Bất động sản quảng trường: Sự thể hiện của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử tiến hóa của thế giới đã chứng tỏ vai trò thiết yếu của quảng trường trong việc định hình sự phát triển đô thị, đồng thời góp phần vào sự tăng trưởng của các bất động sản tại khu vực. Tại Việt Nam, một xu hướng nổi bật đã xuất hiện, đó là sự phát triển của lĩnh vực bất động sản quảng trường.

Vị thế quảng trường trong bất động sản

Quảng trường từ lâu đã là trung tâm sống động của cuộc sống đô thị, kéo dài từ những thành phố cổ đại cách đây 6000 năm. Dù là Agora của Hy Lạp, Forum của La Mã hay Piazza của Ý, quảng trường luôn là nơi thể hiện bản sắc và sự thịnh vượng của một thành phố, là điểm đến yêu thích của những du khách muốn khám phá "trái tim" của vùng đất mới.

Vì thế, không có gì ngạc nhiên khi quảng trường lại trở thành một trong những khu vực có tiềm năng lớn để phát triển thành các trung tâm thương mại sôi động, nơi diễn ra nhiều hoạt động văn hóa, thể thao và giải trí, gắn kết cộng đồng; cũng là điểm khởi nguồn cho các tuyến phố đi bộ và mua sắm nhộn nhịp, từ đó hình thành khái niệm "bất động sản quảng trường."

Quảng trường Thời Đại ở New York (Mỹ) đã ghi dấu 120 năm hình thành và phát triển, đóng góp lên tới 10% số việc làm của thành phố và tạo ra 15% tổng sản lượng kinh tế, mặc dù chỉ chiếm 0,1% diện tích đất. Trong thời điểm cao nhất, tín hiệu khách ghé thăm có thể vượt quá 450.000 người/ngày và tỷ lệ lấp đầy phòng đến 90%. Tính đến tháng 9/2024, giá bất động sản tại Quảng trường Thời Đại đã tăng 20,3% so với cùng kỳ năm trước, với mức giá trung bình khoảng 1 triệu USD.

Tại Việt Nam, quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục (Hà Nội) và quảng trường phố đi bộ Nguyễn Huệ (TP.Hồ Chí Minh) là những trung tâm có mật độ người qua lại tấp nập, thúc đẩy sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và theo đó là sự gia tăng giá trị bất động sản quanh khu vực. Giá đất tại những địa điểm này luôn ở mức cao, không ngừng gia tăng.

Cả hai ví dụ tiêu biểu đều chứng minh rằng, nếu không gian công cộng được đầu tư đúng cách, nó hoàn toàn có thể tạo ra cơ hội phát triển bất động sản đầy tiềm năng. Điều này cũng có thể áp dụng cho các thành phố trẻ đang phát triển nhanh chóng như Phổ Yên (Thái Nguyên). Với những bằng chứng cụ thể đã nêu, có thể kỳ vọng rằng một quảng trường mới hoành tráng được đầu tư tại Phổ Yên sẽ dẫn dắt sự phát triển bất động sản không chỉ tại Thái Nguyên mà còn ở miền Bắc.

Sự hấp dẫn của Phổ Yên từ góc nhìn bất động sản quảng trường trung tâm

Vào tháng 4/2022, Phổ Yên đã được công nhận là thành phố trực thuộc tỉnh Thái Nguyên, sớm hơn 13 năm so với kế hoạch. Mục tiêu của thành phố là trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và đô thị loại I trước năm 2030. Nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai gấp rút để hiện thực hóa kế hoạch của thành phố năng động này. Trong số đó, quảng trường Vạn Xuân - với diện tích 42 ha và vốn đầu tư 546 tỷ đồng - đang dẫn đầu trong việc nâng cấp diện mạo đô thị và phát triển văn hóa cộng đồng.

Nằm tại trung tâm thành phố, quảng trường Vạn Xuân đóng vai trò như "trái tim" của Phổ Yên. Với những tiện ích nổi bật quanh đó như Trung tâm hành chính công, công viên lớn, nhà hát thành phố, trung tâm thể thao và đài phun nước, quảng trường nhanh chóng trở thành điểm tụ họp của cộng đồng, đồng thời là địa điểm lý tưởng cho các sự kiện lớn trong tương lai. Các lễ hội văn hóa, giải đấu thể thao và hội chợ sẽ không chỉ thu hút sự chú ý của cư dân bản địa, mà còn cả khách mời từ các khu vực khác.

Với tiềm năng phát triển hiện hữu, quảng trường Vạn Xuân được ví như "con gà đẻ trứng vàng," thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư, cũng như được các chủ đầu tư bất động sản dày dạn kinh nghiệm chú ý. Taseco Land, với lịch sử phát triển bền vững trong ngành bất động sản tại Việt Nam, cũng là một trong những đối thủ trong cuộc đua, đầy tâm huyết nhằm xây dựng một điểm thương mại nổi bật tại TP Phổ Yên mang tên Central Square.

Central Square không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là đại lộ thương mại, mở ra một không gian kinh doanh sôi động và phong cách sống hiện đại chưa từng có tại Phổ Yên. Với quy hoạch hợp lý cùng vị trí chiến lược, Central Square hứa hẹn mang đến sự thay đổi mạnh mẽ cho lối sống, nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân, đồng thời hút về các thương hiệu lớn, doanh nghiệp và dịch vụ cao cấp, tạo nền tảng cho cơn bùng nổ kinh tế, nâng cao vị thế khu vực.

Hơn cả một nơi để sinh sống hay kinh doanh, Central Square hiện thân cho sự phát triển, thúc đẩy sự tăng trưởng bền vững và là yếu tố then chốt cho làn sóng đầu tư hứa hẹn trong tương lai gần.