Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên & Môi trường, Bộ Xây dựng, Bộ Công an... chấn chỉnh công tác đấu giá đất

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 134/CĐ-TTg vào ngày 14/12/2024 để yêu cầu các bộ và địa phương nhanh chóng điều chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Công điện đã được gửi đến các Bộ trưởng các Bộ như Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Công an và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Nội dung công điện chỉ rõ rằng việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều địa phương đang gặp phải một số vấn đề, như tình trạng người tham gia đưa ra mức giá cao bất thường, xuất hiện dấu hiệu thổi giá, hoặc có sự thông đồng, cấu kết nhằm thao túng giá trị để trục lợi và gây rối loạn thị trường bất động sản.

Tình hình này thu hút sự chú ý của công chúng, với nguy cơ tác động tiêu cực đến sự phát triển kinh tế - xã hội, cũng như môi trường đầu tư và kinh doanh.

Vì vậy, Thủ tướng đã yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố tiến hành rà soát lại công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo quy trình được thực hiện đúng quy định pháp luật, công khai và minh bạch; đồng thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm trong hoạt động đấu giá để ngăn chặn tình trạng lợi dụng hệ thống này nhằm trục lợi.

Bên cạnh đó, công điện cũng nhấn mạnh rằng trước khi xác định giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá, cơ quan có trách nhiệm cần tiến hành rà soát và điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế tại từng khu vực đã được đầu tư hạ tầng.

Ngoài ra, cần lưu ý đến việc rút ngắn thời gian nộp tiền đối với người thắng đấu giá và xác định mức tiền phải nộp lần đầu sao cho hợp lý nhằm giảm thiểu tình trạng bỏ cọc. Quy định lựa chọn hình thức và phương thức đấu giá cũng cần được thực hiện để hạn chế các hành vi thông đồng và thao túng giá.

Thủ tướng cũng yêu cầu áp dụng các biện pháp quản lý chặt chẽ thông tin về lịch sử tham gia đấu giá và nguồn tiền trong tài khoản của người trúng giá, đặc biệt đối với những trường hợp có dấu hiệu đáng ngờ như: một cá nhân hoặc nhóm đăng ký đấu giá nhiều thửa đất tại cùng một khu vực hoặc đưa ra mức giá cao nhưng sau đó bỏ cọc.

Cùng với đó, Bộ trưởng Bộ Tư pháp cần bổ sung các chế tài xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đấu giá, bao gồm hành vi thông đồng, thao túng giá, và lợi dụng hệ thống để trục lợi. Cần quy định điều kiện hạn chế tham gia đấu giá đối với những cá nhân có tiền sử vi phạm hoặc cố ý bỏ cọc.

Thủ tướng cũng đã chỉ đạo Bộ trưởng Bộ Công an yêu cầu các đơn vị nghiệp vụ cùng công an địa phương phải phát hiện, điều tra và xử lý nghiêm ngặt các tổ chức, cá nhân vi phạm, kể cả trường hợp phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, vào ngày 21/8/2024, Thủ tướng cũng đã có một công điện chỉ đạo các địa phương khắc phục kịp thời các vấn đề trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất, qua đó đạt được những tiến bộ, từng bước ổn định hóa hoạt động này và tạo thêm nguồn thu cho ngân sách các địa phương.