Mê Linh Vista City

2. Vị trí xây dựng Mê Linh Vista City

Một dự án Bất động sản để thành công thì vị trí xây dựng chiếm tới 80% hiệu quả. Và đối với dự án Mê Linh Vista City không thể chê vào đâu được ở vị trí xây dựng. Tọa lạc dự án hội tụ 3 tiêu chuẩn hoàn mỹ Cận Thị - Cận Giang và Cận Lộ. Đây quả thực là một vị trí hiếm có, khó tìm trong thời buổi hiện nay. Cụ thể:

2.1 Liên kết vùng khu đô thị Mê Linh Vista City

Cận Thị

Chi tiết vị trí xây dựng Mê Linh Vista City thuộc trung tâm xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội. Tứ cận tiếp giáp của dự án chi tiết là:

• Phía Đông dự án giáp khu đô thị Làng Hoa Tiên Phong
• Phía Tây dự án giáp với Quốc lộ 23B
• Phía Bắc dự án giáp với Đầm Và
• Phía Nam dự án giáp với khu nhà ở cho cán bộ công nhân KCN

Trong đó cận Thị tức là gần các tiện ích, dịch vụ lân cận. Mà tọa lạc dự án nằm liền kề với hệ thống các khu đô thị phát triển tạo thành quần thể các KĐT mới sôi động. Bao gồm như:

• Dự án Riverland
• Dự án Tiền Phong
• Dự án Cienco 5 Mê Linh
• Dự án Hà Phong
• Dự án Phúc Việt

Bao bọc xung quanh dự án là hệ thống các công trình tiện ích hiện hữu với môi trường sống lý tưởng. Bao gồm như bệnh viện, trường học, TTTM, chợ búa, điểm du lịch,... Chỉ trong vòng ít phút di chuyển cư dân dự án hoàn toàn có thể đến được:

• Hệ thống trường học Tiên Phong từ 0.5km đến 2.5km
• Doanh trại Quân đội khoảng 1.3km
• UBND xã Tiên Phong khoảng 1.5km
• Đại học Tài chính ngân hàng khoảng 3km
• Bệnh viện nhiệt đới trung ương khoảng 5km
• KCN Thăng Long tầm 5.5km di chuyển
• Sân golf Vân Trì khoảng 7km
• TTTM The Garden tầm khoảng 18.5km
• Đến chợ Yên Tiền Phong khoảng 850m
• Đến chợ Kim Chung tâm khoảng 5.1km
• Đến chợ Mun tầm khoảng 5.2km
• ....

Cận giang

Phía Bắc dự án Mê Linh Vista City tiếp giáp với Đầm Và. Đây là đầm có diện tích mặt nước rộng lớn chạy bao bọc xung quanh dự án. Nhờ thế tổng thể không gian Khu đô thị đều trở nên mát mẻ, trong trẻo và thanh bình. Cả năm luôn được điều hòa, hạn chế sự bức bối, khó chịu và ngột ngạt của thành phố.

Đặc biệt lợi thế của việc gần Đầm Và đã giúp cho dự án được sở hữu tầm view nhìn triệu đô. Các sản phẩm dự án có thể dễ dàng đón nắng, đón gió tự nhiên vào mỗi buổi sáng. Vì thế sức khỏe cư dân cũng được nâng cao hơn.

Ngoài ra, dòng chảy của nước từ Đầm Và đã mang đến cho dự án tối ưu về giá trị phong thủy. Nơi đây luôn nhận được dòng chảy thịnh vượng, may mắn, hạnh phúc cho gia chủ.  Đây là điều mà ít có dự án nào trong thành phố có được như Mê Linh Vista City.

Cận thị

Khu đô thị Minh Đức tọa lạc ngay vị thế được đánh giá cao về hạ tầng giao thông. Nơi đây quy tụ hàng loạt tuyến đường di chuyển huyết mạch có thể kết nối các khu vực lân cận. Trong đó, dự án nằm ven quốc lộ 23 dễ dàng đi tới trung tâm huyện Mê Linh trong vòng bán kính 2km. Cách đó không xa là trục đường chính trung tâm huyện Mê Linh với lộ giới 100m và Vành Đai 1 lộ giới 48m.

