An Vượng Villa

2. Vị trí dự án An Vượng Villa 

2.1 Kết nối giao thông 

Như đã nói, An Vượng Villa toạ lạc trên trục đường Lê Quang Đạo kéo dài. Tuyến đường có độ rộng lên tới 40m và là trọng điểm huyết mạch giao thông thủ đô, nối liền khu vực Mỹ Đình - Trung tâm văn hoá với khu vực phía Tây Hà Nội - trung tâm hành chính mới. 

Bản đồ vị trí dự án

Với vị trí đắc địa, An Vượng Villa được ví như một viên ngọc quý. Dự án nằm tại khu vực có tốc độ phát triển vượt bậc và nằm trong quy hoạch tuyến đầu của thành phố trong năm tới. Một số các tuyến đường lớn nối thẳng tới dự án có thể kể đến như: 

• Tố Hữu - Lê Văn Lương 
• Đại lộ Thăng Long 
• Lê Quang Đạo kéo dài 
• Lê Trọng Tấn 
• Quốc lộ 6, vành đai 4,... 

2.2 Tiềm năng phát triển bất động sản khu vực Dương Nội

An Vượng Villa khi nằm trong quần thể khu đô thị hiện đại đẳng cấp bậc nhất phía Tây Hà Nội. Vì thế quả không sai khi dự đoán nơi đây sở hữu ưu thế “vàng” cho một tương lai bùng nổ. 

Vị trí thuận lợi đã giúp cư dân An Vượng Villa được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng đẳng cấp của khu vực. Thông qua tuyến Lê Văn Lương - Tố Hữu, Ngô Thì Nhậm hàng loạt các tuyến đường lớn nối thẳng vào nội đô được mở ra (Lê Quang Đạo kéo dài), cùng với sự hỗ trợ của tàu cao tốc, tuyến BRT,... việc di chuyển và giao thương trở nên thật dễ dàng. 

Không dừng lại ở đó, dự án còn được bao quanh bởi hàng loạt các công trình quy mô lớn cùng tiện ích ngập tràn, hình thành nên một khu vực hiện đại, văn minh và phát triển. Dự đoán trong thời gian tới, An Vượng Villa sẽ trở thành hình mẫu đô thi xanh đi đầu thành phố, nâng tầm giá trị kinh tế và lợi ích sống vẹn toàn cho cư dân.

3. Mặt bằng phân khu An Vượng Villa 

3.1 Quy hoạch tổng thể 

An Vượng Villa Nam Cường chính là phân khu A mở rộng thuộc đại khu đô thị Dương Nội. Với tổng 1314 căn biệt thự trên tổng diện tích rộng lớn, dự án đảm bảo mật độ xây dựng giới hạn chỉ 60%, hình thành nhịp độ sống và không gian thư thái, yên bình - vô cùng hiếm có tại Thủ đô. 

Phần lớn khuôn viên dự án được chủ đầu tư tập trung phát triển cảnh quan đô thị và tiện ích phục vụ cư dân. Trong đó không thể không kể đến công trình quy mô Công viên Thiên văn học rộng lớn bậc nhất châu Á, kết hợp cùng hồ Bách hợp thuỷ, mang đến không gian học tập, thư giãn, vui chơi cực kỳ bổ ích. 

Án ngữ ngay tại chính giữa vùng đất lành khu đô thị Dương Nội, An Vượng Villa được xem như là một kiệt tác thiên nhiên, nơi nuôi dưỡng và chăm chút tâm hồn hoàn hảo cho những chủ nhân đích thực. Với cách thiết kế hiện đại, trẻ trung, năng động nhưng vẫn giữ được trọn vẹn sự tinh xảo và sang trọng trong thiết kế, An Vượng Villa Nam Cường đã thành công khẳng định vị thế, xứng đáng là dự án hàng đầu của thủ đô.  

(Bản đồ quy hoạch chi tiết từng khu dự án Dương Nội - Nam Cường)

3.2 Thiết kế chi tiết sản phẩm 

Dự án An Vượng Villa được dày công thiết kế bởi đên vị CPG Corporation. Trong giới bất động sản đều biết rõ, đây là đơn vị hàng đầu trong thiết kế công trình xanh, đứng sau thành công của hàng loạt các toà nhà Zero Energy nổi tiếng Singapore. Vì vậy, khi bắt tay với dự án này, năng lượng tái tạo và tiêu chuẩn xanh chính là mục đích xây dựng chính. 

