Nhà căn góc có đáng mua?
Dù được nhiều người ưa chuộng và thường có mức giá cao hơn so với căn hộ thông thường, nhưng căn góc vẫn tồn tại những nhược điểm riêng. Vậy có nên đầu tư vào căn góc hay không?
Ưu điểm nổi bật của căn góc
Căn góc được xem là vị trí lý tưởng trong một chung cư với nhiều ưu điểm rõ rệt, bao gồm:
Tiếp nhận ánh sáng và gió tự nhiên
Với cấu trúc nhiều mặt thoáng, căn góc chung cư giúp đón nhận ánh sáng và gió trời tốt hơn. Nhờ đó, không gian bên trong luôn được thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên.
Tầm nhìn thoáng đãng
Một lợi thế lớn của căn góc là tầm nhìn rộng rãi, có khả năng ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài một cách thoải mái, trừ khi bị chắn bởi các tòa nhà kế bên.
Tăng cường sự riêng tư
Vị trí nằm sâu trong hành lang, ít người qua lại hơn so với các căn hộ ở trung tâm hoặc gần thang máy, giúp căn góc sở hữu độ riêng tư cao hơn.
Giá trị gia tăng khi bán lại
Với ưu điểm vị trí thuận lợi, giá cho thuê hoặc bán lại căn góc có xu hướng cao hơn so với những vị trí khác. Điều này thu hút nhiều khách hàng, tăng khả năng tiêu thụ khi có nhu cầu bán hoặc cho thuê.
Những nhược điểm của căn góc
Bên cạnh những lợi thế nổi bật, căn góc cũng phải đối mặt với một số hạn chế như:
Vấn đề rò rỉ nước
Nhiều căn góc thường gặp sự cố rò rỉ nước quanh khu vực mép kính, đặc biệt vào mùa mưa bão. Gia chủ nên thuê chuyên gia kiểm tra kỹ càng để phát hiện những vấn đề ngầm như: hệ thống nước, điện bị rò rỉ hoặc ẩm ướt.
Vấn đề nhiệt độ
Các căn góc tiếp xúc nhiều với ánh nắng mặt trời có nguy cơ tạo ra cảm giác oi bức vào mùa hè hoặc lạnh lẽo vào mùa đông.
Hình dáng không vuông vức
Theo các chuyên gia kiến trúc, căn góc có thể có hình dáng không đối xứng, gây khó khăn trong việc thiết kế nội thất so với các căn hộ thông thường.
Tình trạng ồn ào
Căn góc thường sở hữu nhiều cửa sổ, dễ dẫn đến việc tiếp nhận âm thanh bên ngoài. Gia chủ có thể phải đầu tư vào cửa cách âm để giữ lại ánh sáng tự nhiên mà vẫn hạn chế tiếng ồn.
Có nên mua căn góc hay không?
Quyết định đầu tư vào căn góc hay căn hộ thông thường phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích cá nhân. Nếu bạn muốn có một không gian rộng mở, thoáng đãng và riêng tư, căn góc sẽ là lựa chọn hợp lý. Ngược lại, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn tận hưởng sự thoải mái, căn hộ bình thường là lựa chọn phù hợp hơn.
Khi quyết định mua căn góc, cần lưu ý đến hướng căn hộ. Những căn góc hướng Đông Nam sẽ đón được gió mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông, trong khi tránh xa các căn góc hướng Tây để không bị nắng nóng vào mùa hè.
