Bất động sản biển hay núi? Nhà đầu tư chuyển hướng tìm kiếm cơ hội sinh lời mới

Sự chuyển dịch từ khu vực ven biển lên các vùng núi bắt nguồn từ tình trạng bão hòa của thị trường bất động sản tại các khu vực biển. Giá đất tại những địa điểm ven biển đã gia tăng đáng kể, và tính thanh khoản đã giảm sút. Theo quy luật tự nhiên, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển ra khỏi các thị trường đã đạt đỉnh để tìm kiếm những khu vực mới với khả năng phát triển còn lớn.

GIÁ TRỊ BỀN VỮNG VÀ KHẢ NĂNG SINH LỜI LÂU DÀI

Bên cạnh những điều kiện thị trường, các dự án bất động sản với tọa độ núi cao còn mang đến những giá trị nội tại vượt trội so với sản phẩm ven biển. Trước hết, lợi thế tự nhiên của vùng núi giúp giảm thiểu những tác động tiêu cực từ biến đổi khí hậu như xói mòn hay bị ngập nước. Trong khi bất động sản tại biển đối mặt với vấn đề đông đúc du khách vào mùa vụ, thì khu vực núi sở hữu không gian thoáng đãng hơn và tiềm năng phát triển du lịch quanh năm.

Một trong những điểm đặc biệt của bất động sản trên núi chính là nguồn cung hạn chế, do tính chất địa hình và khía cạnh khó khăn trong việc xây dựng. Sự hiếm hoi này lý giải tại sao nhiều dự án bất động sản cao cấp đẳng cấp thế giới thường tọa lạc tại vùng núi, đáp ứng nhu cầu của những người giàu có, bởi họ rất xem trọng sự riêng tư và yên bình khi nghỉ dưỡng.

Đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng cao cấp tại vùng núi đã trở thành một xu hướng mới cho những nhà đầu tư nhạy bén.

LỢI THẾ CẠNH TRANH TRONG PHÂN KHÚC NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP VÙNG ĐỒI NÚI TẠI VIỆT NAM

Mô hình bất động sản đồi núi không chỉ thoả mãn việc đầu tư sinh lời mà còn mang đến lối sống đẳng cấp. Các bất động sản này tương thích với xu hướng sống “wellness”, tạo sự gần gũi với thiên nhiên và giúp con người thoát khỏi căng thẳng của nhịp sống hiện đại.

Đặc biệt, trong bối cảnh du lịch trải nghiệm ngày càng phát triển, các khu vực đồi núi thu hút một lượng lớn du khách trẻ tuổi, những người yêu thích khám phá và tìm tòi những điểm đến mới lạ với nhiều hoạt động như trekking, cắm trại và nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên.

Nổi bật trong số các khu vực du lịch đồi núi tại Việt Nam có Đà Lạt (Lâm Đồng), Mường Hoa (Sa Pa), Tam Đảo (Vĩnh Phúc), Mộc Châu (Sơn La), và Bà Đen (Tây Ninh). Tuy vậy, số lượng quần thể bất động sản cao cấp quy mô lớn và được quy hoạch bài bản vẫn rất hạn chế.

Mường Hoa Sa Pa, một trong những khu vực nổi bật ở phía Bắc, quy tụ nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế danh tiếng. Nơi đây gần gũi với các địa điểm tham quan nổi tiếng của Sa Pa như núi Fansipan, bản Lao Chải, bản Tả Van và thung lũng Mường Hoa. Với vị trí tiếp giáp tỉnh lộ 152, Làng Ẩm thực Quốc tế trong quần thể này hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho dòng khách du lịch đông đảo.

Quần thể Mường Hoa được phát triển bởi Alphanam Group, đơn vị đã gặt hái thành công tại Vietnam Property Awards 2024 với hai giải thưởng quan trọng: "Nhà phát triển phong cách sống tốt nhất" và "Nhà ở mang thương hiệu tốt nhất". Đây là minh chứng cho chất lượng thiết kế, các tiện ích và tác động tích cực của dự án đối với xã hội.

Như vậy, hiện tại các nhà đầu tư không chỉ tìm kiếm lợi nhuận mà còn nhắm đến những giá trị sống vượt trội và tiềm năng phát triển bền vững. Sự kết thúc của xu hướng đầu tư vào bất động sản ven biển và sự chuyển dịch sang khu vực núi chính là cơ hội mở ra cho họ trong bối cảnh mới mẻ này.