TP HCM: Nhiều nơi thiếu quỹ đất, nhà tái định cư

Thiếu hụt quỹ đất ở và nhà ở để bố trí cho công tác tái định cư đang gây ra nhiều khó khăn cho tiến độ bồi thường và bàn giao mặt bằng cho các dự án tại TP HCM.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đã gửi kiến nghị đến Chủ tịch UBND TP HCM đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo nguồn quỹ đất ở và nhà ở phục vụ cho việc tái định cư sau khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này được xác định là sự thiếu hụt quỹ đất nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân, ảnh hưởng tiêu cực đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tiến độ bàn giao mặt bằng cho các dự án quan trọng.

Đối với dự án bờ Bắc kênh Đôi, việc bố trí tái định cư diễn ra tại 8 khu đất khác nhau nằm trên địa bàn các quận 8, Bình Tân, Tân Phú và huyện Bình Chánh. Điều này cho thấy sự phân bổ phân tán quỹ đất cho tái định cư.

Tại huyện Nhà Bè, do tình trạng thiếu quỹ đất ở, các dự án không thể bố trí tái định cư trên địa bàn huyện này, do đó, phải lấy từ nguồn căn hộ và quỹ đất của quận 7 để bù đắp.

Đối với những quận huyện khác, công tác bồi thường và hỗ trợ tái định cư cũng phụ thuộc vào quỹ đất ở khan hiếm từ các khu vực khác trong thành phố.

Với các dự án cấp bách, thiếu hụt quỹ đất đã buộc các địa phương phải cân đối quỹ đất ở và nhà ở từ nhiều khu vực khác nhau để phục vụ tái định cư.

Dự án rạch Xuyên Tâm hiện đang đòi hỏi nguồn quỹ đất ở từ 16 khu vực khác nhau tại quận Bình Thạnh, quận 10, quận 12 và thành phố Thủ Đức để bố trí tái định cư được hợp lý hơn.

Việc bố trí tái định cư hiện tại dường như chưa đáp ứng đúng yêu cầu và nguyện vọng của người dân, dẫn đến thực tế rằng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư không đạt hiệu quả như mong đợi.

Hàng ngàn căn hộ tái định cư vẫn đang trong tình trạng bỏ trống tại TP Thủ Đức, một nghịch lý cho thấy sự thiếu đồng bộ trong quy hoạch và sử dụng quỹ đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã kiến nghị chủ động rà soát các khu đất trống, quỹ đất công và những khu đất hiện đang bị sử dụng không đúng mục đích để có giải pháp tái định cư hiệu quả hơn.

Cơ quan này cũng đề xuất Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan để xây dựng quy định rõ ràng về quy trình lập và thực hiện dự án tái định cư, từ đó đảm bảo sự thống nhất cho việc thực hiện tại các địa phương.