TP HCM vừa tháo gỡ vướng mắc cho 39 dự án bất động sản

Ngoài việc chỉ đạo các sở và ngành giải quyết các vướng mắc pháp lý cho 39 dự án TP.HCM đã cho phép chủ đầu tư của 2 dự án, thuộc diện cần xem xét lại pháp lý, huy động 100% vốn từ sản phẩm của mình.

UBND TP.HCM vừa báo cáo Bộ Xây dựng về kết quả ban đầu trong việc thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP, ngày 11/3/2023 của Chính phủ, về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững, an toàn và lành mạnh của thị trường này.

Liên quan đến trách nhiệm của chính quyền địa phương, UBND TP.HCM đã tổ chức các cuộc họp và làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp và từng dự án, đặc biệt là các dự án quy mô lớn, để lắng nghe và giải quyết các khó khăn và vướng mắc thuộc thẩm quyền. Chính quyền thành phố đã thực hiện điều này với tinh thần ngừng đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong việc xử lý các thủ tục hành chính.

Theo UBND TP.HCM, Tổ công tác tháo gỡ khó khăn và vướng mắc cho các dự án đầu tư trên lãnh thổ của thành phố đã tổ chức 4 phiên họp để tháo gỡ các khúc mắc pháp lý chung và từng dự án cụ thể.

Ảnh: Bước đầu thực hiện nghị quyết tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản, TP.HCM đã có hướng giải quyết 39 dự án

Liên quan đến các vướng mắc tại các dự án nhà ở thương mại, các cơ quan sở ngành TP.HCM đã phân loại chúng thành 6 lĩnh vực cụ thể. Chính xác, các lĩnh vực bao gồm: lĩnh vực quy hoạch có 21 dự án; lĩnh vực đất đai có 101 dự án; lĩnh vực đầu tư có 38 dự án; lĩnh vực xây dựng có 20 dự án; lĩnh vực tài chính, thuế có 5 dự án; lĩnh vực giao thông có 3 dự án.

Dựa trên việc tổng hợp 189 kiến nghị từ 148 dự án khác nhau, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở và ngành giải quyết thành công 43 kiến nghị liên quan đến 39 dự án. Trong tương lai, TP.HCM sẽ tiếp tục xử lý 101 kiến nghị khác. Trong đó, có 71 kiến nghị liên quan đến thủ tục đầu tư và xây dựng của 48 dự án, cũng như 30 kiến nghị về việc cấp giấy chứng nhận nhà đất cho 30 dự án.

Đối với việc cung cấp nguồn cung nhà ở, UBND TP.HCM thông báo rằng từ quý IV/2022 đến nay, thành phố đã giải quyết một số dự án có đủ điều kiện để huy động vốn và mở bán nhà ở trong tương lai, sau khi giải quyết các vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý. Cụ thể, đã được phép huy động vốn cho 2.989 sản phẩm nhà ở tại dự án chung cư B4 thuộc Khu dân cư và công viên Phước Thiện, cùng với 712 căn hộ tại chung cư Gia Khang.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM đã thông báo cho Ban Cán sự Đảng của UBND Thành phố và đã nhất trí với quyết định tháo gỡ vướng mắc trong hướng cho phép chủ đầu tư của hai dự án được huy động vốn 50% từ sản phẩm nhà ở trong thời gian chờ cơ quan Nhà nước tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh của dự án. Hai dự án này bao gồm 1.200 căn hộ tại chung cư A5-A6 thuộc Khu liên hợp TDTT và dân cư Tân Thắng, Quận Tân Phú, cũng như 280 căn hộ tại chung cư lô I-17 thuộc Khu phức hợp Sóng Việt, TP. Thủ Đức. Trong 6 tháng đầu năm 2023, Thành phố đã xem xét cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai với tổng cộng 14.066 căn hộ.

Ảnh: Tính từ quý IV/2022 đến nay, nguồn cung cấp nhà ở tại TP.HCM đã tăng thêm 19.247 sản phẩm.

Sở Xây dựng TP.HCM cùng với các sở và ngành liên quan vẫn đang tiếp tục làm việc chặt chẽ với Bộ Xây dựng để tiếp tục nhận hướng dẫn và tháo gỡ 10 nhóm vướng mắc liên quan đến nhà ở xã hội, 10 nhóm vướng mắc liên quan đến cải tạo và xây dựng lại chung cư, cùng với 4 nhóm vướng mắc liên quan đến quy hoạch.

Vân Trang

Theo Xemnha.vn