Ông lớn nhà ở xã hội lãi đậm nhất hơn 6 năm

Công ty Địa ốc Hoàng Quân vừa công bố báo cáo tài chính cho thấy, trong quý III/2023, họ đã ghi nhận mức lãi sau thuế 11 tỷ đồng, đây là mức lợi nhuận cao nhất trong vòng hơn 6 năm qua. Cụ thể, doanh thu của công ty đạt 8,8 tỷ đồng, mới chỉ chiếm khoảng 10,5% so với quý trước, trong đó, 97% doanh thu đến từ hoạt động bán bất động sản. Sau khi trừ giá vốn, lợi nhuận gộp ước tính gần 1,5 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý trong báo cáo là doanh thu từ hoạt động tài chính, tăng trưởng đáng kể gần 27 lần lên mức khoảng 24,5 tỷ đồng, trong đó 98% là từ lãi hợp tác kinh doanh.

Chi phí cố định cũng có sự gia tăng mạnh mẽ trong kỳ báo cáo. Chi phí tài chính đã tăng gấp 5 lần, ghi nhận gần 10 tỷ đồng, trong đó riêng lãi vay chiếm gần 7 tỷ đồng. Hiện tại, công ty đang gánh gần 429 tỷ đồng nợ tài chính.

Tổng kết lại, Địa ốc Hoàng Quân báo lãi sau thuế gần 11,1 tỷ đồng, tăng 9 lần so với cùng kỳ năm trước và là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý I/2018. Lũy kế trong 9 tháng đầu năm, công ty đạt lãi gần 27 tỷ đồng, gấp 7,6 lần so với cùng kỳ nhưng vẫn còn cách xa mục tiêu lợi nhuận trăm tỷ cho năm 2023.

Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản của HQC đạt khoảng 8.683 tỷ đồng, tăng 19% so với hồi đầu năm. Tài sản chủ yếu đến từ các khoản phải thu dài hạn từ hợp tác kinh doanh cùng với chi phí cho các dự án xây dựng dở dang. Công ty vẫn còn gần 1.458 tỷ đồng phải thu ngắn hạn từ khách hàng.

Thời gian qua, Địa ốc Hoàng Quân đã liên tục đẩy mạnh đầu tư vào nhiều dự án nhằm cải thiện kết quả kinh doanh trong tương lai. Mới đây, thông qua công ty con Bất động sản Đông Dương, HQC đã bắt đầu phát triển dự án khu công viên - trung tâm cộng đồng và dân cư tại khu đô thị mới phía Nam TP HCM, với gần 600 căn hộ thương mại dự kiến ra mắt. Dự án bao gồm 5 tòa tháp, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất với tổng mức đầu tư 1.750 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào năm 2025 và hoàn thành vào năm 2027.

Trước đó, Hoàng Quân đã đầu tư hơn 1.700 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội như HQC Tân Hương (Tiền Giang), Khu đô thị mới Trà Vinh, nhà ở xã hội Golden City và GranDora Tower (TP HCM). Công ty đặt mục tiêu có thể thu về 950 tỷ đồng từ 4 dự án này trong năm 2024.

Ngoài ra, HQC cũng đã ký kết hợp tác chiến lược với Novaland nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội, với khả năng cung cấp khoảng 3.000 căn tại TP HCM, Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An... Đây là một trong những chiến lược quan trọng nhằm thay đổi định vị thương hiệu, từ vị thế tiên phong trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực nhà ở xã hội và nhà ở thương mại cho người có thu nhập thấp đạt tiêu chuẩn quốc gia.