Tín hiệu mới của dự án trong vụ khiếu kiện đất đai lớn nhất miền Trung

Chính quyền tỉnh Quảng Nam đã chỉ đạo khởi động lại ba dự án bất động sản liên quan đến vụ khiếu kiện đất đai có khoảng 1.000 khách hàng tại khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam).

Tình hình giá chung cư tại Hà Nội đã có sự chững lại nhưng dự kiến sẽ khó giảm trong thời gian tới. Một số khu vực tại Hà Nội được dự đoán sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Đồng thời, một tỉnh cũng đang chuẩn bị phát triển khu công nghệ cao với tổng vốn đầu tư khoảng 8.800 tỷ đồng, có diện tích lên tới hơn 660 ha, với sự tham gia của nhiều tên tuổi lớn như Sun Group, Bitexco và T&T.

Dưới sự chỉ đạo của chính quyền tỉnh Quảng Nam, Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư các dự án) cùng các đơn vị thi công bắt đầu triển khai lại các dự án Bách Đạt, Hera Complex Riverside và dự án 7B mở rộng kể từ ngày 6/12. Công tác thi công hiện được tập trung vào hoàn thiện hạ tầng khung, vỉa hè, và cấp phối đường, với ưu tiên từ các khu vực đã có mặt bằng sạch hoặc trước đó đã thi công dở dang.

Đại diện một đơn vị thi công cho biết họ đã huy động trang thiết bị cũng như nhân lực cần thiết để triển khai theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư, với mục tiêu hoàn thành dự án vào tháng 9 năm 2025, đúng theo chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Nam.

Ngày 12/12, Công ty CP Bách Đạt An đã gửi báo cáo mới nhất tới Tổ công tác chỉ đạo, nhằm giải quyết những tồn tại, vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án. Trong báo cáo, chủ đầu tư cho biết đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số thuế gần 7,7 tỷ đồng và nộp tiền phạt chậm nộp hơn 3,2 tỷ đồng. Đơn vị phân phối Công ty Hoàng Nhất Nam đã ký kết thỏa thuận về việc sử dụng nguồn tài chính thu từ khách hàng để tiếp tục triển khai ba dự án.

Chủ đầu tư cũng đã chuyển khoản thanh toán 15 tỷ đồng cho Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn để hỗ trợ chi trả cho các hộ dân liên quan tới hai dự án Khu đô thị 7B mở rộng và Hera Complex Riverside. Bên cạnh đó, nghĩa vụ ký quỹ đảm bảo cho ba dự án đã được thực hiện với tổng số tiền lên đến hơn 8,8 tỷ đồng.

Mặc dù việc thi công dự án Bách Đạt và Hera Complex Riverside đang diễn ra thuận lợi, dự án 7B mở rộng lại đang gặp khó khăn. Dự án này phụ thuộc vào vốn đầu tư từ hai công ty là Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Gaia. Hiện tại, phần vốn của Hoàng Nhất Nam đã thực hiện đúng cam kết, trong khi Gaia chưa chuyển tiền theo thỏa thuận, gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công và kế hoạch bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Gần đây, tại buổi tiếp công dân tháng 12 diễn ra của Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam, nhiều khách hàng từ dự án Khu đô thị 7B đã kiến nghị yêu cầu Đoàn ĐBQH và các cơ quan chức năng cần chỉ đạo Công ty TNHH Đầu tư BĐS Gaia thực hiện các thủ tục pháp lý còn tồn đọng và cần làm rõ dòng tiền mà công ty này đã thu từ khách hàng.

Đoàn ĐBQH tỉnh đã chuyển tải các ý kiến của công dân đến các cơ quan liên quan. Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đã chú trọng, có những chỉ đạo quyết liệt nhằm giải quyết kiến nghị của người dân về các dự án bất động sản. Thường trực Tỉnh ủy đã tổ chức nhiều cuộc đối thoại và thành lập Tổ công tác để giải quyết các vấn đề phát sinh, đồng thời bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho cư dân.

Đến thời điểm hiện tại, quá trình triển khai dự án đã có những chuyển biến tích cực. Về các kiến nghị làm rõ dòng tiền của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Gaia, Đoàn ĐBQH cũng đã chuyển yêu cầu này đến Công an tỉnh Quảng Nam để điều tra và xử lý theo đúng thẩm quyền.

Cuộc tranh chấp bất động sản này, một trong những vụ khiếu kiện đất đai lớn nhất miền Trung, giữa Công ty CP Bách Đạt An và Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam đã bắt đầu từ năm 2019 và kéo dài liên tục cho đến hiện nay. Việc này đã khiến cho khoảng 1.000 khách hàng phải mệt mỏi theo đuổi kiện tụng và thương thảo để bảo vệ quyền lợi của mình, ngay cả khi đã có các bản án của tòa án các cấp.