Với không gian sống xanh mát trong lành, khu đô thị Cienco 5 Mê Linh được kết hợp hoàn hảo với xu hướng thiết kế hiện đại, năng động, dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm của Bất động sản phía Bắc Hà Nội.
1. Thông tin chung về dự án Cienco 5
| Tên dự án | Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh |
| Vị trí | địa phận 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh, Mê Linh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Công ty Xây dựng Công trình 547 - Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 |
| Tổng diện tích | 499.472 m2 |
| Mật độ xây dựng | 50% |
| Loại hình phát triển | Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư |
| Thời gian khởi công | 2005 |
| Hiện trạng | Đang xây dựng |
| Pháp lý | Hợp đồng góp vốn, HĐMB, Sổ đỏ lâu dài |
2. Đánh giá dự án Cienco 5 Mê Linh
Ngay từ những ngày đầu ra mắt, dự án Cienco 5 đã nhận được sự đón nhận nhiệt tình từ phía khách hàng và đánh giá cao từ các chuyên gia. Tất cả được dựa trên 5 yếu tố vàng dưới đây:
Vị trí đắc địa
Tọa lạc tại trung tâm đô thị lõi mở rộng Mê Linh, Cienco 5 tiếp nhận trọn vẹn những ưu thế nổi bật của 2 tuyến đường giao thông huyết mạch thành phố: vành đai 2 và 4. Nhờ thế, cư dân tự tin di chuyển đến bất kỳ khu vực nào của thành phố với thời gian nhanh chóng và mật độ giao thông đảm bảo.
Bên cạnh đó, khả năng kết nối của nơi đây cũng được ghi điểm trọn vẹn trong con mắt tinh tường của các nhà đầu tư. Nhờ vậy, dự án trở thành nơi sống hiện đại, lý tưởng nhất được cộng đồng dân tư tinh hoa lựa chọn.
Đa dạng về sản phẩm
Với diện tích lớn và vốn đầu tư khủng, Cienco 5 Mê Linh được đón nhận nhờ sự đa dạng về sản phẩm cung cấp. Từ các loại hình nhà ở cơ bản như chung cư, cho đến hạng cao cấp như biệt thự, liền kề, shophouse đều được tìm thấy tại đây. Do đó, dự án hoàn toàn đáp ứng được mọi nhu cầu về sản phẩm mà khách hàng cần.
Tiện ích đẳng cấp
Nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân Thủ đô, dự án được trang bị bởi chuỗi tiện ích đồng bộ và hiện đại. Cư dân nơi đây không chỉ được chăm sóc về đời sống vật chất khỏe mạnh, vui vẻ mà còn được thanh lọc tâm hồn hoàn hảo.
Ngoài ra, hệ thống quản lý - vận hành nơi đây được thiết kế áp dụng công nghệ cao, linh hoạt trong từng chi tiết. Tất cả cùng tạo nên cho Cienco 5 một sức hấp dẫn đặc biệt, trở thành một nơi tiện nghi, đáng sống mà mọi cư dân đều mong muốn.
Minh bạch về pháp lý
Để khách hàng yên tâm và tin tưởng hoàn toàn, khu đô thị Cienco 5 Mê Linh đã hoàn thiện rất tốt về mặt pháp lý. Các giấy tờ quan trọng đều được minh chứng rõ ràng và minh bạch. Bởi vậy, các cư dân tương lai có thể thực sự yên tâm trong quá trình mua, bán, chuyển nhượng nhờ quyền lợi được đảm bảo tối đa.
Uy tín từ chủ đầu tư
Ghi dấu ấn trong giới chuyên môn nhờ hàng loạt các công trình được đánh giá cao, Chủ đầu tư 547 nhận được sự tin tưởng tuyệt đối khi bắt tay xây dựng Cienco 5. Đây cũng được xem là ưu điểm tuyệt vời giúp đông đảo khách hàng, nhà đầu tư tín nhiệm và ưa chuộng.
3. Vị trí dự án Cienco 5 Mê Linh
Vị trí chi tiết
Tọa lạc tại 3 xã: Tiền Phong, Đại Thịnh, Mê Linh, thuộc huyện Mê Linh, Hà Nội, khu đô thị Cienco 5 được quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Trực thuộc khu đô thị lõi mở rộng của huyện Mê Linh, dự án tiếp thu trọn vẹn tiện ích nội - ngoại khu khi nằm ngay tại cửa ngõ phía Tây Bắc trung tâm Thủ đô Hà Nội. Nhờ “vị trí vàng” hiếm có, nơi đây nhanh chóng quy tụ những ưu thế nổi bật nhất của khu vực.
