Bất Động Sản Đô Thị - Chỉ Số Quan Trọng Của Thành Phố Đang Phát Triển

06/12/2024 - 08:49

Trước đây, việc sở hữu nhà mặt phố được xem như lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, hiện nay, xu hướng sống trong các khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích đang trở thành sự lựa chọn phổ biến của đông đảo người dân, đặc biệt là tại những thành phố trẻ.

Quyết định số 891/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ đã đặt ra mục tiêu đô thị hóa cho Việt Nam, với mức đạt trên 50% vào năm 2030 và 70% vào năm 2050. Dự kiến, cả nước sẽ có từ 1.000 đến 1.200 đô thị, hình thành nên một số trung tâm đô thị cấp quốc gia, cấp vùng. Kinh tế khu vực đô thị được kỳ vọng sẽ đóng góp khoảng 85% vào GDP của cả nước. Dữ liệu từ Bộ Xây dựng cho biết mỗi năm, các đô thị tại Việt Nam sẽ tăng thêm từ 1 đến 1,3 triệu cư dân. Tốc độ đô thị hóa đã tăng từ 30,5% vào năm 2010 lên 42,6% vào năm 2023, và dự đoán sẽ tiếp tục gia tăng trong giai đoạn tới.

Trong bối cảnh kinh tế xã hội mở cửa và phát triển mạnh mẽ, chất lượng cuộc sống của người dân cũng ngày càng được cải thiện. Cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đã nâng cao sự mong đợi của người dân về một môi trường sống văn minh và đầy đủ tiện nghi. Do đó, lựa chọn sinh sống tại các khu đô thị tích hợp đang trở thành xu hướng tất yếu trong tiến trình đô thị hóa tại Việt Nam. BĐS đô thị với những lợi ích về tiện ích đồng bộ, an ninh, và không gian sống đã trở thành ưu tiên của nhiều gia đình.

Bất Động Sản Đô Thị - Chỉ Số Quan Trọng Của Thành Phố Đang Phát Triển - ảnh 1

Bất động sản đô thị hiện đang thu hút mạnh mẽ bởi nhu cầu an cư với tiêu chuẩn sống cao của dân cư. Theo báo cáo từ Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, vào cuối quý III, giá bán biệt thự và nhà liền kề trong các khu đô thị tại Hà Nội đã tăng từ 7 đến 10% so với quý II. Cụ thể, biệt thự và nhà liền kề tại khu đô thị The Phoenix Garden (Đan Phượng) đang được chào bán với giá khoảng 70 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi so với cuối năm 2022. Liền kề tại khu đô thị Hà Đô Charm Villas (Hoài Đức) có giá từ 120 đến 140 triệu đồng/m2, tăng hơn 30% trong vòng một năm. Giá bán nhà liền kề tại khu đô thị Geleximco trên đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông) cũng đang ở mức trên 200 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội và TP.HCM, các khu đô thị được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích đồng bộ dần trở thành biểu tượng của thành phố. Giá trị bất động sản ở đây được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững, nhờ vào nhu cầu nâng cấp không gian sống ngày càng tăng lên.

Thành phố trẻ Đông Triều đang ghi nhận sự ra mắt của khu đô thị Fujisan do chủ đầu tư Kim Long phát triển, tích hợp nhiều tiện ích và mang đậm phong cách kiến trúc Nhật Bản. Khu đô thị này đã tạo ra một diện mạo mới cho thị trường BĐS Đông Triều, khác biệt với những dự án đã có trước đó. Fujisan không chỉ đơn thuần là nơi sinh sống lý tưởng mà còn là không gian sống xanh, an toàn dành cho cộng đồng cư dân.

Fujisan Đông Triều tọa lạc tại trung tâm kinh tế Mạo Khê, kết nối thuận tiện với đường quốc lộ 18 quan trọng. Sự hiện diện của dự án tại vị trí đắc địa này không chỉ giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Dự án được xây dựng với tiêu chí nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, thiết lập phong cách sống “Wellness Living” chuẩn Nhật Bản.

Bất Động Sản Đô Thị - Chỉ Số Quan Trọng Của Thành Phố Đang Phát Triển - ảnh 2

Quy mô khu đô thị Fujisan Đông Triều rộng khoảng 4,5 ha, bao gồm 191 căn liền kề và 15 biệt thự. Các căn liền kề có diện tích trên 80m2 và được xây dựng 5 tầng, trong khi biệt thự có diện tích từ 200 đến 300m2 với thiết kế 3 tầng. Mọi công trình đều được thiết kế nhằm tối ưu hóa ánh sáng và công năng cho các gia đình đa thế hệ.

Bên cạnh hệ thống tiện ích phong phú, Fujisan Đông Triều còn sở hữu bể bơi ngoài trời phục vụ cư dân. Khu vực xanh bao quanh dự án được bố trí để nâng cao chất lượng sống, mang lại không gian thoáng đãng và thư giãn cho cư dân. Các khu vườn như Vườn Tùng Bách, Vườn Sakura và Vườn Kimono ánh trăng tạo nên không gian xanh tươi mát, hứa hẹn mang lại cuộc sống an yên cho cộng đồng nơi đây.

Bất Động Sản Đô Thị - Chỉ Số Quan Trọng Của Thành Phố Đang Phát Triển - ảnh 3

Với tham vọng góp phần thay đổi diện mạo đô thị Đông Triều, chủ đầu tư Kim Long hy vọng khu đô thị Fujisan sẽ nâng cao chất lượng sống và đa dạng hóa phong cách sống cho người dân địa phương. Trong bối cảnh TP trẻ Đông Triều đang phấn đấu trở thành cực tăng trưởng phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, dự án Fujisan sẽ là điểm nhấn quan trọng trong việc hình thành hạ tầng đô thị hiện đại, biểu tượng cho sự phát triển tương lai.