2.2 Kết nối giao thông dự án Minh Đức Mê Linh

Từ dự án còn có thể di chuyển đến Hồ Tây, sân bay Nội Bài, sân Mỹ Đình và khu đô thị Ciputra qua tuyến đường liên kết. Điển hình như:

• Quốc lộ 5
• Đường Võ Văn Kiệt
• Đường Võ Nguyên Giáp
• Tuyến đường DCT20
• Tuyến đường TL23
• Tuyến đường Mê Linh
• Tuyến đường AH14
• Tuyến đường Quốc lộ 3
• Tuyến đường Quốc lộ 2A
• Tuyến đường DT 131
• ...

Chính nhờ hệ thống giao thông kết nối như vậy nên việc di chuyển đến các quận, huyện trung tâm luôn trở nên dễ dàng. Các cư dân hoàn toàn có thể đi học, đi làm, đi vui chơi nhanh chóng mà không mất nhiều thời gian. Hơn nữa, thông qua mạng lưới giao thông phát triển nên tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm cũng được giảm thiểu đáng kể. Đây là điều mà hầu như khách hàng nào mua bán cũng đặt lên hàng đầu khi tìm mua tổ ấm cho mình.

2.3 Tiềm năng tương lai khu đô thị Vista City

Ngoài ra dự án Mê Linh Vista City còn được đánh giá cao về tiềm năng tương lai. Nhờ vào tọa lạc kim cương nên dự án không khác gì miếng bánh ngon sinh lời hiệu quả. Đây cũng chính là lý giải cho một phần sức hút của dự án trên thị trường Bất động sản. Và minh chứng cho nhận định này đến từ:

Tọa lạc đón đầu nhu cầu lưu trú

Vị trí xây dựng dự án nằm gần các dự án, khu đô thị phát triển. Nơi đây còn thuận tiện kết nối với các cụm khu công nghiệp trong khu vực. Ví dụ như cụm công nghiệp Quang Minh I, Quang Minh II, Kim Hoa, Thăng Long, Tiến Thắng,... Điều này đã mang đến nhu cầu lưu trú, định cư cao từ các công nhân, cấp quản lý làm việc từ khu công nghiệp. Trong khi đó, Mê Linh Vista City là điểm đến hoàn hảo đáp ứng mọi tiêu chí của khách hàng.

Cú hích từ thị trường

Hiện tại Mê Linh đang là một trong những miền đất hứa có tiềm năng bất động sản bùng nổ cao. Trong thời gian gần đây các nhà đầu tư đang có xu hướng đổ bộ về Mê Linh phát triển bất động sản. Nhất là khi huyện vẫn còn ẩn chứa nhiều quỹ đất vàng với giá trị cao mà giá bán lại còn ở mức khá mềm.

Bên cạnh đó, huyện Mê Linh đang được định hướng lên quận theo quy hoạch đến năm 2030. Với định hướng này thành phố đã lên kế hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho toàn huyện. Cụ thể là nâng cấp chất lượng công trình và đổi mới diện mạo huyện.

Điển hình trong chính sách là triển khai xây dựng tuyến đường Vành đai 3.5. Tuyến đường chạy qua địa bàn huyện Mê Linh và Đông Anh theo dạng tuyến đường cấp đô thị. Tuyến đường sở hữu quy mô mặt cắt ngang rộng 60m với số vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Sự có mặt của tuyến đường đã nâng cao giá trị một số quỹ đất nằm trong khu vực.

Nhờ vậy huyện Mê Linh lại càng thêm ưu thế mở rộng tiềm năng phát triển BĐS. Và điều này cũng giúp cho dự án Vista City Mê Linh nâng tầm giá trị trong tương lai hiệu quả.