Những yếu tố về tính riêng tư, thuận tiện và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ đều được đáp ứng tối đa. Cienco 5 không chỉ mang đến chốn an cư hoàn hảo mà cũng là nơi đầu tư cực kỳ đáng mong đợi trong thời gian tới.
Thêm vào đó, việc đồng thời nằm giữa 2 trục đường giao thông huyết mạch của Thủ đô là Vành đai 2 và Vành đai 4 cũng khiến Cienco hưởng lợi. Kết nối vùng vì thế được gia tăng đáng kể, việc lưu thông vì thế dễ dàng và thuận tiện hơn, mang đến nhiều tiện ích cho cư dân. Cũng nhờ vậy, dự án không chỉ dừng lại là nơi an cư lý tưởng, mà còn trở thành kênh đầu tư sinh lời trọn vẹn các nhà đầu tư thông thái.
Mạng lưới giao thông tiện lợi
Như đã nói, việc tọa lạc giữa 2 tuyến đường giao thông quan trọng bậc nhất Thủ đô khiến dự án được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng giao thông đồng bộ. Vì thế, việc di chuyển của cư dân trở nên dễ dàng và nhanh chóng. Theo nhiều tuyến đường lớn, nhỏ khác nhau, ta dễ dàng tiệm cận các địa điểm lớn của thành phố.
Bởi vậy, tình trạng ùn tắc giao thông - vốn được xem như “đặc sản Hà Nội” đã không còn là vấn đề với cư dân Cienco 5. Từ đó có thể tiết kiệm triệt để thời gian, công sức và tiền bạc. Không dừng lại ở đó, dự án còn được hỗ trợ bởi các tuyến đường phụ cận quan trọng như:
- Đường quốc lộ 23
- Đường Mê Linh
- Đường Võ Văn Kiệt
- Tuyến CT Thăng Long - Nội Bài
Ngoài ra, tuyến đường giao thông vào khu đô thị được nâng cấp và hoàn thiện nhanh chóng. Với chiều ngang 100m đủ cho 2 làn xe chạy, dự án tự tin có thể đáp ứng tối đa nhu cầu đi lại của cư dân.
Liên kết vùng chặt chẽ
Được xem là vị trí đắc địa số 1 vùng phía Bắc Thủ đô, Cienco 5 Mê Linh sở hữu nhiều lợi thế đắt giá. Không chỉ tiệm cận các con đường được coi là huyết mạch của Thủ đô, dự án còn được bao quanh bởi hàng loạt các côn trình quan trọng và tầm cỡ như:
- Hệ thống trường liên cấp Tiền Phong
- Bệnh viện nhiệt đới trung ương
- Bệnh viện Quốc tế An Thịnh
- Khu đô thị Hà Phong Mê Linh, AIC
- Khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh 2
- Khu đô thị The Diamond Park
- Chợ hoa đầu mối
- Khu công nghiệp Mê Linh
- Khu công nghiệp Bắc Thăng Long
Ngoài ra, trong vòng bán kính từ 5 - 20km, cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như Sân bay Nội Bài (11km), trung tâm Thủ đô (21km), cầu Thăng Long (5km),...
Tiềm năng sinh lời Cienco 5
Nhiều “tay chơi” có tiếng trong ngành bất động sản đang nhanh chóng sở hữu cho mình những căn đẹp nhất tại Cienco 5 nhờ tiềm năng tăng giá bất ngờ. Được biết, Mê Linh đang được đầu tư hạ tầng và hoàn thiện nhanh chóng cơ sở để phát triển lên thành quận trong 2-3 năm tới. Định hướng phát triển của nơi đây là sẽ trở thành khu vực kinh tế công nghiệp bền vững trọng điểm thủ đô.
Chính vì thế, hàng loạt các dự án lớn đang đổ về đây, có thể kể đến như:
- Sân vận động FLC rộng hàng nghìn héc ta,
- Dự án khu đô thị làng hoa Tiền Phong - Mê Linh
- Dự án đường trục chính ngang qua khu hành chính huyện Mê Linh
- Dự án đường nối từ QL238 đến Cảng Chu Phan,...
Đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở đang tăng nhanh chóng, cùng sự quá tải của nội đô, Mê Linh trở thành “miền đất hứa” cho nhiều gia đình an cư lập nghiệp. Không chỉ Cienco 5 mà hầu hết các dự án trong khu vực đều có tính thanh khoản cao, mang đến lợi nhuận vượt trội trong tương lai.
