Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan

Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội, khu vực công viên và khu cư dân đô thị Mũi Đèn Đỏ, tòa nhà Capital Place, cùng với dự án 6A… là những dự án bất động sản của bà Trương Mỹ Lan đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, mong muốn tiến hành đàm phán để nhận chuyển nhượng.

Tại phiên tòa phúc thẩm xét xử bị cáo Trương Mỹ Lan, luật sư biện hộ thông báo rằng Công ty TNHH APM Luxe từ Hàn Quốc đã gửi đơn đến Tòa án Nhân dân Cấp cao tại TPHCM bày tỏ nguyện vọng đầu tư vào các dự án thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đang bị kê biên.

Cụ thể, Công ty TNHH APM Luxe hướng tới việc đầu tư vào ba dự án chính, trong đó có khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội tại khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (phường 12, 13 và 18, quận 4, TPHCM). Dự án này chiếm khoảng 31,5 ha và sẽ được phát triển thành nhà ở cao tầng hỗn hợp, bao gồm các dịch vụ thương mại, chung cư, biệt thự, trường học, cơ sở y tế và hạ tầng kỹ thuật.

Dự án thứ hai là công viên và khu cư dân đô thị Mũi Đèn Đỏ (phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM) với diện tích khoảng 118 ha. Dự án này cũng hứa hẹn sẽ trở thành một địa điểm lý tưởng cho các hoạt động như xây dựng công viên, trung tâm thương mại, khách sạn, hội nghị và khu dân cư cao tầng hỗn hợp.

Dự án cuối cùng là Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Vinhomes Metropolis (toà nhà Capital Place) tọa lạc tại số 29 Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Với quy mô khoảng 3,5 ha, dự án này có chức năng làm trung tâm dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp.

Công ty TNHH APM Luxe được thành lập tại Hàn Quốc vào năm 2011 và hiện ông Song See-vong đang giữ vai trò chủ tịch. APM Luxe đã đề nghị tòa án xem xét và tạo điều kiện cho họ đàm phán về việc nhận chuyển nhượng hoặc hợp tác đầu tư theo nguyên tắc hợp lý, có lợi cho tất cả các bên đồng thời đảm bảo tuân thủ pháp luật.

Bên cạnh đó, tỷ phú Vincent Tan từ Malaysia cũng đã bày tỏ ý định đầu tư vào dự án 6A với quy mô diện tích 26 ha ở Bình Chánh, TPHCM của bà Trương Mỹ Lan. Hiện tại, dự án 6A chưa bị kê biên và cũng không bị thế chấp, vì vậy bà Lan vẫn còn lại khoảng 20.000 tỷ đồng sau khi trừ các chi phí để khắc phục hậu quả.

Dự án 6A nằm trong khu Trung Sơn, huyện Bình Chánh, TPHCM với tổng mức đầu tư lên tới 13.400 tỷ đồng do Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư. Trong phiên tòa, bà Trương Mỹ Lan thông tin rằng đã có nhiều nhà đầu tư trước đây đưa ra mức giá từ 30.000 đến 50.000 tỷ đồng để mua dự án. Tuy nhiên, để có nguồn tài chính bù đắp cho người mua trái phiếu, bà đã đồng ý giảm giá bán xuống còn khoảng 10.000 - 20.000 tỷ đồng.

Ông Vincent Tan là người sáng lập Berjaya Corporation, một tập đoàn kinh doanh đa ngành nghề lớn tại Malaysia. Từ tháng 2/2007, Berjaya trở thành doanh nghiệp Malaysia đầu tiên được phép đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, và kể từ đó đã triển khai nhiều dự án lớn tại đây.

Tuy nhiên, trong giai đoạn 2017 - 2019, Berjaya đã phải bán đi nhiều dự án lớn như Làng đại học Berjaya Việt Nam (BVIUT) với tổng vốn đầu tư 3,5 tỷ USD, Trung tâm Tài chính Việt Nam (BVFC) trị giá 930 triệu USD, cũng như cổ phần tại nhiều dự án khác.

Dự án công viên và khu nhà ở đô thị Mũi Đèn Đỏ được xem là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại gần trung tâm TPHCM, với tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Hiện tại, Berjaya Corp vẫn duy trì sở hữu nhiều tài sản tại Việt Nam, bao gồm 50% vốn điều lệ của Công ty Liên doanh TNHH Berjaya - Hồ Tây (khách sạn Sheraton Hà Nội), 80% vốn điều lệ của Công ty TNHH Berjaya-Handico12 - chủ đầu tư dự án khu đô thị Ha Noi Garden City (phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội), và 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH Berjaya-D2D - nhà đầu tư dự án khách sạn 5 sao và khu thương mại căn hộ cao cấp Biên Hòa City Square.

Trước đó, một người bạn của bà Lan tại Mỹ đã bày tỏ mong muốn thương thảo về việc chuyển nhượng dự án 6A. Người này sẵn lòng nộp một khoản tiền vào tài khoản tạm giữ của cơ quan chức năng, và bà Lan sẽ giao lại dự án 6A cho họ. Không chỉ có dự án 6A, nhân vật này còn muốn đại diện cho ba cổ đông lớn của tòa nhà Capital Place thanh toán 250 triệu USD cho ngân hàng và đồng thời tiếp tục cho bà Lan vay thêm 130 triệu USD để khắc phục thiệt hại.