Tiềm năng đầu tư bất động sản cho thuê tại Bình Dương

Bình Dương đang nổi bật với lợi thế phát triển công nghiệp, thu hút một lượng lớn chuyên gia và lao động trình độ cao đến làm việc, dẫn đến nhu cầu thuê nhà gia tăng mạnh mẽ.

Hiện tại, tỉnh này có 48 khu công nghiệp, trở thành điểm đến hấp dẫn cho vốn đầu tư nước ngoài, chỉ đứng sau TP HCM và Hà Nội. Đến tháng 6 năm 2024, Bình Dương đã thu hút 4.322 dự án, với tổng vốn đầu tư đạt hơn 41 tỷ USD.

Việc gia tăng dòng vốn FDI không chỉ thúc đẩy nền kinh tế mà còn thu hút một số lượng lớn lao động quốc tế, tạo ra nhu cầu lớn cho việc sở hữu và thuê bất động sản tại đây.

Theo số liệu từ Navigos Search, mức thu nhập của các cấp quản lý và kỹ sư nước ngoài dao động từ 8.500 USD đến 34.000 USD, tương ứng từ gần 200 triệu đến gần 800 triệu đồng mỗi tháng. Với mức thu nhập này, họ sẵn sàng chi trả cho những bất động sản đẳng cấp, mang lại một môi trường sống riêng tư và đầy đủ tiện ích cao cấp.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần hồi phục, việc tìm kiếm "lợi nhuận kép" đang trở thành xu hướng được các nhà đầu tư dài hạn hướng đến. Những bất động sản có tiềm năng cho thuê cao sẽ giúp họ tạo ra nguồn thu nhập ổn định trong 3-5 năm tới, cùng với khả năng gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Anh Minh Tân (42 tuổi, TP HCM), một nhà đầu tư tự do, chia sẻ rằng anh đang có ý định bán căn hộ cao cấp ở Sài Gòn để đầu tư vào Bình Dương, nhằm mục đích cho các chuyên gia nước ngoài thuê. Họ thường ký hợp đồng thuê lâu dài từ 3-5 năm theo thời gian làm việc.

"Điều này sẽ mang lại lợi nhuận từ 6-7% từ cho thuê, cùng với tiềm năng tăng giá trong thời gian tới," anh Tân cho biết thêm.

Cùng với đó, anh Trần Lễ (39 tuổi, Bình Dương) cũng đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại một số dự án ở Bình Dương, ưu tiên những vị trí thuận lợi gần trung tâm và kết nối với các khu công nghiệp trọng điểm, nhằm tăng giá trị bất động sản cho thuê.

Chia sẻ về kinh nghiệm cho chuyên gia nước ngoài thuê, anh Lễ cho biết rằng nhiều người thường mang cả gia đình sang làm việc và có nhu cầu thuê những căn hộ cao cấp. Họ ưu tiên không gian sống an toàn, tiện nghi và thoải mái, với đầy đủ hệ tiện ích, và sẵn lòng chi trả mức thuê cao để có thể ổn định lâu dài trong công việc.

Dự án Sycamore của CapitaLand Development nằm trên diện tích 18,9 ha, cung cấp 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài, bao gồm các phân khu thấp, trung và cao tầng, đáp ứng nhu cầu sống của khoảng 13.000 cư dân.

Trong đó, phân khu cao tầng Orchard Hill với 774 căn hộ được thiết kế trong 2 tòa tháp 24 tầng, hứa hẹn mang đến cho thị trường Bình Dương một dự án cao cấp với đa dạng diện tích từ một đến ba phòng ngủ, bao gồm cả căn hộ duplex và penthouse, cùng những tiện ích đa dạng.

Orchard Hill cũng giúp đáp ứng nhu cầu sống, kết nối và giải trí cho cư dân. Dự án nằm ở trung tâm TP Thủ Dầu Một, thuận tiện cho việc kết nối với các khu thương mại, giải trí như Aeon Mall, Hikari và WTC Gateway. Với sự hiện diện của nhiều chuyên gia và gia đình, chất lượng sống tại đây được nâng cao nhờ vào hệ thống bệnh viện quốc tế và các trường học quốc tế như trường Quốc tế Singapore và Việt Hoa.