Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản độc bản giữa lòng Hà Nội

Nhiều chuyên gia dự đoán rằng vào năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Sau một khoảng thời gian chờ đợi và suy tính, không ít nhà đầu tư đã sẵn sàng quyết định xuống tiền. Các sản phẩm bất động sản có giá trị bền vững đang trở thành mục tiêu săn lùng cho những ai muốn đầu tư lâu dài.

Thị trường bất động sản2024 đã bắt đầu  hồi phục tích cực khi các nhà đầu tư trở lại mạnh mẽ.

Ba bộ luật quan trọng như Nhà ở, Đất đai và Kinh doanh bất động sản đã được sửa đổi và áp dụng sớm, nhận được sự đánh giá cao từ cả người mua, người bán lẫn các chủ đầu tư. Các thách thức về pháp lý đã được khắc phục dần, đầu tư công và hạ tầng cũng được đẩy mạnh, giúp giai đoạn khó khăn về tài chính được vượt qua. Tất cả những yếu tố này sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Tâm lý "sợ bỏ lỡ cơ hội" (FOMO) đã khiến nhiều nhà đầu tư tăng cường tìm kiếm các cơ hội đầu tư trong những giai đoạn nhạy cảm với sự thay đổi của luật pháp. Tuy nhiên, họ đang trở nên cẩn trọng và thông minh hơn trong các quyết định đầu tư, dành thời gian để kiểm tra pháp lý và khảo sát thông tin trước khi xuống tiền. Do đó, những sản phẩm bất động sản hiện có, mang thương hiệu từ những chủ đầu tư uy tín đang được ưa chuộng.

Bất động sản ở khu vực trung tâm vẫn giữ được sức hút mãnh liệt.

Thị trường bất động sản hiện đang ghi nhận sự sôi động với sự gia tăng giao dịch, nhưng các nhà đầu tư cần phải linh hoạt và nắm bắt thông tin chính xác để đưa ra những quyết định đúng đắn trong một thời điểm đầy thách thức.

Tại khu vực miền Bắc, Hà Nội được chuyên gia coi là trung tâm trong chu kỳ phát triển mới với nguồn cung sản phẩm đa dạng, ước tính từ 25.000 đến 30.000 căn. Trong khi đó, TP.HCM chỉ có khoảng từ 7.000 đến 8.000 căn sản phẩm trong năm tới.

Mặc dù hiện tại nguồn cung rất lớn nhưng chưa thể giải quyết ngay lập tức, đặc biệt ở phân khúc bất động sản thấp tầng tại trung tâm. Sự khan hiếm trong nguồn cung đã tạo ra áp lực tăng cường giá bán, trong khi nhu cầu vẫn là yếu tố chính giữ cho thị trường ổn định và phát triển trong vài năm qua.

Theo số liệu, nguồn cung nhà thấp tầng trong quý III/2024 đã giảm 7% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù nguồn cung giảm, nhưng số giao dịch lại tăng mạnh, với mức tăng 194% so với quý trước và 223% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ trong quý tăng 30 điểm % theo quý, đạt 48%. Điều này đã kéo theo sự gia tăng giá bán, với giá thứ cấp biệt thự tăng 3% so với quý trước và giá nhà liền kề tăng 4%.

Thời điểm hiện tại được coi là phù hợp để đầu tư, nhất là với những sản phẩm bất động sản thấp tầng mang lại hiệu quả lâu dài và khả năng sinh lời từ việc cho thuê. Đặc biệt, các sản phẩm độc quyền, có vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội sẽ là tài sản có giá trị.

Một trong những dự án nổi bật trong phân khúc bất động sản thấp tầng cao cấp hiện giờ là phân khu The Aristo, thuộc khu đô thị thông minh The Manor Central Park, với tầm nhìn hướng đến "kỷ nguyên mới của Hà Nội 36 phố phường".

The Aristo nằm ở vị trí chiến lược trên đại lộ Hoàng Mai, kết nối dễ dàng với các đường lớn như Vành đai 3, Thanh Liệt, Chu Văn An và Phạm Tu, xung quanh là không gian xanh với các tiện ích phong phú như Dwight School Hanoi, trung tâm thương mại và công viên.

Là một bộ phận trong The Manor Central Park, The Aristo được bao quanh bởi không gian xanh, tạo cảm giác thư giãn dễ chịu giữa lòng thành phố nhộn nhịp, mang đến một cuộc sống hài hòa giữa công việc và thư giãn cho cư dân.

Dự án này không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng mà còn được phát triển dành riêng cho những chủ nhân có gu thẩm mỹ độc đáo với các tiện ích nội khu như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và khu vực BBQ.

The Aristo, với số lượng giới hạn chỉ 75 căn, đang trở thành biểu tượng mới trong phân khúc bất động sản thấp tầng cao cấp nội đô Hà Nội, thể hiện đẳng cấp của những chủ nhân sở hữu.

Các căn biệt thự phố thương mại tại đây có diện tích lớn, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi. Ngoài ra, The Aristo còn cho phép chủ nhân tùy chỉnh không gian sống theo phong cách cá nhân nhờ sự hỗ trợ từ đội ngũ kiến trúc sư và nhà thiết kế từ Mỹ và châu Âu.

Với vị trí độc nhất và quy hoạch thông minh, The Aristo đang được phát triển nhằm tạo ra một không gian sống hài hòa giữa sang trọng và thiên nhiên xanh, cùng các đặc quyền tiện ích đặc biệt.

Chương trình vinh danh dự án "Dự án đáng sống 2024" vào ngày 27/11/2024 tại Hà Nội càng khẳng định thêm giá trị của The Manor Central Park. Đại diện từ nhà phát triển Bitexco, ông Phan Lê Khôi, chia sẻ về mong muốn xây dựng một cộng đồng thượng lưu, nơi những người thành công có thể giao lưu và phát triển, góp phần tạo nên một xã hội tốt đẹp hơn.