3. Quy hoạch khu đô thị Mê Linh Vista City

Tổng thể dự án Mê Linh Vista City được quy hoạch triển khai trên lô đất rộng có diện tích đạt 173.563m2. Mật độ xây dựng dự án thấp chủ yếu dành không gian cho hạng mục công trình tiện ích và hệ thống cảnh quan xanh. Trong đó:

• Diện tích đất dành cho khu đơn vị ở chiếm khoảng 128.979,7m2
• Diện tích đất dành cho hệ thống cây xanh, TDTT thành phố và khu vực chiếm 15.596,9m2
• Diện tích đất dành cho phát triển hệ thống giao thông cấp đô thị và khu vực chiếm khoảng 28.995,4m2.
• Dự án phát triển các sản phẩm chủ đạo chính là chung cư, liền kề, Shophouse và biệt thự. Số lượng các sản phẩm được tung ra ước tính như sau:
• Biệt thự đơn lập: Xây dựng gồm 145 căn với diện tích tổng thể là 42.008,7m2
• Biệt thự song lập: Xây dựng gồm 44 căn với diện tích tổng thể là 8.181,4m2
• Nhà liền kề: Xây dựng gồm 203 căn với diện tích tổng thể là 21.774,5m2
• Chung cư: Xây dựng 3 tòa với chiều cao khoảng 14 tầng, tổng diện tích đạt 11.406,3m2

Kiến trúc tổng thể công trình tuân thủ theo quy định phân khu N1. Trong đó chạy dọc theo tuyến đường 23B sẽ là những dãy nhà cao tầng. Phía Bắc dự án được bố trí các dãy liền kề có sân vườn và biệt thự với chiều cao giảm dần. Quy cách bố trí các sản phẩm mang khuynh hướng logic, thông minh và gần gũi thiên nhiên. Vậy nên mặt bằng xây dựng chung đều được đan xen mảng xanh tạo nên giá trị thẩm mỹ cao, giảm thiểu sự ngột ngạt.

4. Cơ cấu thiết kế sản phẩm của Mê Linh Vista

Nhằm kiến tạo nên tổ ấm lý tưởng nhất cho cư dân tương lai, Chủ đầu tư Mê Linh Vista City đã hợp tác với các nhà kiến trúc hàng đầu thiết kế các sản phẩm dự án. Vì thế mỗi loại hình sản phẩm đều mang trong mình một dấu ấn nghệ thuật riêng làm hài lòng khách hàng khó tính. Điển hình như:

4.1 Căn hộ chung cư

Các căn hộ Mê Linh Vista City chủ yếu là mẫu căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ. Căn hộ được thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, sang trọng theo dạng không gian mở. Lối kiến trúc mới thể hiện sự đột phá được ứng dụng mang lại giá trị chất lượng cao tối ưu diện tích và giảm thiểu sự bí tắc.

Đặc biệt các mẫu căn hộ dự án còn sở hữu view nhìn triệu đô hướng ra thiên nhiên thanh mát. Mỗi phòng ốc đều nhận được ánh sáng tự nhiên nên luôn đảm bảo sự thoáng mát. Các công năng tích hợp hài hòa, thông minh giữa các công năng chung và riêng. Vậy nên dù là gia đình đông thành viên sinh sống cũng hoàn toàn hài lòng.

4.2 Biệt thự đơn lập

Đối với sản phẩm biệt thự đơn lập Mê Linh Vista City sẽ cung cấp ra thị trường gồm 175 căn. Diện tích các căn được xây dựng giao động từ 268m2 đến 274m2 mật độ xây dựng khoảng 41%. Kết cấu biệt thự gồm 3 tầng cao mặt tiền từ 14.5m đến 18.7m (tùy lô) với chiều rộng đường trước nhà là 13 - 16.5m.

