Tây Ninh ban hành tiêu chí đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất

HĐND tỉnh Tây Ninh vừa công bố Nghị quyết số 85/2024/NQ-HĐND, trong đó xác định các tiêu chí nhằm phối hợp và thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Nghị quyết này chỉ rõ các tiêu chuẩn để quyết định việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp, đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các khu nhà ở, phù hợp với quy định hiện hành về xây dựng. Các dự án này bao gồm cả việc xây mới và cải tạo, nâng cấp đô thị, cùng các dự án khu dân cư nông thôn tại Tây Ninh.

Các đối tượng áp dụng chính bao gồm UBND các cấp, các sở và ban ngành liên quan đến quản lý, tổ chức giao đất và cho thuê đất thông qua hình thức đấu thầu. Đồng thời, các tổ chức và cá nhân liên quan đến quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án có sử dụng đất cũng thuộc đối tượng chịu sự điều chỉnh của nghị quyết này.

Tiêu chí cụ thể cho việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất yêu cầu phải phù hợp với quy hoạch của tỉnh Tây Ninh và các quy hoạch liên quan như quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch xã, quy hoạch chi tiết các điểm dân cư nông thôn, cũng như quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, các dự án cũng cần phải tương thích với Chương trình phát triển nhà ở và đô thị đã được phê duyệt bởi các cơ quan chức năng. Đặc biệt, diện tích đất phải đạt yêu cầu tối thiểu là từ 20 ha trở lên đối với khu đô thị và từ 5 ha trở lên đối với khu dân cư nông thôn. Đồng thời, các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 125 của Luật Đất đai năm 2024 sẽ không áp dụng trong trường hợp này.