Nhiều khách săn mua, đất nền các tỉnh 'ấm' trở lại

09/12/2024 - 08:17

Đất nền tại các tỉnh lân cận Hà Nội như Hưng Yên, Bắc Ninh đang cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu thu gom bất động sản với mong muốn hưởng lợi từ xu hướng tăng trưởng này.

Thị trường bất động sản đã trở lại nhịp độ sôi động sau thời gian dài trầm lắng. Gần đây, những thông tin tích cực từ thị trường làm cho nhiều nhà đầu tư trở nên phấn khích. Nhiều lô đất tại các khu vực như huyện Yên Phong của Bắc Ninh đang được giao dịch với giá cao hơn so với thời điểm mua. Một ví dụ điển hình là anh Trần Hoàng Anh, người đã lời khoảng 1 tỷ đồng từ lô đất ven đường liên tỉnh.

Bên cạnh Bắc Ninh, huyện Văn Giang (Hưng Yên) cũng đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Chị Lê Thị Mận cho biết rằng các lô đất đẹp tại đây chỉ mất vài ngày để có người mua. Sự quan tâm của các nhà đầu tư vào khu vực ven đô đang gia tăng, với nhiều giao dịch diễn ra nhanh chóng.

Nhiều yếu tố hỗ trợ cho sự hồi phục của đất nền miền Bắc, trong đó có việc Luật Đất đai mới có hiệu lực từ tháng 8/2024. Việc này khiến cho đất nền ở những khu vực xa xôi trở nên hiếm có và khan hiếm về mặt pháp lý. Điều này dẫn đến sự tăng giá của các lô đất hiện có trên thị trường.

Sau một khoảng thời gian dài không hoạt động tích cực, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển hướng từ việc gửi tiết kiệm sang đầu tư bất động sản, nhằm hưởng lợi cao hơn. Giảm lãi suất ngân hàng cũng là yếu tố thúc đẩy sự trở lại của dòng tiền vào thị trường bất động sản.

Nhiều khách săn mua, đất nền các tỉnh 'ấm' trở lại - ảnh 1

Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản SGO Homes, nhu cầu đầu tư tại Hà Nội sẽ không còn mạnh mẽ trong thời gian tới khi giá nhà đất đã tăng cao. Dòng tiền sẽ chuyển hướng ra các tỉnh ven đô như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và nhiều khu vực khác.

Sự chuyển động này tạo ra những cơ hội mới cho thị trường địa ốc ven đô, với nhiều lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư. Dù giá bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng, nhưng vẫn sẽ ở mức hợp lý so với các khu vực trung tâm, giúp thu hút thêm nhiều nhà đầu tư.

Cuối cùng, ông Lê Xuân Nga, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản BHS, cho rằng thị trường bất động sản tại Hà Nội hiện quá khốc liệt với những nhà đầu tư có vốn lớn. Nhiều nhà đầu tư nhỏ đang tìm đường ra các tỉnh khác để tận dụng cơ hội phát triển, vì nhiều khả năng dòng tiền sẽ tiếp tục chảy ra ngoài Hà Nội trong tương lai gần.