Công năng biệt thự xây dựng linh hoạt với tầng  1 dành cho không gian chung. Phòng khách và phòng ăn nằm chung một không gian còn phòng bếp đối diện bàn ăn. Nơi đây còn bố trí thêm phòng ngủ Master ngay cạnh cầu thang và khu WC chung. Bên ngoài là sảnh thư giãn với bàn trà và sân vườn thoáng mát. Lên tầng 2 sẽ dành cho không gian chung với 3 phòng ngủ + 1 phòng sinh hoạt. Tầng 3 xây dựng phòng ngủ, phòng công năng và khu ban công thoáng mát.

Phong cách thiết kế biệt thự đơn lập theo khuynh hướng đẳng cấp và sang trọng. Biệt thự sử dụng tone màu trắng tinh khiết giúp vẻ đẹp được giữ trường tồn theo thời gian. Điểm xuyết vào đó là màu xanh dương của mái ngói và màu xanh lá tươi mát. Các căn phòng đều bố trí hệ thống khung cửa mở có thể đón nắng, gió và không khí tự nhiên. Còn gì tuyệt vời hơn khi được thức dậy ngắm tuyệt tác nghệ thuật thiên nhiên trong khung cửa sổ của gia đình.

4.3 Biệt thự song lập

Khác với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập Mê Linh Vista City cung cấp ra thị trường gồm 44 lô. Diện tích các sản phẩm giao động từ 175m2 đến 183m2 mật độ xây dựng đạt 50%. Biệt thự có mặt tiền từ 12m đến 16m tùy lô và có chiều rộng đường trước nhà là 12m - 14m.

Kết cấu biệt thự song lập cũng có chiều cao 3 tầng. Trong đó tầng 1 có sân vườn thoáng mát, khu trà ngoạn cảnh và khu vực giữ xe ô tô. Bước vào trong nhà là khu phòng khách rộng lớn tại đại sảnh. Khu bàn ăn nằm đối diện cầu thang với view nhìn sân vườn thoáng mát đối diện là khu bếp chữ L sang trọng. Bên cạnh còn có thêm phòng ngủ nhỏ. Lên tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ (1 khép kín) với phong sinh hoạt chung. Tầng 3 xây dựng khu thưởng trà và tiện ích phòng thờ, phòng tập gym.

Phong thái của biệt thự song lập ghi điểm với khách hàng bằng kiến trúc độc đáo, hiện đại. Biệt thự tối ưu mảng xanh thiên nhiên trong mỗi thiết kế. Các ô cửa sổ mở rộng với khối hình độc đáo sử dụng lăng kính trang trí nên càng làm biệt thự nổi bật hơn. Mỗi đường nét được chăm chút tỉ mỉ từ phào chỉ đến màu sắc khẳng định đẳng cấp chủ nhân. Do đó chỉ cần nhìn một lần cũng đủ lưu giữ lâu dài trong lòng mỗi khách hàng.

4.4 Liền kề

Liền kề Mê Linh Vista City sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 203 sản phẩm. Diện tích các căn giao động từ 103m2 đến 130m2 mật độ xây dựng đạt 75%. Mặt tiền liền kề có chiều rộng khoảng 6m đến 8m2, đường trước nhà là 13m.

Kết cấu liền kề có chiều cao đạt 4 tầng dành cho gia đình đông thành viên sinh sống. Trong đó tầng 1 dành cho không gian chung với các công năng chính là phòng khách, bếp và bàn ăn. Bước lên tầng 2 và tầng 3 sẽ xây dựng mỗi mặt sàn như vậy là 2 phòng ngủ khép kín cùng 1 phòng sinh hoạt chung. Ở tầng 4 có phần ấn tượng hơn khi ngoài sân phơi và phòng thờ còn có bể bơi hiện đại.

Tất cả các căn liền kề dự án đều có từ 2 đến 3 mặt thoáng với sân vườn trước và sau nhà rộng rãi. Thiết kế không gian kết nối hoàn thiện giúp điều hòa nguồn năng lượng và không khí cho toàn bộ ngôi nhà. Mặt tiền liền kề được tính toán kỹ càng nhất làm nổi bật cá tính của ngôi nhà thông qua cách xử lý kiến trúc hiện đại mang đậm phong thái Châu Âu. Nơi đây như những dãy nhà phố thành đạt trong cộng đồng văn minh và đẳng cấp.