Điều này được thể hiện rõ nét trong từng thiết kế biệt thự tại đây. Mỗi căn villa đều sở hữu không gian rất hài hoà với thiện nhiên, đảm bảo các yếu tố tự nhiên được đề cao. Xung quanh mỗi căn biệt thự trồng rất nhiều cây xanh, tạo không khí thoáng mát dễ chịu. 

Biệt thự có chiều cao 3 tầng và 1 tum, cùng sân đỗ xe rộng ngay phía dưới tầng 1 với hàng rào che chắn cẩn thận. Ngay phía sau dãy biệt thự là khu vực sinh hoạt chung của cư dân như nhà hàng, trung tâm thương mại, khu nướng BBQ,... 

4. Hệ thống tiện ích dự án An Vượng Villa

4.1 Tiện ích nội khu 

Với mục đích mang cả thế giới đến không gian sống của bạn, chủ đầu tư Nam Cường đã dày công xây dựng hệ thống tiện ích nội khu với đa dạng với hàng chục cơ sở sinh hoạt chung, giúp cho đời sống cư dân biệt thự An Vượng Dương Nội tràn ngập màu sắc, thuận tiện và dễ dàng hơn bao giờ hết. Một vài công trình nổi bật có thể kể đến như: 

• Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông
• Bệnh viện đa khoa Quốc tế Nam Cường, Hà Đông 
• Công viên cảnh quan, công viên cây xanh, công viên Thiên văn học, hồ điều hoà Bách hợp thuỷ 
• Trường mầm non, tiểu học, trung học Lê Quý Đôn, trường Quốc tế Việt Nam, trường Quốc tế Nhật Bản 

4.2 Tiện ích ngoại khu 

An Vượng Villa được đánh giá là một trong những khu vực “kim cương” tại Hà Đông vì là tâm điểm giao thoa giữa các con đường lớn, sở hữu vị trí huyết mạch của khu vực, như là đường Lê Quang Đạo, Ngô Thì Nhậm kéo dài, đường 70, đường Lê Trọng Tấn,...

Tất cả giúp khu đô thị Dương Nội sở hữu vị trí tâm điểm và là giao thương của nhiều khu vực nội đô quan trọng, thuận tiện trong di chuyển và giúp cư dân sở hữu toàn bộ hệ thống giao thông và hạ tầng hiện đại tại đây. 

5. Giá bán và ưu đãi biệt thự An Vượng Villa 

5.1 Bảng giá chi tiết 

Mở bán chính thức ra thị trường vào tháng 05/2019 cho đến nay toàn bộ quỹ căn đã có chủ sở hữu. Khảo sát thực tế của Xemnha.vn giá biệt thự An Vượng Villa đang giao dịch trung bình từ 15 - 32 tỷ/ căn, tùy vào từng vị trí, diện tích thì mức giá sẽ thay đổi khác nhau.

5.2 Chính sách ưu đãi 

Chủ đầu tư hiện mang đến rất nhiều những ưu đãi hấp dẫn dành cho những khách hàng đầu tiên sở hữu dự án: 

• Tăng gói hoàn thiện lên đến 1.4 tỷ đồng 
• Chiết khấu 8%/năm cho khách hàng thanh toán sớm 
• Hỗ trợ vay vốn trong 30 năm trên tổng 80% giá trị hợp đồng qua các ngân hàng Vietcombank, BIDV, MB,... 

Ngoài ra, chu trình thanh toán cũng được chia thành 8 đợt linh hoạt: 

6. Cập nhật tiến độ xây dựng An Vượng Villa 

Cho đến thời điểm hiện tại, toàn bộ các căn biệt thự tại dự án An Vượng Villa đã được hoàn thiện bàn giao sổ đỏ cho người mua. Phần tiện ích và công trình cảnh quan cũng đang hoàn thiện những giai đoạn cuối cùng, sẵn sàng đón các cư dân của dự án tới nhận nhà. 

Thực tế dãy biệt thự mặt quay trực diện công viên Thiên văn học

Thực tế dự án An Vượng Villa Nam Cường