Mua bán nhà đất Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội giá rẻ, chính chủ cập nhật T01/2025

Là một trong những khu vực có sự tăng trưởng vượt bậc về kinh tế, nhà đất quận Bắc Từ Liêm đang trở thành nơi an cư lý tưởng được nhiều gia đình lựa chọn.

Tổng quan khu vực quận Bắc Từ Liêm 

Cách Hà Nội khoảng 10km về phía Tây, quận Bắc Từ Liêm được biết đến là một trong những khu vực có đà tăng trưởng mạnh nhất Thủ đô. Theo Nghị Quyết số 132/NQ CP, quận chính thức được thành lập từ 27 tháng 12, năm 2013. 

Cho tới thời điểm hiện tại, khu vực được phân chia thành 13 đơn vị hành chính trực thuộc cấp phường, tiếp giáp lần lượt các khu vực sau: 

• Huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức (phía Tây) 
• Quận Tây Hồ và quận Cầu Giấy (phía Đông) 
• Quận Nam Từ Liêm (phía Nam) 
• Huyện Đông Anh và sông Hồng (phía Bắc)

Nơi đây quy tụ hàng loạt các cơ sở giáo dục có tiếng trên cả nước với nhiều trường đại học top đầu như: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Học viện Chính trị Công an Nhân dân, Đại học Y tế công cộng, Đại học tài chính ngân hàng, …. 

Chính vì thế, Bắc Từ Liêm nhanh chóng hình thành cụm cộng đồng trí thức cao, cơ bản và có nền tảng văn hoá tiên tiến. Yếu tố này không chỉ hình thành nguồn cầu bất động sản nhà ở dồi dào, mà còn tạo nên môi trường sống văn minh, hiện đại và an toàn. 

Khoảng 15 năm trở lại đây, quận được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, hướng tới mục đích chung phát triển mạnh khu vực ngoại thành theo chủ trương của thành phố. Các tuyến đường sắt số 2, số 4, số 7, số 3 hay tuyến đường cao tốc Phạm Văn Đồng đã góp phần không nhỏ cho việc di chuyển và hoạt động giao lưu kinh tế của người dân đến các khu vực nội thành. 

Các dự án bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm 

Khu vực Bắc Từ Liêm vì có đối tượng khách hàng lớn, nhiều đối tượng với các mục đích, nhu cầu nhà ở khác nhau, vì vậy mà sản phẩm bất động sản tại đây cũng vô cùng đa dạng. Từ các loại hình tầm chung như chung cư, chung cư mini, cho đến loại hình cao cấp như biệt thự, liền kề, nhà mặt phố,... đều có thể tìm thấy tại đây.

Một vài dự án nổi bật của khu vực có thể kể đến như: 

• Dự án Epic’s home tại 43 đường Phạm Văn Đồng 
• Dự án Horizon Tower tại Ngoại Giao Đoàn 
• Dự án Taseco tại Xuân Tảo
• Lạc Hồng Lotus và Lạc Hồng Lotus 2 tại Ngoại Giao Đoàn 
• Dự án C1 - C2 tại Xuân Đỉnh 

Giá nhà đất tại khu vực quận Bắc Từ Liêm 

Cho đến thời điểm hiện tại, giá nhà đất quận Bắc Từ Liêm được đánh giá mềm hơn so với các quận khác tại Hà Nội giao động trong các khoảng sau: 

• Khu vực phường Cổ Nhuế 1: 86.4 triệu/m2 - 93.8 triệu/m2 
• Khu vực phường Cổ Nhuế 2: 72.2 triệu/m2 - 115.7 triệu/m2 
• Khu vực phường Phú Diễn: 107.9 triệu/m2 - 152.6 triệu/m2 
• Khu vực phường Xuân Đỉnh: 91.5 triệu/m2 - 102.7 triệu/m2 
• Khu vực phường Xuân Tảo: 101 triệu/m2 - 192.9 triệu/m2 
• Khu vực phường Đức Thắng: 86.8 triệu/m2 - 107.8 triệu/m2 
• Khu vực phường Đông Ngạc: 60.6 triệu/m2 - 94.1 triệu/m2 
• Khu vực phường Thuỵ Phương: 60 triệu/m2 - 83.1 triệu/m2 
• Khu vực phường Liên Mạc: 35.8 triệu/m2 - 65 triệu/m2 
• Khu vực phường Thượng Cát: 40 triệu/m2 - 50 triệu/m2
• Khu vực phường Tây Tựu: 43.5 triệu/m2 - 69 triệu/m2 
• Khu vực phường Minh Khai: 40 triệu/m2 - 62 triệu/m2  

Thủ tục mua bán nhà đất quận Bắc Từ Liêm 

Để thực hiện các hoạt động giao dịch, mua bán nhà đất quận Bắc Từ Liêm, khách hàng cần hoàn thiện đầy đủ các bước sau: 

• Bước 1: Thông qua các kênh thông tin, khảo sát thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm 
• Bước 2: Phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng kinh tế, chọn 1 loại hình bất động sản phù hợp. 
• Bước 3: Tìm hiểu các thông tin liên quan đến khu vực đất được lựa chọn, đặc biệt là các vấn đề về chủ sở hữu, tình trạng đất, tình hình an ninh, văn hóa khu vực,...
• Bướ 4: Tiến hành quan sát, phân tích, đánh giá trực tiếp nhà đất và các giấy tờ sở hữu liên quan. 
• Bước 5: Thỏa thuận giá bán, làm hợp đồng mua bán bất động sản. 
• Bước 6: Sang tên công chứng, nộp hồ sơ qua VPDK đất đai của quận, hoàn thiện quá trình mua - bán. 

Hướng dẫn mua bán nhà đất quận Bắc Từ Liêm hiệu quả tại Xemnha.vn 

Không khó để tìm kiếm các thông tin nhà đất trên Internet như: mua nhà quận Bắc Từ Liêm, giá nhà quận Bắc Từ Liêm, nhà mặt phố quận Bắc Từ Liêm,... Nhưng đâu mới là thông tin chính xác, đâu mới là hình ảnh xác thực để tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc cho khách hàng thì lại là một câu hỏi khó. 

Vì thế, Xemnha.vn ra đời, mang đến một trang thông tin điện tử chuyên bất động sản uy tín cho khách hàng có nhu cầu. Sau khi truy cập vào trang web, khách hàng tiếp tục click vào mục “Mua bán”, chọn khu vực Bắc Từ Liêm với mức giá mong muốn. 

Vốn sở hữu những yếu tố thuận lợi về giao thông, hạ tầng, tiện ích cơ sở, bất động sản quận Bắc Từ Liêm luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư thông thái. Nơi đây trong thời gian tới sẽ còn phát triển hơn nữa, sẵn sàng đi đầu thị trường bất động sản Hà Nội.