5. Dịch vụ tiện ích của Mê Linh Vista City

Mê Linh Vista City được kiến tạo nên dựa trên mong muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhất. Vậy nên nơi đây được đầu tư đồng bộ với đầy đủ hạng mục tiện ích, dịch vụ đáp ứng nhu cầu giải trí, thư giãn và nghỉ ngơi chuẩn chất lượng. Cụ thể gồm:

Trung tâm thương mại

Trung tâm thương mại được xây dựng tại vị trí đắc địa có thể kết nối nhanh chóng đến các khu dân cư. Công trình thiết kế mang khuynh hướng phương Tây với điểm nhấn nổi bật ở những phào chỉ, đường nét trổ lên mạnh mẽ. Trung tâm thương mại có tổng 3 tầng cao cung cấp hàng ngàn loại hình sản phẩm khác nhau từ trong lẫn ngoài nước. Hàng hóa được kiểm tra chất lượng kỹ càng trước khi đến tay người dùng. Do đó cư dân có thể an tâm và thỏa sức mua bán hàng hóa.

Công viên xanh

Lợi thế nằm gần Đầm Và vậy nên Chủ đầu tư đã xây dựng công viên xanh sinh thái đầy ấn tượng. Công viên mang đến thảm thực vật phong phú với thiết kế cách điệu ấn tượng và thông minh ở việc sắp xếp khối hình. Nhìn từ trên cao công viên như một mê cung đặc sắc được nhuộm màu xanh mát.

Tại công viên cư dân có thể tổ chức các buổi picnic, đi dạo ngắm phong cách hoặc đọc sách, thư giãn tại chòi nghỉ. Ngay cạnh là Đầm Và mang đến ngọn gió mát mẻ và sông nước hữu tình. Vào những buổi chiều hoặc sớm mai nơi đây không khác gì một kiệt tác sống động mà thiên nhiên ban tặng.

Bể bơi ngoài trời

Khu bể bơi xây dựng cũng không kém phần điệu nghệ đâu nhé. Nhằm mang đến không gian thư giãn tốt nhất cho cư dân bể bơi đầu tư chất lượng từ A - Z. Nơi đây tích hợp cả bể bơi người lớn và bể bơi trẻ nhỏ trong cùng không gian với view nhìn sống động. Hệ thống ghế thư giãn và tắm nắng đầy đủ giúp cư dân thoải mái tận hưởng thời gian nghỉ ngơi.

Khu vui chơi

Tất nhiên cộng đồng cư dân nhí cũng được quan tâm mật thiết tại khu đô thị. Và khu vui chơi giải trí chính là mấu chốt giúp các bé có thể giải trí thả ga sau ngày dài học tập. Khu vui chơi xây dựng với đa dạng loại hình trò chơi khác nhau vừa an toàn vừa thú vị. Không gian vui chơi sạch đẹp được quản lý tối ưu giúp các bé vừa giải trí vừa học tập và rèn luyện tư duy. Nơi đây cũng là điểm đến để các bé giao lưu kết bạn.

Thể thao ngoài trời

Thể thao ngoài trời xây dựng quy tụ với nhiều bộ môn thể thao hấp dẫn cho cư dân giải trí. Điển hình như sân bóng đá, tennis, bóng rổ. Các sân tập đều nằm trong vị trí chiến lược được bao bọc bởi thiên nhiên xanh mát.
Đặc biệt thể thao ngoài trời còn là khu tập thể thao rèn luyện sức khỏe. Nơi đây là điểm đến để cư dân giữ gìn vóc dáng, nâng cao tinh thần. Việc được rèn luyện giữa trời xanh mây trắng, gió mát lành sẽ giúp hiệu quả được nâng cao hơn nhiều.