4. Quy hoạch chi tiết khu đô thị Cienco 5
Được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích gần 50ha, dự án Cienco 5 Mê Linh được phân chia thành 2 khu riêng biệt: phân khu thấp tầng và phân khu cao tầng.
Trong đó, phân khu thấp tầng bao gồm các sản phẩm căn hộ liền kề, biệt thự. Ngược lại, phân khu cao tầng gồm 8 khối nhà chung cư, từ 15 đến 20 tầng, được chia lần lượt theo diện tích sau
- Tổng diện tích phân khu thấp tầng nhà ở liền kề: 97.721 m2, với 944 căn hộ.
- Tổng diện tích phân khu thấp tầng nhà ở biệt thự: 112.027m2 với 324 ô biệt thự
- Tổng diện tích phân khu cao tầng chung cư: 18.641 m2
- Toàn bộ phần còn lại được dành cho khu công trình hành chính
Khi quan sát mặt bằng tổng thể, tuy được phân chia nhưng các phân khu vẫn giữ được sự hài hòa. Bởi lẽ, các khu dịch vụ, công trình chung được nằm xen kẽ giữa các sản phẩm chính khu đô thị, tạo nên không gian hài hòa, tiện lợi cho nhiều hoạt động sinh hoạt.
Liền kề Cienco 5 Mê Linh
Mang hơi hướng thiết kế hiện đại, những nhà liền kề Cienco 5 Mê Linh được xây dựng tối ưu để có thể đón nắng và gió tự nhiên từ môi trường bên ngoài. Để làm được điều đó, các cửa sổ được sắp xếp đối lưu trong căn hộ. Điều này vừa giúp cho không gian gia đình được gần gũi thiên nhiên, lại vừa tốt cho sức khoẻ và phong thuỷ.
Ngoài ra, khoảng sân vườn diện tích rộng cũng là một ưu điểm tuyệt vời của mỗi căn liền kề tại Cienco 5 Mê Linh. Không gian mở tạo nên khoảng trời riêng biệt, với mong ước từ chủ đầu tư là biến mỗi tổ ấm trở thành chốn yên bình để trở về.
Đa dạng trong diện tích, mỗi căn tại đây đều được quy hoạch với độ rộng lý tưởng từ 100m2 đến 210m2, mặt tiền 5m thông thoáng. Cao từ 4 đến 5 tầng, sản phẩm được chăm sóc tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ. Chủ đầu tư muốn từng ngóc ngách, vật dụng trong căn nhà đều mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho chủ nhân.
Biệt thự Cienco 5
Được xây dựng trên quỹ đất 11,2027 ha, dự án Cienco 5 Mê Linh mang đến 324 ô biệt thự với diện tích xây dựng đảm bảo chỉ 50%. Nhờ mật độ hợp lý này mà mỗi căn biệt thự Cienco 5 đều đảm bảo từ 3 đến 4 mặt thoáng, không tiếp giáp với nhau.
Diện tích mỗi căn giao động từ 230 - 608m2, cao 3 tầng, thích hợp cho gia đình hay là nơi triển khai các dự án cá nhân. Xây dựng trên nền không gian yên tĩnh, biệt thự được bao quanh bởi hành hoạt cây xanh và view hồ nước thoáng đãng. Vì vậy, không khí và nhịp độ sống nơi đây luôn mát mẻ và thư thái, không chỉ là tổ ấm mà còn là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời cho chủ nhân.
Khu nhà ở cao tầng chung cư Cienco 5
Dự án có tổng cộng 8 toà chung cư, mỗi toà cao từ 15 đến 20 tầng, mật độ xây dựng giữ ở mức đảm bảo: 40%. Hiểu được đây là nơi tập trung đông dân cư nhất với những nhu cầu sống cơ bản, các toà đều được bố trí ở trung tâm đô thị mới Mê Linh.
Ngay dưới mỗi toà nhà chung cư Cienco 5 đều được xen kẽ các công trình dịch vụ công cộng, khu vui chơi giải trí,... Vì thế, cư dân sẽ không mất quá nhiều thời gian để thực hiện các hoạt động sinh hoạt hàng ngày như đi chợ, tập thể dục, đi dạo bộ hay đưa trẻ đến trường.
