Những yếu tố giúp Thủy Nguyên, Hải Phòng có thể thu hút đầu tư
Huyện Thủy Nguyên, thuộc thành phố Hải Phòng, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội phát triển dự án đô thị quy mô lớn.
Cuối năm 2023, quy hoạch TP Hải Phòng giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến 2050, đã chính thức được phê duyệt. Theo lộ trình này, đến năm 2025, thành phố sẽ tiến hành điều chỉnh địa giới hành chính cấp huyện nhằm mở rộng quận Hồng Bàng, thành lập quận An Dương và thành phố Thủy Nguyên.
Từ vị trí nằm ở phía Bắc, cách trung tâm Hải Phòng khoảng 12 km, Thủy Nguyên đã thu hút sự quan tâm đáng kể từ các chủ đầu tư lớn trong bối cảnh chuyển mình này.
Bà Nguyễn Lê Dung, Trưởng bộ phận Môi giới và Đầu tư tại Savills Hà Nội, nhận định rằng việc nâng cấp từ huyện lên thành phố sẽ giúp Thủy Nguyên trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án đô thị cao cấp, nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông và các tiện ích xã hội bổ trợ. Trong tương lai, vùng đất này sẽ là nơi đặt trụ sở chính của các cơ quan Đảng, chính quyền và tổ chức chính trị - xã hội của TP Hải Phòng, tạo ra một trung tâm hành chính mới, góp phần nâng cao giá trị kinh tế, văn hóa và dịch vụ của khu vực đồng bằng sông Hồng. Hướng tới việc xây dựng một đô thị thông minh, sinh thái và bền vững cũng là mục tiêu chính của Thủy Nguyên.
Nằm ở vị trí chiến lược, với phía Đông và phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh, phía Tây giáp Hải Dương và phía Nam tiếp giáp các quận nội thành Hải Phòng, Thủy Nguyên có một mạng lưới giao thông thuận lợi kết nối với các tỉnh lân cận. Với diện tích 26.910 ha, bao gồm cả đảo Vũ Yên, huyện này sở hữu nhiều cơ hội để phát triển không gian đô thị đa dạng, phục vụ đa mục đích như công nghiệp, thương mại, du lịch và nuôi trồng thủy sản, tận dụng vị trí ven biển được đánh giá thuận lợi.
Trong giai đoạn 2022-2025, Hải Phòng đang quyết tâm thu hút nguồn lực và đầu tư để biến Thủy Nguyên thành một đô thị hiện đại, văn minh, đạt tiêu chuẩn thành phố vào năm 2025. Điều này sẽ tạo ra cơ hội lớn cho các nhà phát triển bất động sản đầu tư vào các dự án tầm cỡ. Theo thông tin từ Savills Hà Nội, thị trường bất động sản tại Thủy Nguyên hiện đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ với nhiều sản phẩm mới đa dạng và bền vững. Các nhà phát triển có thể tận dụng cơ hội này để xây dựng các khu đô thị thông minh, hòa quyện giữa không gian sống, làm việc và giải trí, đồng thời hướng tới các giải pháp sinh thái đáp ứng nhu cầu của khách hàng và nâng cao vị thế cạnh tranh của doanh nghiệp tại thị trường Thủy Nguyên.
Ngoài ra, sự xuất hiện của các chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước như Văn Phú Invest với dự án Vlasta - Thủy Nguyên, Masterise Homes với dự án The Centric và Vingroup với Vinhomes Vũ Yên đã tạo điều kiện nâng cao tiêu chuẩn và chất lượng sản phẩm trong khu vực.
Tuy nhiên, bà Dung cũng nhấn mạnh rằng các nhà phát triển cần tận dụng những lợi thế sẵn có của Thủy Nguyên, chẳng hạn như cảnh quan thiên nhiên và vị trí địa lý thuận lợi, đồng thời cần hợp tác chặt chẽ với chính quyền và các đối tác để đảm bảo tiến trình thực hiện các dự án được diễn ra một cách hiệu quả.
Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng cần chú trọng khai thác các yếu tố văn hóa, lịch sử và du lịch của huyện. Thị trấn Núi Đèo với những di tích nổi bật như bãi cọc Cao Quỳ, di tích Bạch Đằng Giang hay Chùa Lễ Sơn, chính là nguồn tư liệu phong phú để các nhà phát triển đưa vào thiết kế, xây dựng các công trình có giá trị biểu tượng, tinh thần, tạo nên niềm tự hào cho người dân Hải Phòng.
