TP HCM đẩy nhanh tiến độ di dời, giải tỏa nhà trên và ven kênh rạch
Khu vực nhà ven kênh Tẻ thuộc quận 4, TP Hồ Chí Minh đang trải qua một quá trình chỉnh trang đô thị mạnh mẽ. Trong cuộc họp diễn ra vào chiều 24/10 về các vấn đề kinh tế-xã hội, Chánh Văn phòng Sở Xây dựng TP HCM, Lý Thanh Long, đã chia sẻ thông tin quan trọng liên quan đến di dời và giải tỏa nhà trên và ven các kênh rạch trong thành phố cùng những thách thức hiện tại và kế hoạch tương lai.
Theo thông tin từ ông Lý Thanh Long, ngày 10/11/2021, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định số 3837/QĐ-UBND nhằm thực hiện kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị giai đoạn 2021 - 2025, với mục tiêu di dời khoảng 6.500 căn nhà trên và ven kênh rạch. Đến nay, thành phố đã đạt được tiến độ bồi thường và di dời 1.149 căn, trong số đó có hai dự án đã hoàn tất và bảy dự án còn lại đang trong quá trình triển khai, dự kiến sẽ hoàn thành trước ngày 30/4/2025 nhân dịp kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam.
Trong số các dự án, dự án rạch Xuyên Tâm là trọng điểm với quy mô di dời lên tới 2.215 căn. Dựa theo đầu tư hiện tại, dự kiến đến hết năm 2025, thành phố có thể hoàn tất bồi thường và di dời khoảng 5.102 căn, tương đương 78,49% mục tiêu đề ra.
Tuy nhiên, ông Lý cũng nhấn mạnh rằng ngân sách TP HCM hiện chỉ được phân bổ cho các dự án đang tiếp tục và những dự án khẩn cấp, điều này làm khó khăn cho việc bố trí vốn cho các dự án chưa có mặt bằng sạch hoặc gặp nhiều vướng mắc trong bồi thường, từ đó ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành các dự án trong giai đoạn 2021-2025.
Theo quy định của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM đang phối hợp chặt chẽ với UBND Thành phố để ban hành các biện pháp hỗ trợ cho những người có đất bị thu hồi, nhằm đảm bảo đời sống và sản xuất của họ được ổn định trong các dự án như "Nạo vét, cải tạo môi trường xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm" và "Nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc Kênh Đôi."
Song song với đó, Sở Xây dựng TP HCM đang đề xuất UBND Thành phố giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét bổ sung vốn cho ba dự án chưa có tên trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021-2025, bao gồm: Cải tạo kênh Hy Vọng, Nạo vét, cải tạo rạch Văn Thánh, và Xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường Kênh Tẻ.
Nếu ba dự án này được duyệt bổ sung vào kế hoạch vốn đầu tư công, số lượng nhà di dời trên và ven các kênh, rạch sẽ nâng tổng lên 6.906 căn, đạt tỉ lệ 106,25% so với chỉ tiêu đề ra.
Ông Lý Thanh Long cũng đề cập đến các hình thức tái định cư cho những dự án đầu tư công này, theo Điều 48 Luật Nhà ở 2023, trong đó có bao gồm xây dựng nhà ở theo dự án và việc mua, thuê hoặc cho thuê nhà ở xã hội cho người tái định cư. Thành phố sẽ tập trung vào phát triển loại hình nhà ở này đến năm 2030, đảm bảo đáp ứng đúng và đủ nhu cầu của từng dự án cụ thể.
Trong định hướng sắp tới, ông Lý nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thực hiện khảo sát xã hội học nhằm xác định đúng nhu cầu tái định cư của người dân khi triển khai các dự án chỉnh trang đô thị. Đồng thời, các quận, huyện cần chú trọng đến việc bố trí ngân sách để mua quỹ nhà ở thương mại hiện có, cũng như đầu tư vào cơ sở hạ tầng cho các khu tái định cư, nhằm hỗ trợ những hộ gia đình gặp khó khăn trong việc bồi thường hoặc không đủ khả năng tài chính để ổn định chỗ ở mới.