5. Dịch vụ và tiện ích tại Cienco 5
Không gian trong lành, xanh mát
Không gian sống được xem là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu cho một cuộc sống chất lượng. Tại Cienco 5 Mê Linh, tâm hồn và sức khỏe của cư dân sẽ được nuôi dưỡng trong không gian trong lành, xanh mát. Hiểu được môi trường chung đang ngày càng bị đe dọa bởi tiếng ồn và khói bụi, chủ đầu tư đã mang đến một thiết kế cực kỳ riêng biệt và đẳng cấp.
Hệ thống cây xanh được phủ đều, bao trùm mọi ngóc ngách trong dự án. Từng địa điểm như công viên, ghế đá, sân chơi đều được phủ một màu xanh mát. Điều này đã tạo nên cho Cienco 5 một môi trường sống lành mạnh, thanh lọc không khí, mang đến yên bình, thư thái giữa thủ đô tấp nập, ồn ã.
Hồ nhân tạo
Chủ đầu tư đã bố trí các hồ nước nhân tạo tại trung tâm khu vực sinh hoạt chung của dự án. Với thiết kế đẹp, kết hợp hài hòa giữa các kiến trúc hiện đại và cổ điển, ngập tràn cỏ cây, hoa lá, hồ nhân tạo sẽ mang đến không gian thư giãn thư thái cho cư dân.
Thiết kế đường dạo bộ xung quanh hồ, dự án lại càng trở thành điểm đến lý tưởng cho những gia đình đa thế hệ. Chắc chắn khi một lần đặt chân tới đây, hồ nhân tạo sẽ là điểm đến không thể bỏ lỡ.
Trường học nội khu
Hiểu được nỗi lo của bố mẹ với cảnh sáng sáng tắc đường đưa con, em tới trường, chiều lại vất vả ngược xuôi đến đón, chủ đầu tư đã cho xây dựng hẹ thống trường học chất lượng. Tại đây, các bé - những mầm non tương lai của đất nước sẽ được học tập trong môi trường hiện đại, chất lượng chuẩn quốc tế.
Trường có đội ngũ giáo viên chuyên môn giỏi, giáo trình được xây dựng bởi các chuyên gia đầu ngành trong và ngoài nước. Để đáp ứng kịp thời đại, định hướng giảng dạy ưu tiên đề cao ngoại ngữ, khoa học và kỹ năng mềm, giúp các em có nền tảng vững chắc, nhanh chóng trở thành cư dân toàn cầu.
Khu vực vui chơi giải trí
Với mục tiêu tập trung phát triển toàn diện trẻ nhỏ, chủ đầu tư đã cho xây dựng hàng loạt khu vui chơi chất lượng cao. Tại đây, các em không chỉ được thỏa sức vui đùa, mà còn được phát triển thể chất và trí tuệ toàn diện. Phương châm vừa chơi vừa học nên các trò chơi được thiết kế thông minh, kích thích sức mạnh và khả năng nhanh nhạy của trẻ.
Ngoài ra, vị trí của khu còn được đặt cạnh sát khu dân cư, dễ dàng để bố mẹ đưa, đón và tiết kiệm thời gian.
Công viên thể thao
Một khu vực khác không kém phần tấp nập và sôi động của dự án chính là công viên thể thao. Không chỉ được đầu tư về thiết kế và cảnh quan, công viên còn đa dạng với các sân tập như sân bóng đá, bóng rổ, tennis, cầu lông, bóng chuyền, … phù hợp với đa dạng sở thích của cư dân. Ngoài ra, các game thể thao cao cấp cũng được quy tụ tại đây, tích hợp đầy đủ chức năng hiện đại, giúp người sử dụng có những giây phút thư giãn đỉnh cao.
Một số các tiện ích khác
Không dừng lại ở đó, các tiện ích cơ bản cũng được quy tụ tại đây, đạt tiêu chuẩn “một bước chân ngàn tiện ích”, có thể kể đến như:
- Khu ăn uống và giải trí
- Phòng gym
- Yoga
- Spa làm đẹp
- Công viên đi bộ
- Bệnh viện
- Siêu thị
- Ngân hàng
- Khu thư giãn làm đẹp
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Shophouse thương mại
- Bãi đỗ xe
- Ngân hàng
- ...
7. Thực tế dự án khu đô thị Cienco 5
Khởi công từ năm 2005, trải qua một thời gian trầm lắng thị trường, suy thoái của nền kinh tế đến nay số lượng nhà về ở ngày càng nhiều, kèm theo hạ tầng cũng đang được chủ đầu tư hoàn thiện đồng bộ. Chúng tôi gửi tới bạn những hình ảnh thực tế của dự án Cienco 5 mới nhất tháng 03/2023.
