Thu hồi hơn 1.000 m2 'đất vàng' với giá 0 đồng: Dân mong sự thỏa đáng

25/11/2024 - 21:08

TPHCM vừa thực hiện việc thu hồi 515,89 m2 đất của bà Nguyễn Thị Kim Thúy và 574,48 m2 đất của ông Nguyễn Trọng Khiêm tại địa chỉ 680-682-682A đường Trường Chinh, phường 15, quận Tân Bình mà không đưa ra phương án bồi thường. Theo thông tin từ chính quyền, khu đất này nằm trong quy hoạch nên không được phép bán và chỉ được sử dụng tạm thời, còn người dân lại khẳng định đây là đất có nguồn gốc từ chuyển nhượng và thừa kế.

Theo diễn biến vụ việc, căn nhà tại số 680-682-682A đường Trường Chinh có tổng diện tích 7.490 m2, được quản lý và xây dựng làm trạm xăng bởi Công ty Taseico, trực thuộc UBND quận Tân Bình. Vào năm 1990, do tình hình kinh doanh khó khăn, Công ty Taseico đã chuyển nhượng trạm xăng cho bà Vũ Thị Tép với giá 400 triệu đồng, để nhằm trả nợ ngân hàng. Sau khi hoàn tất thủ tục, bà Tép đã trả đủ số tiền này.

Vào ngày 23/6/1990, các cơ quan liên quan đã phối hợp lập biên bản bàn giao mặt bằng cho bà Vũ Thị Tép. Bản đồ hiện trạng hồi đó ghi nhận rõ diện tích khu đất là 7.490 m2. Từ năm 1990 đến 1991, UBND quận Tân Bình đã ban hành một loạt quyết định về việc chuyển nhượng và cho phép bà Tép thực hiện sửa chữa, mở rộng trạm xăng. Bà Tép đã nộp lệ phí trước bạ cho phần diện tích đất mà bà sở hữu.

Thu hồi hơn 1.000 m2 'đất vàng' với giá 0 đồng: Dân mong sự thỏa đáng - ảnh 1

Trong thời gian tiếp theo, năm 2003, quận Tân Bình đã thu hồi 696 m2 để phát triển mở rộng đường Cộng Hòa và bồi thường 100% cho bà Tép. Năm 2005, thêm 1.316 m2 đất đã bị thu hồi để nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh, với bồi thường gần 1,3 tỷ đồng cho diện tích thu hồi. Sau đó, phần đất còn lại đã được bà Tép chia cho các con của mình.

Từ năm 2020, nhằm phục vụ cho dự án tuyến metro số 2, UBND quận Tân Bình đã tiếp tục thu hồi 1.630 m2 tại địa chỉ trên. Hiện nay, phần đất này thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Trọng Khiêm và bà Nguyễn Thị Kim Thúy. Đáng chú ý, diện tích bị thu hồi của bà Thúy lên đến 566 m2, nhưng chỉ có hơn 50 m2 được bồi thường, trong khi hơn 516 m2 còn lại không được hỗ trợ. Tình huống tương tự cũng xảy ra với ông Khiêm, khi hơn 1.064 m2 bị thu hồi nhưng chỉ được bồi thường gần 490 m2, còn hơn 574 m2 không nhận được bồi thường nào.

Thu hồi hơn 1.000 m2 'đất vàng' với giá 0 đồng: Dân mong sự thỏa đáng - ảnh 2

Liên quan đến vấn đề này, UBND quận Tân Bình đã giải thích rằng phần diện tích đất của ông Khiêm thuộc vào dự án mở rộng đường Trường Chinh, được cấp giấy phép sử dụng tạm thời cho bà Vũ Thị Tép, do vậy không có quyền bồi thường cho ông. Còn bà Nguyễn Thị Kim Thúy thì cũng rơi vào tình trạng tương tự, khi chỉ nhận được bồi thường cho một phần diện tích nhỏ mà thôi.

Gặp gỡ PV, bà Nguyễn Thị Kim Thúy nhấn mạnh rằng năm 1990, mẹ bà đã được vận động để chuyển nhượng trạm xăng và đã nộp đủ tiền mua đất. Bà Thúy cho rằng chính quyền chưa rõ ràng và có thiếu sót trong việc công bố rõ ràng quy hoạch lộ giới liên quan đến đất của gia đình bà. Bà đặt câu hỏi liệu nếu được thông báo sớm về việc thu hồi đất thì mẹ bà có đồng ý bàn giao hay không.

Còn ông Nguyễn Trọng Khiêm, cho biết qua các quyết định trước đây, diện tích đất 3.029 m2 đã được hợp thức hóa nhưng chưa được xác định rõ ràng, khiến ông cảm thấy bức xúc vì chính quyền đã ban hành 3 quyết định thu hồi mà không bồi thường một cách thích đáng.

Thu hồi hơn 1.000 m2 'đất vàng' với giá 0 đồng: Dân mong sự thỏa đáng - ảnh 3

Do đó, ông Khiêm và bà Thúy đã đưa ra yêu cầu lên UBND quận Tân Bình về việc cần xem xét bồi thường cho phần đất bị thu hồi theo mức giá đất quy định, đồng thời đề nghị sớm giải quyết hồ sơ xin giao đất để triển khai xây dựng cửa hàng xăng dầu mới, nhằm đảm bảo tiến độ công việc và thực hiện quy định về phòng cháy chữa cháy từ quản lý đô thị TP.HCM.