Vốn tích lũy ít, vợ chồng trẻ mua nhà an cư bằng cách nào?

Giống như nhiều đôi vợ chồng khác, vợ chồng chị N.T. Thảo Uyên (27 tuổi, nhân viên văn phòng sống tại Bình Thạnh, TP.HCM) cũng sớm ấp ủ giấc mơ về một tổ ấm nhỏ, ấm cúng.

Đối với chị, một ngôi nhà không cần quá rộng lớn nhưng phải là nơi tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt, là niềm tự hào mỗi khi tiếp đón khách và là chốn bình yên cho con cái. "Mình mơ ước một phòng khách với sofa êm ái, một phòng bếp có bàn ăn cho gia đình quây quần, một không gian riêng cho vợ chồng và một khu vực cho bé. Với mình, chỉ cần vậy đã là quá đủ, hơn hẳn cuộc sống thuê nhà," chị chia sẻ.

Với mục tiêu rõ ràng, anh chị đã thực hiện kế hoạch tiết kiệm chi tiêu để giảm thiểu những khoản không cần thiết. Hai năm sau đám cưới, họ đã tích lũy gần 250 triệu đồng.

Với số vốn tích lũy ban đầu, đôi vợ chồng bắt đầu hành trình tìm kiếm căn hộ mơ ước. Trong một tháng, họ vừa nghiên cứu thông tin trên mạng vừa tham khảo từ bạn bè, cuối cùng chọn một căn hộ ở khu vực giáp ranh cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM.

Căn hộ của anh chị có diện tích thông thủy 56m2 bao gồm 1 phòng ngủ chính, 1 phòng ngủ nhỏ, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh, đặc biệt là ban công và sân phơi riêng.

Sau khi tham quan căn hộ mẫu, anh chị quyết định đăng ký tư vấn. Chị Uyên cho biết căn hộ thuộc dự án Phú Đông SkyOne, tọa lạc tại phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, đang trong giai đoạn xây dựng đến tầng 5, dự kiến bàn giao vào quý II/2026.

Về lý do chọn căn hộ này, chị Uyên cho biết:

Thứ nhất, căn hộ này thuộc một dự án hoàn chỉnh trong tương lai. Những dự án còn đang thi công là lựa chọn tuyệt vời nhất cho ngân sách hạn hẹp của anh chị. Khi lựa chọn loại hình này, người mua sẽ nhận được sự hỗ trợ lãi suất từ cả chủ đầu tư và ngân hàng.

Do đã chọn phương án vay vốn, vợ chồng chị chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ để đặt mua một căn có giá khoảng 1,6 tỷ đồng. Từ thời điểm ký hợp đồng mua bán cho đến khi nhận nhà, nhà đầu tư sẽ hỗ trợ 100% lãi suất vay và ân hạn gốc trong 24 tháng, tức là anh chị không cần phải lo lắng về các khoản chi phí phát sinh khác. "Với 160 triệu đồng bỏ ra ban đầu, chúng mình đã có nhà và có đến 2 năm để tích lũy thêm," chị cho biết.

"Thực tế, mua nhà chưa hoàn thiện cũng có chút rủi ro. Nhưng chúng mình vẫn quyết định lựa chọn vì đây là phương án tiết kiệm nhất. Quan trọng là cần tìm hiểu về uy tín của chủ đầu tư thông qua các dự án đã bàn giao trước đó," chị nhấn mạnh. “Kể từ khi mua dự án, vợ chồng mình thường xuyên theo dõi tiến độ trên các trang thông tin của nhà đầu tư,” chị Uyên nói thêm.

Thứ hai, căn hộ tuy nằm ở vùng ven nhưng giao thông đi lại rất thuận lợi Căn hộ của chị Uyên nằm tại Dĩ An (Bình Dương) nhưng chỉ mất 10 phút để vào TP Thủ Đức và 30 phút để về quận Bình Thạnh làm việc. Khu vực này đã hình thành cộng đồng dân cư lâu đời với hạ tầng tiện ích phát triển, đảm bảo việc đưa đón trẻ đi học, đi chợ, siêu thị hoặc đến các cơ sở y tế trong vòng bán kính chỉ từ 1 đến 3 km.

Trong tương lai gần, khi tuyến Metro chạy từ Suối Tiên đến Mỹ Phước Tân Vạn được hoàn thành, cả gia đình có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1 vui chơi chỉ mất vài phút ngồi trên tàu điện.

Thứ ba, căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản “Với ngân sách hạn chế, chúng mình ưu tiên chọn các căn hộ hoàn thiện, như vậy nếu tài chính chưa đủ, chúng mình có thể sử dụng đồ cũ trước, rồi từ từ trang bị nội thất mới sau,” chị chia sẻ về kế hoạch cho tổ ấm tương lai.

Chị hài lòng với việc bố trí thông minh của căn hộ, với đầy đủ các không gian chức năng, tối ưu hóa sử dụng. “Cửa ban công và cửa sổ đều được thiết kế bằng kính lớn, giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn phòng. Mình rất thích khu bếp thoáng đãng, mở ra sân phơi để đón gió trời,” chị hào hứng nói.