Thêm 2.000 căn hộ tầm trung tại Bình Dương

Căn hộ TT Avio Bình Dương vừa được ra mắt với diện tích trên 40 m2 và giá từ 1,23 tỷ đồng, hướng tới phân khúc người tiêu dùng có thu nhập trung bình.

Mặc dù mức giá cạnh tranh, dự án vẫn tích hợp đến 89 tiện ích nội khu phong phú. Đặc biệt, có 8 cụm tiện ích đáng chú ý như hồ bơi Galaxy Pool, khu vui chơi trẻ em Funky Town, quảng trường nghệ thuật Art Square, khu vui chơi đa thế hệ Amazon Park, tổ hợp thể thao giải trí và khu Business Center với phòng làm việc, không gian làm việc chung, cùng Chill Skyzone với khu vườn Nhật lãng mạn, yoga ngoài trời và khu tiệc BBQ tại tầng thượng.

Vị trí dự án TT Avio chiến lược trên trục đường DT743C, ngay gần Vincom Dĩ An, đảm bảo sự thuận tiện trong việc kết nối giao thông.

Ông Nguyễn Ngọc Châu, Giám đốc kinh doanh tại TT Capital, cho biết giá thành chỉ từ 1,23 tỷ đồng/căn được thiết lập sau khi thực hiện khảo sát về cấu trúc dân số và khả năng tài chính của người dân Bình Dương. Các căn hộ được thiết kế với diện tích linh hoạt từ 40-56 m2 cho kiểu 1 phòng ngủ, 62-68 m2 cho 2 phòng ngủ và 81 m2 cho căn 3 phòng ngủ, được tối ưu công năng và đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng.

Theo ông Châu, Bình Dương đang nhanh chóng hình thành là đô thị vệ tinh của TP HCM, với nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Gần kề thành phố lớn và hạ tầng giao thông thuận lợi đã dẫn đến nhu cầu nhà ở tại khu vực này gia tăng, dẫn đến khan hiếm căn hộ giá rẻ. Dự báo rằng Bình Dương có khả năng theo chân TP HCM, trở thành thị trường thiếu hụt nguồn cung nhà ở hợp túi tiền, khi giá căn hộ tại Thuận An và Dĩ An đã ghi nhận mức 36-40 triệu đồng mỗi m2, với nhiều dự án mới mở bán có giá khảo sát lên đến 50 triệu đồng mỗi m2.

Với giá chỉ hơn 1 tỷ đồng cho căn hộ 40 m2 tại TT Avio, ông Châu khẳng định đây là lựa chọn hiếm hoi trên thị trường hiện nay. Sau khi công bố giá, chủ đầu tư đã cho ra mắt khu vực bán hàng cùng căn hộ mẫu, với mục tiêu cung ứng khoảng 1.000 căn hộ mang tính khả thi mỗi năm.

Trong những năm gần đây, Bình Dương đã chứng kiến sự bùng nổ về phát triển đô thị và kinh tế. Hệ thống khu công nghiệp lớn cùng việc nâng cấp hạ tầng giao thông đã tạo ra cơ hội để thị trường bất động sản nở rộ. Tỷ lệ nhà ở vừa túi tiền đang ngày càng chiếm ưu thế tại đây, đáp ứng nhu cầu của người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ, công nhân trong khu công nghiệp và chuyên gia nước ngoài. Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Bình Dương, trong nửa đầu năm 2024, giao dịch nhà ở tại khu vực đã tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ chủ yếu lại nằm trong khoảng từ 30-35 triệu đồng mỗi m2 trở lên, trong khi một số dự án mới như Bcons City, PiCity Sky Park, Sycamore... có giá từ 40-55 triệu đồng mỗi m2.

Báo cáo tại hội nghị "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Bình Dương" diễn ra ngày 18/9 cho thấy, tỷ lệ khách hàng từ TP HCM tìm mua nhà tại Bình Dương chiếm 49%, trong khi người dân địa phương chỉ chiếm 33%. Phần lớn nhu cầu đều tập trung vào phân khúc chung cư, đặc biệt là tại TP Dĩ An và Thuận An, nơi xuất hiện sự gia tăng lượt tìm mua từ 7-20%.

Sự tăng giá nhà ở tại TP HCM đã khiến nhiều người dân bắt đầu dịch chuyển ra các khu vực lân cận để tìm kiếm lựa chọn hợp lý hơn. Điều này đã làm cho Dĩ An - Thuận An trở thành điểm đến lý tưởng, chỉ cách TP Thủ Đức, TP HCM khoảng 15-30 phút di chuyển, với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh như Vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, đại lộ Phạm Văn Đồng.

Dự án TT Avio được triển khai bởi liên doanh Nhật Bản gồm Cosmos Initia (thuộc tập đoàn Daiwa House), Công ty cổ phần Đầu tư TT Capital và Koterasu Group, đã chính thức khởi công vào ngày 1/8.