Văn Giang và Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. Vị trí của khu đô thị tiếp giáp với đường Tô Quyền, một phần của đường vành đai 3.5, và nằm gần đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Vinhomes Ocean Park 3, như các dự án Vinhomes khác, có tổng diện tích đất là 294ha với quy mô phát triển bao gồm 10 tòa căn hộ và 8.458 căn nhà ở thấp tầng cung cấp đa dạng loại hình nhà ở, bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự và shophouse.

Ảnh: Vinhomes Ocean Park 3

Tiên phong trong mô hình "Thành phố trong lòng thành phố," một xu hướng đang thịnh hành trên khắp thế giới. Khu đô thị này đã tạo nên sự hòa quyện hoàn hảo giữa cuộc sống hiện đại và tiện nghi, đáng chú ý với hệ thống trường học Vinschool, Vincom Mega Mall và bệnh viện Vinmec (kế thừa từ Quận Ocean 1,2). Ngoài ra, khu đô thị còn sở hữu 11 khu bể bơi thiết kế theo phong cách "resort" với các chủ đề độc đáo, 11 công viên nội khu lấy cảm hứng từ những điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng trên khắp 5 châu lục như Santorini, Barcelona, Caribbean, cùng với hàng trăm sân thể thao, khu vui chơi cho trẻ em, và sân tập dưỡng sinh, và nhiều tiện ích khác. Đặc biệt, Quận Ocean 3 còn bổ sung thêm 2 tòa văn phòng hiện đại và nhiều khu shophouse, cửa hàng thương mại dịch vụ sầm uất nằm dọc theo hai trục đại lộ Bốn Mùa và đại lộ Hừng Đông, tạo nên một khu đô thị sôi động và sáng tạo bậc nhất ở phía Đông Hà Nội.

Ảnh: Công viên nước mini Aqua Bay với các đường trượt đa sắc màu tại Vinhomes Ocean Park 3

Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown được Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công từ tháng 4/2022 và dự kiến bàn giao vào quý 3/2023. Hiện nay, dự án đang hoàn thiện các hạng mục giao thông nội khu, tạo điều kiện thuận lợi cho thi công mặt bằng.Dưới đây là giá mở bán cũng như chính sách ưu đãi cho các sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park 3 dành cho những quý khách hàng đang quan tâm:

• Biệt thự đơn lập: DT 279.7 m2, giá bán 54.4 tỷ
• Biệt thự song lập: DT 136 m2, giá bán 21.7 tỷ
• Shophouse: DT 60 – 155 m2, giá bán 7.4 – 25 tỷ

Mỗi phân khu đều mang đến những tiềm năng và ưu điểm riêng, hướng tới sự phát triển bền vững và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân. Nơi đây không chỉ tạo ra môi trường sống tiện nghi và hiện đại, mà còn góp phần tạo nên một cộng đồng thịnh vượng với mục tiêu tạo ra một không gian sống lý tưởng bậc nhất.