Một số tiện ích khác

Còn rất nhiều tiện ích khác nữa tại Mê Linh Vista City đang chờ cư dân tương lai khám phá. Mỗi một tiện ích đều đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn hàng đầu nên cư dân có thể mong đợi. Trong đó bao gồm là:

• Phòng gym trong nhà
• Nhà hàng ẩm thực
• Nhà trẻ
• Khu chòi nghỉ
• Hệ thống vườn hoa
• Quảng trường rộng lớn
• Phòng yoga
• Spa làm đẹp
• Nhà dịch vụ
• Phòng gym
• Khu đọc sách
• Cafe thư giãn
• Hệ thống camera giám sát tiêu chuẩn quốc tế
• ....

6. Bảng giá Mê Linh Vista City

Hội tụ nhiều tiêu chuẩn đắt giá vậy nên khu đô thị Mê Linh Vista City ra mắt đã thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng và nhà đầu tư. Theo cập nhật nhật của Xemnha.vn thì hiện tại dự án đang giao dịch khoảng từ 23 - 27 triệu/m2. Tương đương từ 2.3 - 2.7 tỷ/căn nằm trong quần thể khu đô thị hiện đại và đồng bộ.

So với mặt bằng chung khu vực Mê Linh thì giá bán rất đáng để đầu tư. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư còn sẽ đem đến cho khách hàng mua bán những chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn để việc sở hữu sản phẩm trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn. Tiến độ thanh toán cũng vô cùng linh hoạt được chia làm nhiều đợt khác nhau nhằm giảm thiểu gánh nặng tài chính. Cụ thể như:

• Đặt cọc: 100 triệu/lô 
• Đợt 1: Thanh toán 35% ký HĐ vay vốn sau 7 ngày cọc
• Đợt 2: Thanh toán 25% sau 60 ngày từ đợt 1
• Đợt 3: Thanh toán 20% sau 60 ngày kể từ đợt 2
• Đợt 4: Thanh toán 15% sau 60 ngày kể từ đợt 3
• Đợt 5: Thanh toán 5% ngay khi có thông báo bàn giao sổ

7. Cập nhật tiến độ Mê Linh Vista City

Theo như cập nhật mới nhất, dự án Minh Đức Mê Linh đang trong giai đoạn hoàn thiện những công tác và các hạng mục cuối cùng. Không còn lâu nữa, sản phẩm dự án sẽ nhanh chóng bàn giao đến tay khách hàng và nhà đầu tư trong thời gian tới.

Tính đến thời điểm hiện tại công tác san lấp mặt bằng, chia Block các sản phẩm đã hoàn thành xong xuôi. Hệ thống giao thông cũng như hạ tầng kỹ thuật cũng đi đâu vào đó. Những trục đường kế cận dự án cũng đã được nâng cấp với lộ giới rộng lớn. Các tiện ích, công trình mảng xanh cũng được triển khai xây dựng song song. Diện mạo của dự án đã gần hoàn chỉnh chắc chắn sẽ đem đến cho cộng đồng cư dân nơi đây những cái nhìn hoàn thiện hơn.

Đặc biệt với tiềm lực và kinh nghiệm của Chủ đầu tư cùng tốc độ thi công mạnh mẽ như hiện nay thì tiến độ dự án sẽ vô cùng khởi sắc. Dự án xây dựng chắc chắn đảm bảo đúng lộ trình và theo như kế hoạch đã đề ra sẵn. Điều này cho thấy tâm huyết và năng lực của chính Chủ đầu tư dự án là hoàn toàn rất tốt.

Lời kết

Khu đô thị Mê Linh Vista City là một trong những dự án trọng điểm tại Thành phố Hà Nội. Dự án ra đời với 2 mục tiêu chính là làm thay đổi bộ mặt của Thủ đô và giải quyết vấn đề sức ép dân số, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Vậy nên bạn đừng ngần ngại mà hãy nhanh tay rót vốn đầu tư mua bán sản phẩm dự án ngay cho mình.