TP.HCM sửa chữa 3.944 căn hộ để phục vụ tái định cư

UBND TP.HCM đã yêu cầu UBND TP. Thủ Đức cùng 21 quận, huyện tiến hành báo cáo cho Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng về số lượng căn hộ cần sửa chữa, nhằm phục vụ cho công tác tái định cư. Nội dung này nhằm đảm bảo tiến độ bố trí tái định cư cho các hộ dân cũng như các dự án đang triển khai.

UBND TP.HCM mới đây đã ban hành văn bản phân công cho các đơn vị chức năng có liên quan trong việc giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác sửa chữa căn hộ và quản lý phần sở hữu chung tại các chung cư.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tính đến ngày 31/7/2024, UBND TP đã quyết định phân bổ nguồn nhà ở và đất đai thuộc sở hữu nhà nước, phục vụ cho tái định cư và tạm cư trong các dự án đầu tư công đang được thực hiện trên địa bàn TP. Thủ Đức và các quận, huyện trong giai đoạn 2024-2025.

Cụ thể, TP.HCM đã phân bổ 3.944 căn hộ cho UBND TP. Thủ Đức và các quận, huyện, đồng thời giao trách nhiệm cho các địa phương phê duyệt kế hoạch quản lý và sử dụng nhà ở, đất đai dành cho tái định cư.

Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng là đơn vị chịu trách nhiệm căn cứ vào kế hoạch quản lý và sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ tái định cư để tiến hành sửa chữa các căn hộ cùng phần sở hữu chung trong các chung cư hiện có.

Đối với các căn hộ chia thành ba nhóm: nhóm 01 và 02 liên quan đến căn hộ còn trống, Trung tâm sẽ làm đầu mối thực hiện công tác sửa chữa; trong khi nhóm 03 bao gồm các căn hộ đã được thành lập ban quản trị sẽ được phối hợp sửa chữa cùng ban quản trị và báo cáo kế hoạch sửa chữa cho Sở Xây dựng.

Ngoài ra, Sở Tài chính cũng sẽ hướng dẫn Trung tâm về quy trình thực hiện và quản lý nguồn vốn theo quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND TP.HCM đã có chỉ đạo về việc tăng cường quản lý và sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố. Đối với các chung cư chưa qua nghiệm thu nhưng đã bố trí cư dân vào sinh sống, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát để đảm bảo tất cả phải khắc phục điều này.

Chung cư không có văn bản nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy sẽ không được đưa vào sử dụng và bàn giao cho cư dân.

Đối với các chung cư không đáp ứng yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, sẽ kiên quyết xử lý và tạm đình chỉ hoạt động. Các trường hợp vi phạm trong việc thay đổi công năng sử dụng cũng sẽ bị kiểm tra xử lý nghiêm ngặt.

Sở Xây dựng cần đảm bảo tất cả các chung cư đều phải khắc phục vấn đề nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và có biện pháp hỗ trợ di dời cư dân ra khỏi các khu vực nguy hiểm về cháy nổ, đảm bảo an toàn tính mạng.

TP.HCM yêu cầu lực lượng công an tăng cường công tác kiểm tra việc quản lý và sử dụng nhà chung cư, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền đã được quy định.